Ayrıca bazı zemin kat daireler giriş seviyesinin yarım kat kadar üzerinde bulunur ve bu dairelere yüksek giriş adı verilir. Yüksek giriş dairelerde genellikle aşağıda kalan kısım depo ya da kazan dairesi olarak tasarlanmıştır.
normalde yarim kat yukarida yer alan giris katlari için icat edilmis bir tanimlamadir... burada amaç geri kalan yarim kati biraz daha desip hafriyattan tasarruf ederek bodrum kat yaratmaktir. mesela atasehir gibi sitelerde zemin kat hep yüksek giris seklindedir..
Emlak alım ya da satımı sırasında da daha yüksek kar elde edilebilecek bir alan olması dolayısıyla ev alırken bu risksiz katlardan yani ara katlardan ev almak avantajlıdır.
Yatırım amaçlı bir mülk satın alıyorsanız, zemin kat sizin için yüksek binada en iyi kattır. Özellikle orta ölçekli şehirlerdeki insanlar üst katları tercih ederken, daha büyük şehirlerdeki alıcılar zemin katlarını tercih etmektedir.
Binalarda bulunanlar, özellikle üst katlarda yaşayanlar açıkça hissederler.
İlgili 33 soru bulundu
Alt katta oturursan katlar üstüne çökebilir ama her zaman alt katın kolonları daha sağlam oluyor. Üst katta olursan da sen başkasının üstüne çökersin ve üst katların kolonları da ince olur çünkü binanın yapılışı gereği kolonlar en aşağıdan en yukarıya doğru incelirler.
Binalar, temel konumunda bulunan ve kot farkı ile bahçe katında bulunabilen ya da daha alt seviyede bulunan bodrum katı üzerinde bulunan ve giriş katta ifade edilebilecek zemin kat daireler ile başlıyor.
Evin en değerli katı son Kattır. Zemin kat hariç dairenin diğer tüm kartlarının fiyatı aynıdır. Fiyat zemin katda ucuz olur, dairenin ön cephesi arka cephesine göre pahalı olur.
Ayrıca bazı zemin kat daireler giriş seviyesinin yarım kat kadar üzerinde bulunur ve bu dairelere yüksek giriş adı verilir. Yüksek giriş dairelerde genellikle aşağıda kalan kısım depo ya da kazan dairesi olarak tasarlanmıştır.
bodrum katı ile normal kat arasında kalan kattır. ticaret bölgelerinde bünyesinde asma kat barındırabilir.
Zemin kat iskan edilebilir ve emsale dahildir.
Kat yüksekliği; bir binanın bir katındaki döşemesinin üzerinden, bir üstteki katın döşemesinin üzerine kadar olan mesafeyi ifade etmek için kullanılan bir kavramdır. Kat yüksekliği hesabı yapılırken binanın tavan kalınlığı da hesaba dahil edilir.
bu nedenle bence en uygun yaşanılacak katlar en üstün 1 veya 2 altı ile binanın orta katının üstüdür. yani 10 katlı bir apartman ise 5,6,7,8 ve 9. katlar oturmaya daha uygundur.
Döşeme zemininin altına yerleştirilen boruların içerisinden dolaştırılan düşük sıcaklıktaki su, öncelikle zemini ısıtır. Isınmış olan zeminden doğal ışınım yolu ile yayılan ısı sayesinde ortam ısıtılmış olur.
apartmana gelen herhangi bir konuda bilgi eksikligi hisseden kisi once size danısır.
Deprem anlarında en üst katta oturuyorsanız binayı terk etmeye çalışmayın. Çünkü deprem sırasında hem merdivenler hem de asansör sizin için çok daha büyük tehlikedir. Üst katlar alt katlara oranla daha çok sallanır. Paniklemeyin ve sakin olun.
Yüksek katlı binaların depreme dayanıklı olmadığı düşünülse de, uzmanlara göre 1 veya 2 katlı binalar ile 20 kat ve üzeri olan binalar, depremden en az etkilenen binalar olmaktadır. Yüksek katlı olan binaların kaliteli malzemelerden yapılması durumunda deprem yüküne az maruz kalınmaktadır.
- Binanın üçte birinin toprak altında olmasına dikkat edin. Unutmayın ki toprak altında ne kadar fazla kat varsa o bina depreme karşı o kadar güvenilirdir. - Zeminin etüd raporunu incelemeyi unutmayın. Yine unutmamak gerekir ki her bina her zemine uygulanamaz.
Merhaba, kot farkından dolayı bu ifade kullanılır. Binanın arka tarafından giriş kat, ön tarafından ise birinci kat şeklinde görülür.
Yeni düzenlemeyle 50 metreden geniş yollarda daha önce 25 kat olan sınır 18'e, 40 metreden geniş yollarda ise 20 kat olan sınır 16 kata düşürüldü. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde haziran ayında değişikliğe giden bakanlık, geçtiğimiz pazar günü de söz konusu yönetmelikte yeni düzenlemeler yaptı.
Kat alanı kat sayısı hesaplaması!
Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayısı kat alanı kat sayısı deniyor. Kat alanı kat sayısı hesabı yapılırken çatı katı, asma kat, bodrum kat, kapalı otopark, yangın merpeni ve asansör gibi binanın ihtiyacı olan bölümler dahil edilmiyor.
Depremde bina genellikle kolonlardan itibaren yıkılmaya başlar. Kolonlar fay hattının oluşturduğu zemin hareketine karşı direnç gösteremez ve çatlamaya başlar.
Deprem Sırasında Evde En Güvenli Yer
- Sabitlenmemiş dolap, raf, pencere gibi eşyalardan uzak durun. Sağlam sandalye ile desteklenmiş masa altında veya dolgun ve hacimli koltuk, kanepe, içi dolu sandık gibi koruma sağlayabilecek eşya yanına çömelerek veya uzanarak kendinize bir hayat üçgeni oluşturmaya çalışın.
Çok katlı apartmanlarda üst katlar alt katlara göre daha çok sallanır. Bu binalar 1975 ve sonraki tarihli deprem yönetmeliği ve Fen kurallarına göre yapılmışsa çökme tehlikesi yoktur.
Bitişik ve blok nizam yapıların dışında kalan parseller için zemin katlar için kat yüksekliği azami 4 metre, diğer katlar için 3 metredir. Ayrık nizam yapılarda, tamamı konut için kullanılması şartıyla, zemin katlar için azami 4 metre, diğer katlar için 3.80 metre olarak yönetmelikle belirlenmiştir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri