B Grubu Yapılar Hastaneler, 1500 kişinin üzerinde ibadethaneler, havaalanları, 4 yıldızlı oteller, olimpik spor tesisleri 5B grubu yapılardır.
Mesken kelimesi özellikle resmi yazışmalarda kullanılan bir sözcük olarak öne çıkıyor. Türk Dil Kurumu açısından ele alındığında mesken kelimesi, 'konut, ikametgah' şeklinde tarif edilmektedir.
Mesken olarak nitelendirilen yer, en öz hali ile konut ya da ev olarak tanımlanabilir. Meskenler, gecekondu, müstakil, apartman gibi farklı çeşitlere ayrılsa da hepsinin ortak noktası oturum alanını ifade etmesidir.
Tapuda mesken, konut tapusu anlamında kullanılır. Meskenin kelime anlamı ikamet edilen yer, ikametgah ve konuttur.
4A eski adıyla SSK'ya prim ödeyenleri kapsamaktadır. Bu da bir iş yerinde sözleşmeli olarak çalışan kişilerin çalışma alanını ifade eder.
İlgili 22 soru bulundu
Kişi ya da kişilerin herhangi bir yerde ikamet ettiği konutlara mesken denmektedir. Mesken özellikle devlet kurumları bünyesinde konutlar resmi olarak kayda geçirirken kullanılır. Aynı zamanda belli başlı bazı yazılı kaynaklarda da karşımıza çıkmaktadır.
Bu ifadelerdeki B harfi, bitişik nizamı, 3 harfi ise kat adetini gösterir.
Evlerin tapusunda 'kat irtifakı' ya da 'kat mülkiyeti' gibi ifadeler yer alıyor. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor ama bu ifadeler iskanla ilgili. İnşaat 'resmen' tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa kat mülkiyeti yazıyor.
Almak istediğiniz konutun niteliği tapuda “mesken” olarak geçmelidir. Dükkan, depo vb. niteliklere sahip olması durumunda konut kredisi kullanılamaz. Tapuda niteliği “dükkan” olarak geçmesi durumunda ancak ticari nitelikli kredi kullanabilirsiniz.
'den fazla olan konutlar, orduevleri, üniversite kampüsleri, 600 m2 den büyük özel konutlar(vali konakları, büyükelçilik yapıları),televizyon binaları, alışveriş kompleksleri(içerisinde market, sinema, lokanta, sergi salonu, kafe vb. bulunan) 5A grubunu oluşturmaktadır.
C. Taş Evler: Bu tip evler etrafta taş malzemenin çok olduğu Doğu Anadolu, Ege ve Akdeniz bölgelerimizde görülür. Taş diğer mesken malzemelerine göre daha uzun ömürlüdür. Taş malzeme olarak kalker ya da volkanik kayaçlar kullanılır.
Mesken kişilerin yaşadıkları ve hayatlarını sürdürdükleri ev veya konut anlamına gelmektedir. Özellikle yazılı eserlerde ve türkülere konu olan mesken tutma ise bir yeri benimsemek evi gibi görmek demektir. Mesken iskan edilen yer demektir. İskan ise sakin kelimesinden gelen bir kelimedir.
Meskenler; doğal barınaklar, göçebe sığınaklar, ahşap meskenler, toprak meskenler, kerpiç meskenler, tuğla konutlar olmak üzere gruplandırılır. Doğada hazır olarak bulunan barınaklardır. Çok eskiden beri mağaralar ve ağaç kavukları doğal mesken grubuna girer.
Verginin uygulamasında "mesken nitelikli taşınmaz" kavramı, mesken niteliğini haiz binalar ile birden fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda her bir bağımsız bölümü ifade etmektedir. Her bir bağımsız bölüm vergilendirme açısından ayrı ayrı değerlendirilir.
iki katlı konut
Her katında ayrı ayrı ailelerin yaşadığı, iki kattan oluşan bir konut türü.
İkametgah adresi de bu tanımla uyumlu olarak kişinin konutunun bulunduğu adresi ifade ediyor. İkametgah adresi, bulunulan bölge, şehir, mahalle, sokak gibi bilgileri kapsıyor. Hukuken herkesin sadece bir adet ikametgah adresi bulunuyor. Dolayısıyla yerleşim yeri değiştiğinde ikametgah adresinin de değişmesi gerekiyor.
Eğer inşaat halinde bir daireyi konut kredisi kullanarak almak istiyorsanız, konut kredisi kullanırken kat irtifakı tapusunu almak zorundasınız çünkü bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermezler. Kat irtifakı tapusu, tapu dairesinden alınıyor.
Alınacak evin tapu türü kat ittifakı ya da mülkiyeti olmalıdır. Ayrıca tapuda niteliği mesken olarak geçmek zorundadır. Bu niteliklerden biri eksik olursa bankalar konut kredisi çıkarmaz. Alınacak evin belediye tarafından onaylanmış olan plan ve projeye uygun şartlarda olması gerekir.
Krediye uygunluk için borç-gelir oranınızı kontrol edin. Bu oran, aylık gelirinize göre ödeme yapmanız gereken mevcut borç miktarınızı belirtir. Bankalar genellikle bu oranın belirli bir düzeyin altında olmasını bekler. Borç-gelir oranınız uygunsa, kredi başvurunuzun onaylanma olasılığı artar.
Kat mülkiyetli tapuların üzerinde tapunun çeşidi yazılı olarak yer alır. Binanın yüzölçümü, niteliği, metrekaresi ve bağımsız bölümün numarası tapuda bulunan bilgiler arasındadır. Kat mülkiyetli tapular banka kredisi almak için en uygun tapu olma niteliği taşır.
Daire, ofis, depo, dükkân, mağaza gibi taşınmazlara verilir. İskân aldıktan sonra kat irtifakının mutlaka kat mülkiyetine çevrilmesi gerekir. Kat mülkiyeti zorunlu olduğu için kat mülkiyetli olmayan ev ve binalar cezai yaptırımlarla karşılaşır.
Kat irtifakı, arsa üzerinde başlanacak inşaata yönelik mülkiyet hakkını ifade eder ve henüz tamamlanmamış inşaatlarda hak sahiplerinin paylarını gösterir. İnşaat sırasında alınan kat irtifakının inşaat tamamlandığında kat mülkiyetine çevrilmesi gerekir.
Ev alacak kişiler müstakil evin hangi özelliklere sahip olduğu hakkında araştırmalar yapabiliyor. Müstakil ev genellikle, bir veya iki katlı olan evlerdir. Bina olmadığından dolayı, ev içerisinde sadece sahibi bulunur.
Kırsal alanlarda yaşayan nüfusun oturduğu, tarımsal etkinliklerinin daha kolay görülmesine ve hayvanlarının bakımına da elverişli olan konut türü.
Bir adreste kimin oturduğunu öğrenmek için, e Devlet sitesine girdikten sonra aşağıdaki adımları izleyin: Arama bölümüne “hane halkı” yazın. Aynı hanede ikamet eden kişi belgesi sorgulama üzerine tıklayın. Barkodlu belge oluştur butonuna tıklayın.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri