a- Hava parası, mal sahibi tarafından kiralayacak birinden talep ediliyorsa bu caizdir. Mesela şu kadar kira, şu kadar da hava parası denebilir.
Gayrimenkullerin kiralanması ile ilgili olarak ortaya çıkmış bir işlem olan hava parası, hem pozitif hukuku, hem de İslam hukukunu ilgilendiren bir kavramdır. İslam hukukunda meşruiyeti tartışılan bu işlem, günümüz hukukunda ise, yasaklanmıştır.
(Key money) Ticaret yeri veya konut olarak kiraya verilen taşınmazlarda, kiracının belirlenmiş kiradan ve depozitodan ayrı olarak, taşınmazın sahibine veya eski kiracıya vermek durumunda kaldığı para tutarıdır.
Hava parası ,geri istenemeyen eksik borç niteliğindedir… Mülga 818 Sayılı B.K. nun 65.maddesi ve halen yürürlükte olan 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 81.maddesine göre hukuka veya ahlaka aykırı bir sonucun gerçekleşmesi amacıyla verilen şey geri istenemez…
Bir borcun EFT ve havale gibi yollarla gönderilmesi karşılığında ücret ödenmesi caiz midir? Bir borç EFT veya havâle gibi para transfer yollarıyla ödenir ve bu işlemden dolayı masraf oluşursa verilen hizmetin karşılığı olarak makul bir ücretin alınması caizdir.
İlgili 31 soru bulundu
Dolayısıyla kredi kartı ile yapılan alışverişlerde, bankanın verdiği hizmet karşılığında anlaşma gereği iş yeri sahiplerinden komisyon adı altında almış olduğu ücret, faiz olarak değerlendirilemez.
Çoğunlukla ihtiyaçtan dolayı banka kartlarıyla da altın alışverişi yapılmaktadır. Tek çekim yanında bazı kuyumcuların vade farkı koymadan taksitle de satış yaptıkları bir vakıadır. Vade farkı ister uygulansın, isterse uygulanmasın, sarf akdinde taksit meşru değildir. Bu hükümde İslam hukukçuları ittifak etmiştir.
"Memduh Şevket Esendal - Bütün Eserleri" dizisinin 9. kitabı olan Hava Parası, içindeki 25 hikâyesiyle, karakterinde taşıdığı ve Türk edebiyatına yansıttığı sevginin, bilginin ve o yaman görgünün en iyi örneklerinden biridir.
3. Kiracıdan Hava Parası Talep Edilmesi
Hava parası veya diğer adlar altında talep edilen bu bedellerin hiçbir geçerliliği bulunmamaktadır. Öyle ki, TBK m.346'da kiracıdan kira bedeli ve yan giderler dışında hiçbir ödemenin talep edilemeyeceği düzenlenmiştir.
Hava parası, eski kiracının kira sözleşmesini devreden yeni kiracıdan aldığı paradır. Aslında işyeri kira devri bedelidir. Uygulamada hava parası olarak adlandırılır. Eski kiracının mevcut işyerinin belli bir müşteri portföyü vardır ve bu kira sözleşmesini devreden eski kiracı bu portföyü de devretmektedir.
iş yapan bir dükkanın müşteri potansiyeline istinaden kiralamak isteyen insandan istenen, geri ödenmeyecek para. kaparo, serefiye gibi seylerle alakasi yoktur. zor bulunan ev, is, dükkan vb. seyleri elde edebilmek için o andaki sahibine verilen paradir. geri ödenmez.
Kurumlar vergisi mükellefleri tarafından elde edilen hava paraları kurumlar vergisine tabidir. Bizim anlayışımıza göre, hava parası kanunla tazminat olarak kabul edildiği için, GVK'nun 40/3 üncü maddesindeki şartları sağlayan hava parası ödemeleri doğrudan gider kaydedilmelidir.
Din İşleri Yüksek Kurulu
Banka kredisi almaya aracılık eden kişinin komisyon alması helal olur mu? Kişi veya firmanın bankadan alacağı faizli krediye aracılık edilmesi karşılığında komisyon adı altında ücret alınması helal olmaz.
Bu itibarla haram olan bir işlemi yapmak caiz olmadığı gibi ona aracılık yapmak ve destek olmak da caiz değildir (Mevsili, el-İhtiyar, II, 406).
Dolayısıyla, Türk lirası, dolar ve altının, peşin olmak şartıyla karşılıklı değiştirilmeleri caizdir. Bu itibarla, herhangi bir faizli işlem yapmadan ve bedeller peşin olarak ödenmek üzere bir kuruluştan altın veya döviz alım-satımı yapmak ya da kâr etmek amacıyla döviz ve altını alıp-satmak caizdir.
Eskiden hava parası istemek suçtu. Günümüzde ise kiraladığı işyerini veya kira sözleşmesini devreden kiracı, makul bir miktarlarda hava parası talep etmesinde engel bulunmuyor.
Hava parası, kiralanan bir alanın boşaltılmasından sonra çıkan kişiye ödenen para olarak bilinmektedir. Depozito, olarak da bilinen hava parası sıklıkla taşınmaz mallar için ve o malların sağlamlığını güvence altında tutmak için alınan para denilmektedir. Kiranın cüzü olarak da bilinmektedir.
8 Haziran 2022 tarihli TBBM genel kurulunda kabul edilen geçici kanun 2023 yılında da uzatıldı. “Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir?” diye merak ediyorsanız, 2023 yılı dönemi boyunca ev sahipleri kiraya en fazla %25 zam yapabilir.
satış işlemleri esnasında hem alıcı hem de satıcının devlete ödediği tapu devir ücretlerinin varlığı söz konusudur. Tapu devir ücreti veya diğer adıyla tapu harcı satışı devri gerçekleştirilen gayrimenkulün tapu dairesinde gösterilen bedelinin %4'ü olarak hesaplanır.
Türk Borçlar Kanununun “kira ilişkisinin devri” kenar başlığı altın- daki 323 üncü maddesi hükmüne göre: Kiracı, kirayaverenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez.
Uygulamada çok sık karşılaşılan bu ifade ile bir işyerinin içindeki eşyalar ile birlikte yeni bir kiracıya devredilmesi kastedilmektedir. Devir işleminin, ticari işletmenin devri yoluyla yapılması mümkün olduğu gibi, kira sözleşmesinin devredilmesi yoluyla yapılması da mümkündür.
Diyanet İşleri Başkanlığı “Altına yatırım yapmak haram değildir,” dedi. Nedenlerini ise şöyle açıkladı: “ Kural olarak bedeli peşin olarak ödenerek ve herhangi bir faiz uygulanmadan, bir kuruluştan altın veya döviz alım-satımı yapmak caizdir.”
Bu tür alışveriş şekilleri sarf akdinin şartlarından biri olan her iki bedelin peşin olması kuralını ihlal ettiğinden dinen caiz değildir.
Müslümanlar faizli mevduata bilerek ve isteyerek para yatırmamalıdırlar. Çünkü bu tür mevduat hesaplarına tahakkuk ettirilen fazlalıklar faiz olup dinen haramdır. Söz konusu faiz oranlarının enflasyonun altında ya da üstünde olması, bu işlemi faiz olmaktan çıkarmaz.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri