Türkiye'de emlak satın almak için en iyi şehirler İstanbul, Antalya, Bodrum, Fethiye, Ankara, Bursa, Trabzon ve Yalova'dır. Bu şehirlerden her birinin farklı yönleri kimi noktalarda daha fazla öne çıkıyor. Gayrimenkul yatırımı yaparken akla gelen ilk soru “Nerede?” sorusudur.
Emlakta en ucuz il sıralamalarında Bilecik, Kırıkkale ve Amasya yer alırken bir önceki yılda en ucuz iller arasında yer alan Diyarbakır, 2018 senesinde en çok kazandıran iller arasında yer aldı.
Sektörden edinilen bilgilere göre 2023 yılında ev almak mantıklı hale geliyor. Hepimizin uzun zamandır beklediği konut kredilerindeki değişiklikler gündemde. 2023 Aralık ayı içerisinde 3 farklı (alt, orta ve yüksek) gelir grubuna göre kredi seçeneği sunulacak.
Konutlarda en uygun fiyatların sunulduğu ve kira artışlarının, konut satış fiyatlarının çok olmadığı şehirler arasında; Siirt, Batman ve Mardin gibi Doğu Anadolu illeri bulunuyor. Mardin'de konut satış fiyatları ortalama yüzde 2 oranında artış gösterdi.
İlgili 38 soru bulundu
Buna göre Hindistan'ın Keral eyaletindeki Kettay kentine bağlı “Moskova” köyü, dünyada konut fiytlarının en ucuz olduğu “Moskova” olarak belirlendi. Burada 150 bin rupiye (yaklaşık 75 bin ruble) bir köy evi satın almak mümkün.
Ev almak oldukça karlı bir yatırım olarak kabul edilse de evi doğru bölgeden almak oldukça önemlidir. Doğru bölgeye yatırım yapmayan bireyler yatırımından beklediği etkiyi göremez. Bu bağlamda karlı bir yatırım için ev alacak bireyler alacağı yeri pek çok yönüyle göz önünde bulundurmalıdır.
Türkiye'nin en ucuz şehirleri: Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan
Araştırmaya göre Türkiye'deki en ucuz şehirler Doğu Anadolu'da. Listenin en sonunda yer alan Ağrı , Kars, Iğdır ve Ardahan şehirleri, Türkiye ortalamasına göre % - 6,51 oranında daha uygun fiyatlı.
Calculator with finance blank. Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, Türkiye'nin En Pahalı İl ve İlçeleri'ni açıkladı. Verilere göre; Türkiye'nin satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı ili 10 bin TL ile Muğla olurken, en pahalı ilçe 27 bin TL ile İstanbul'un Beşiktaş ilçesi oldu.
En ucuz şehirler; Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan
Ucuzluk oranı en düşük olan diğer bir bölge de Akdeniz olurken, yüzde -5,80 oranıyla Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgenin en uygun şehirleri oldu.
Türkiye'de konut fiyatlarının düşme ihtimali yok. Barınma en temel ihtiyaçtır. Eskisi kadar yüksek oranda artmasa da ev fiyatları enflasyon kadar artar. Dolar düşerse biraz düşer o kadar.
Hem sonbahardan önce fiyatları düşüren satıcılardan faydalanıp, hem sevdiğiniz bir evi bulmak için yeterli envantere sahip bir alışveriş deneyimi istiyorsanız, yaz sonu, bir ev satın almak için en iyi mevsimdir. Bu nedenle diğer koşullardan bağımsız olarak düşünüldüğünde ev almak için en uygun ay Ağustos ayıdır.
Çoğu uzman, Türkiye söz konusu olduğunda emlak ve konut fiyatlarında bir düşüş beklentisi söz konusu olduğunda, 2022 yılında neredeyse 3 kat artan metrekare fiyatlarının 2023 yılında daha yavaş bir artma seyrine girmesinin dahi bir fiyat düşüşü olarak değerlendirilebileceğini düşünmektedir.
Hızla yükselen kira bedelleri ülkenin gündeminde. Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda %95,5, son 4 yılda ise %133,2 artış gösterdi. Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale oldu.
Dünyanın en pahalı evi, aynı zamanda en ilginçlerinden olan Antilia Kulesi. Hindistan, Bombay'da yer alan bu evin sahibi Hintli işadamı Mukesh Ambani. İçeride kendisi ve ailesi yaşıyor. Evin değeri 1 milyar dolar.
Pahalılıkta Beşiktaş'ı doğal güzelliği ve yeşilliğiyle Sarıyer takip etti. 44 bin 219 TL ortalama metrekare fiyatı ile Sarıyer türkiye'nin en pahalı ikinci ilçesi oldu. Sarıyer'i 33 bin TL metrekare fiyatıyla İzmir'in Çeşme ilçesi takip etti.
Türkiye'nin en pahalı 10 mahallesi belli oldu
Baltalimanı, 218 bin liralık metrakare fiyatıyla zirveyi aldı. İşteTürkiye'nin en pahalı 10 ilçesi... Hepsiemlak'ın verilerine göre, 2022'de satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı en çok yükselen il Antalya oldu.
TÜİK tarafından açıklanan verilerde 2023 yılında Türkiye'nin en pahalı olan illeri belli oldu. Herkesin tahmin edeceği gibi sıralamada birinci sırada İstanbul yer alırken, listeyi takip eden diğer iller şaşırttı. Açıklanan verilerde yüzde 14,75'lik payla en pahalı şehir İstanbul oldu.
Forbes yaptığı açıklamada; “İdeal Kentler araştırmasının sürprizi, “Türkiye'nin yaşamak için en iyi kenti” Çanakkale oldu. Geçen yıl 18'inci sırada olan kent bu sıçramayı 'yaşam kalitesi'ni içeren 60 verinin neredeyse tamamında ilk 25 içinde yer almasına borçlu” ifadeleri yer vermişti.
Dünyaca ünlü ekonomi dergisi olan Forbes'in yayınladığı Türkiye'nin en yaşanabilir şehirleri içerisinde yer alan İstanbul, genel indeks puanı 68,9 ile Türkiye'de yaşamak için en iyi şehir oldu. İkinci sırayı 66,13 endeks puanı ile Ankara aldı.
Bu listede Türkiye'den daha ucuz olan ülkeler Gürcistan, Vietnam, Laos, Nepal, Ermenistan, Bolivya, Kamboçya ve Ukrayna olurken Türkiye ile aynı veya daha pahalı olarak aktarılan ülkeler ise Meksika, Kolombiya, Romanya, Brezilya, Tayland, Cape Verde, Baltık ülkeleri, Endonezya, Filipinler, Küba, Fas ve Guatemala.
Emlak alım ya da satımı sırasında da daha yüksek kar elde edilebilecek bir alan olması dolayısıyla ev alırken bu risksiz katlardan yani ara katlardan ev almak avantajlıdır.
Arsa, uzun vadede en fazla getiriyi sağlayan yatırım aracıdır. Konutta ise fiyatlar bazı dönemlerde artar, bazı dönemlerde yerinde sayar, hatta reel olarak geriye gider. Bunun temel sebebi, arsa ve konutta fiyat artışına yön veren dinamiklerin farklı olmasıdır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2025 Usta Yemek Tarifleri