Erbil'de kiraya verecek evi olanın çalışmaya ihtiyacı yok." İtalyan City, İngiliz Köyü ve Dream City'de 450 metrekare evlerin aylık kira bedeli 6 bin 500 dolar ile 10 bin dolar arasında değişiyor. 350 metrekare evlerin kirası 4000-5000 dolar; 250 metrekare evler 3000 dolara kiraya veriliyor.
Yapılan araştırmaya göre metrekare kira bedellerinin en düşük olduğu iller şöyle: Kırşehir'de 4.6 lira, Niğde'de 4.9 lira, Mardin'de 5 lira, Bingöl ve Aksaray'da 5.2 lira, Kayseri ve Osmaniye'de 5.3 lira.
Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olurken, Endeksa verilerine göre Muğla'da kiralarda yıllık değer artışı %161,4 seviyesinde, ortalama metrekare kira 95 TL, ortalama kira ise 6 bin 416 TL, geri dönüş süresi 18 yıl.
Enflasyon ve döviz kurlarındaki dalgalanma kira artışlarının temel sebepleri arasında sayılabilir. Ancak kiracıların enflasyon rakamlarının üzerinde kira artışlarına maruz bırakılması ve fiyatları manipüle etmek isteyenler konut piyasasının bozulmasına neden oluyor.
İstanbul Boğazı'nda Yeniköy sahilinde inşa edilmiş bu yalı Türkiye'nin en pahalı evi. Şehzade Burhaneddin Efendi Yalısı'nın değeri tam 100 milyon euro. Bir başka ifadeyle 392 milyon TL.
İlgili 17 soru bulundu
Bu araştırma tüm dünyada yapıldı!
Buna göre Hindistan'ın Keral eyaletindeki Kettay kentine bağlı “Moskova” köyü, dünyada konut fiytlarının en ucuz olduğu “Moskova” olarak belirlendi. Burada 150 bin rupiye (yaklaşık 75 bin ruble) bir köy evi satın almak mümkün.
Türkiye'nin en pahalı, dünyanın ise 4. pahalı yalısı olarak bilinen Yeniköy'deki Erbilginler Yalısı, tam 100 milyon Euro'ya Katarlı iş adamı Abdulhadi Mana A SH Al-Hajri'ye satıldı. Bu rekor satış emlak sektöründe dünya sıralamasında en pahalı ev satışı olarak kayıtlara geçti.
Endeksa.com'un verilerine göre İstanbul ilçeleri içinde ortalama metrekare kira değeri en yüksek olanlar sırasıyla Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beyoğlu olurken, en düşük kira değeri olanlar ise Sancaktepe, Silivri, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Çatalca oldu.
Pendik, Ümraniye, Küçükçekmece ve Bahçelievler ilçeleri genellikle daha uygun fiyatlı konutların bulunduğu semtler olarak değerlendiriliyor. İstanbul'da en ucuz semtler ise; Esenköy, Sultanbeyli, Silivri ve Kurtköy gibi semtlerden oluşuyor.
Bu daireler 1+0 ve 1+1 olmak üzere ikiye ayrılıyor. 1+0 daireler içinde salon ve banyo dışında ayrı bir alan bulunmaz. Salonun içinde bir Amerikan mutfak yer alır. 1+1 daireler ise bir oda ve bir salondan oluşur.
Emlakçılar yabancıların konutlara talebinin de konut fiyatlarını artırdığını söylüyor. Bunun yanında inşaat maliyetlerindeki artışlar ve konut stokunun yetersiz olması kira fiyatlarında artışa neden oluyor.
Açklanan rakamlara göre Türkiye'de kirası en ucuz ilimiz Ağrı olurken en pahalı kiralık evler ise İstanbul'da yer aldı.
Sonuç olarak Türk Borçlar Kanunu'na eklenmiş olan Ek madde ile 1/7/2023 tarihine kadar yapılan konut kiralarına dair sözleşmelerde kira bedelinin artış oranı %25'i geçemeyecektir. Bu bahisle önceki dönemlerde 10.000 TL kira veren bir kiracı bu kanun maddesiyle en fazla 12.500 TL kira ödeyebilecektir.
Ev Kiralarının Düşüş Ayları
Buna nazaran sonbahar ve kış aylarında kiralama oranları çok daha düşüktür. Ev kiraları hangi aylarda düşer diye sorulduğunda ise daha çok kış sezonunda bu düşüşler yaşanmaktadır.
Hukukçulara göre ev sahipleri, dairelerini site yönetimlerinden izin almadan günlük kiraya verebilir. Diğer taraftan kiracılar da eğer sözleşmelerinde özel olarak yetki varsa kaldıkları yeri bir başkasına kiralayabilirler.
Günlük kiralanan evlerle ilgili yeni düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Düzenleme ile günübirlik kiralanan evlere kimlik bildirim ve 'her an ulaşılabilecek' işletici bulundurma zorunluluğu getirildi.
Farklı uzmanlar, ev sahibinin açık rızası olduğu sürece, bunun tamamen yasal bir formül olduğu konusunda hemfikirdir. Gayrimenkul Hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukat olan Arantxa Goenaga, "odalar başkalarına kiralanabilir ancak sözleşmede yetkilendirilmesi gerekiyor" diyor.
TUVİMER verilerine göre İstanbul'da ev fiyatlarının en düşük olduğu ilçe Esenyurt.
Günlük kiralık evlere baskın oluyor mu yada polis basar mı - Eğer kimlik bildirimi yapılan kişi orada kalıyorsa tabiki polisin haberi oluyor ve baskın yapabilir. Günlük kiralık evlerde kimlik bildirimi nasıl yapılır - https://kbs.egm.gov.tr/ üzerinden emniyete bildirilir.
Kanun Hükmünde Kararname (KHK) ile günlük kiralık evlerde kalan kişilerin kimlik kayıtları kolluk kuvvetlerine bildirilecek ve kimlik bildirimlerini kolluk kuvvetlerine göndermeyen işletmelere ve kiracılara 5 bin TL ila 10 bin TL arasında idari para cezası kesilecek.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri