B tipi villalar ise A tipi olanlara göre daha küçüktür. Orta büyüklükteki ailelere hitap eden bu yapıların metrekaresi ise bulunduğu lokasyona göre farklılık gösterebilir. C tipi villalar diğer villa seçeneklerine göre daha minimal olarak tasarlanmış küçük yapılardır.
G tipi villalarımızın bahçe büyüklükleri proje içinde bulundukları konuma göre farklılık gösterir. Villaların taş kaplama özelliğinden hem ısı ve ses yalıtımının çok iyi olması ve dış cephenin hiç bakım istememesi tercih sebebi olmaktadır.
A Tipi Villa:
İçerisinde birden fazla salon, oturma odaları, banyo gibi ev alanları bulunmaktadır. Genelde 3 veya 4 katlı şekilde inşa edilmektedirler. Standart her evde yer alan bu alanlar dışında ise kullanıcılara havuz, sauna, hamam, buhar odaları gibi alanlar da sunan lüks yapıları içermektedirler.
Tek katlı çelik villa, kalabalıktan uzaklaşmak istediğinizde sizin için mükemmel bir alternatif olur. Bir bahçe içerisine inşa edeceğiniz tek katlı çelik eviniz yeni ve konforlu bir dünyanın kapısını aralayabilir. Aynı zamanda sahip olduğu sağlam yapı sayesinde güvenlik kaygılarınızı da bertaraf eder.
Çok sayıda oda, salon ve ortak yaşam alanlarına sahip olan villalar, üstelik iki ve üç katlı şekilde inşa edilmektedir. Müstakil binalar ise daha çok tek katlı yapılardır. Villa ile müstakil evler arasındaki bu ayrım da yine ortaya ciddi farkların olduğunu net bir şekilde göstermektedir.
İlgili 32 soru bulundu
Orta büyüklükteki ailelere hitap eden bu yapıların metrekaresi ise bulunduğu lokasyona göre farklılık gösterebilir. C tipi villalar diğer villa seçeneklerine göre daha minimal olarak tasarlanmış küçük yapılardır. İhtiyaç ve beklentilere göre sağladığı imkanlar da farklılık gösterebilir.
1-İMAR DURUMU
Arsanızın üzerine ev yapmadan önce dikkat etmeniz gereken ilk madde “arsanızın imar durumudur”. Arsanızın konut imarına uygun olup olmadığı, belediyeler aracılığıyla sorgulanmalıdır. Konut imarlı bir arsa üzerine ev yapmada herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
F Blok. Ön cephesinden 3 katlı, arka cephesinden 2 katlı bir bloktur. Blokta toplam 4 adet bahçeli ev bulunmaktadır. Alt katta 2 adet bahçeli tek kat 2+1 ev bulunmaktadır.
2) Aradığınız Her Şeyi Sunan: A Tipi Villa
Villa yapının tüm çevrisi izole edilmiş ve müstakil bahçe seçenekleri ile villa severleri bekleyen, yüksek metre kareli mimarilerdir. A tipi villalar fourlex olarak da adlandırılmış olarak karşınıza çıkabilir.
İnşaatın türü, kat adedi, deprem durumu, zemin kalitesi, konumu, malzeme kalitesi, iç mekan tasarımı gibi bir çok seçimle maliyetler değişmekte. 2023 yılı itibariyle, genel olarak düz bir arsaya villa veya müstakil ev yapma maliyeti metrekare başına 6000-12000 TL arasında değişiyor.
Bugün Türkiye'de genellikle şehir dışında ve yazlık alanlarda müstakil ev olarak inşa edilen villalar 2 veya 3 katlı olarak planlanmaktadır. İsteğe bağlı olarak geniş bir bahçe, havuz ve hamama sahip olabilen bu yapıların yapımındaki temel amaç, ev sahiplerinin yaşam konforunu en üst düzeye çıkarmaktır.
İkiz villa nedir? Bu tip villalar aynı arsa üzerinde konumlandırılmış ve ortak bir duvarı paylaşan konut türleridir.
Kelime anlamı olarak üç katlı ev anlamına gelen tripleks, genellikle içinden merdiven geçen üç katlı yapılar için kullanılmakta olup kendisine ait bir bahçesi, havuzu, çatısı veya teras katı bulunan müstakil veya villa tarzında karşılaştığımız bir ev modelidir.
Arsalar hakkında araştırma yapan kişiler “Villa imarlı arsa ne demek?” sorusuna yanıt aramaktadırlar. Villa alanı imarı, yerleşme ve gelişme alanlarında villa kullanımı amacı ile planlanmış olan alanlara verilmektedir. Villa imarı bulunan alanlarda kat izni sınırlıdır.
İtalya'da "asrın müzayedesi" olarak adlandırılan açık artırmayla, yaklaşık yarım milyar Euro değer biçilen bir villa satışa çıkarıldı. Roma'da 16. yüzyılda inşa edilen ve 471 milyon Euro değer biçilen Villa Aurora için yapılan açık artırmada minimum açılış fiyatı 353 milyon Euro olarak belirlendi.
Günlük ev kiralama konusuyla ilgili Bakanlık tarafından yapılan yasal düzenleme gereğince günlük kiralanan evler pansiyon statüsüne dahil edilmişti. Ekim 2023 tarihinde yayınlanan yeni yasayla birlikte 2024 yılından itibaren günlük ev kiralayabilmek için turizm konutu belgesi almak zorunlu olacak.
Kiralanan her villa, kiralama yapılan kişiye özeldir. Kiralama yaptığınız tarih süresince villaya başkaları giremez, konaklayamaz. Aynı şekilde havuzlarda sadece villaya özeldir, kiralama süreniz boyunca sizin kullanımınıza aittir. Villa tatilini, size ait bir yazlığa tatile geliyormuş gibi düşünmeniz doğru olacaktır.
T tipi cezaevleri bilinenin aksine küçük şehirlerde bulunmamaktadır. Büyük şehirler içerisinde ya eski cezaevlerinin yerine daha iyi şartlar adına inşa edilmiş olan ya da mevcut cezaevleri kapasitesinin yetersiz kaldığı zamanda ek cezaevleri olarak yapılmış olan cezaevleridir.
F tipi cezaevi, yüksek güvenlik ve korumalı sisteme sahip olan cezaevleri arasında yer almaktadır. Ağır cezaevi olarak da bilinmektedir. Kendi içerisinde de çeşitleri bulunmaktadır. Bunun yanı sıra büyük şehirlerde bulunmakta olan cezaevlerinden bir tanesidir.
F ve S tipi yüksek güvenlikli cezaevleri 2 katlı olarak tasarlanmıştı, Y tipi cezaevleri 3 katlı. S tipi cezaevleri de yüksek güvenlikli statüsünde ve mahpuslar yine tek kişilik odalarda kalıyor. Ortalama kapasiteleri ise 500-550 kişi civarında.
İmar izninin olup olmadığını anlamak için ilk bakmanız gereken yer tapu senedidir. Tapusunda eğer “arsa” yazıyorsa imarlı arsa, “tarla” yazıyorsa ya imarsız arsa ya da güncel tapusu alınmamış demektir.
500 m2 arsa için yukarıdaki bilgilere göre, toplamda 500 x 0,40 = 200 m2 villa yapılabilir. Farklı bir ifade ile; 200 m2 bir villa yapabilmek için 200 / 0,40 = 500 m2 arsa gerekiyor. Arsanızın imar durum belgesini ilgili bağlı olduğu belediye veya il özel idareden almanız durumunda firmamız sizi yönlendirecektir.
TARLANIZ EN AZ 5 BİN METREKARE OLMALI
Ev inşa edebilmeniz için arazinin en az bir tarafından yol geçmesi gerekiyor. Aynı zamanda arazinin yola olan cephesinin en az 25 metre olması gerekiyor. Bir diğer şart ise tarlaya yapılacak her türlü evin parsel bitiminden beş, yoldan ise 10 metre uzakta olması gerekmektedir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri