Yeni yapılan inşaatlarda en sık karşılaşılan sorunlardan biri çok küçük ve kullanışsız odaların olmasıdır. Yeni imar yönetmeliği, binalarda yer alan birimler için minimum metrekare ölçüsü tanımlamıştır. Buna göre salon 12m2'den daha küçük bir alana sahip olamaz. Yatak odası için bu alan 8m2 olarak tanımlanmıştır.
4+1Daire Kaç Metrekare Olmalı ve Mahal Alanları Ne Olmalıdır? Salon için 25 metrekare, çocuk odası için 11 metrekare, misafir odası için 11 metrekare, mutfak için 10-15 metre kare, hol için 13 metrekare en ideal ölçülerdir.
Çocuk odasının ölçüleri ise ortalama 9-12 metrekare şeklindedir. Salonun ölçüleri, 4+1 dairelerde 25-35 metrekare olarak değişirken mutfak, genel olarak 10-15 metrekare arasında yapılır. Birinci ek odanın ölçüleri genelde 12-15 metrekare, ikinci ek odanın ölçüleri ise 10 -12 metrekare olacak şekilde dizayn edilir.
Eskiden küçük bir daire olarak göreceğimiz 70 metrekarelik bir daire günümüz şartlarında iki oda, bir salon için standart büyüklükte denebilir.
İlgili 36 soru bulundu
100 metrekare ve üzeri evler 3+1, 4+1 ve 5+1 olarak tercih edilebilir. Oda sayısı arttığında ikinci çocuk için ayrı oda, oturma odası ya da çalışma odası yapılabilir.
Standart double odaları24 m2 büyüklüğündedir. Odalarda çift kişilik(200x200) yatak, ikili koltuk bulunmaktadır. İstenilen durumlarda ikili koltuk yatak olmaktadır.
Banyo ölçüsü
Bir apartman dairesindeki bir banyonun ölçüsü optimumda 15 metrekaredir. Yeni imar yönetmeliğine göre banyo (yıkanma yeri) ve tuvaletin bir arada olduğu alan, 4.20 metrekareden küçük olamaz. Bu ölçülere, alanın temel eşyaları rahatlıkla girmelidir.
Dört kenarı 1 metre olan bir kare 1 metrekaredir. M2 = en(metre) ile boy'un(metre) çarpımı sonucu çıkan metrekare denir. Örnek; En: 4M Boy: 5M Hesaplama:4M X 5M = 20m2dir.
Quad oda da toplam 46 metre kare olup, 4 kişinin rahatlıkla konaklayabileceği standart bir odadır.
Triple odalarımız 40 m2' dir.
Arsa ve kat ölçülerine göre 2+1 daire plan örnekleri
Örneğin, 65 metrekare alana sahip bir evde iyi bir hesaplama yapılması ile yaklaşık 30 metrekarelik bir salon ve 2 adet yaklaşık 12 metrelik yatak odası ortaya çıkartılabiliyor hem ebeveynler hem de çocuklar için özel bir alan oluşturulabiliyor.
Klozet ve Duş alanı
Tip 1 Banyo genişliği 3,30 cm x 150 cm yani yaklaşık olarak 5,00 m2 bir alana sahiptir. Ve kullanışlı/standart ölçüdür diyebilirim.
“Planlı Alanlar Yönetmeliği” doğrultusunda düzenlenen yeni İstanbul İmar Yönetmeliği'ne göre, artık İstanbul'da inşa edilen yapılarda 1+0 daire (stüdyo daire) yapılamayacak. Yeni İstanbul İmar Yönetmeliği, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde kabul edildi.
Evlerin veya odaların metrekaresini hesaplamak oldukça kolaydır. Bunun için odanın iki kenar uzunluklarını bilmek yeterlidir. Bu iki kenar uzunluğu çarpılır ve metrekare değeri bulunur.
En ideal duşakabin ölçüsü banyonuza en uygun olan ölçüde olanıdır. Ancak genel itibarıyla kullanılan en ideal ölçüler ise; 80 X 80 oval küvetli duş teknesi ile 120 X 80 diktörtgen boydan uzun enden dar olan duş teknesi modelidir. Standart olarak üretilmiş duşakabin ölçüleri ise şu şekildedir: 70 X 70.
Genellikle, duş kabini ölçüleri 80cm x 80cm, 90cm x 90cm veya 100cm x 100cm gibi standart boyutlarda gelir. Ancak, boyu 1,80m veya daha yüksek olan kişiler için daha büyük bir duş kabini gerekebilir. Bununla birlikte, duş kabini ölçüsü sadece kullanıcının boyu ve genişliğiyle ilgili değildir.
Lavabo etrafı karo döşemelerde ideal karo hizası ankastre lavabo bataryasının alt hizası olarak önerilir. Klozet önü mesafesinin minimum 30 cm olması, kullanıcının klozeti kullanabilmesi için yeterlidir ancak konfor alanında bu ölçü ideal 45 cm olarak belirlenmiştir.
Dört kenarı 1 metrekare olan bir kare 1 metrekareye eşittir. M2 = Genişlik (metre) ve yüksekliğin (metre) çarpımı olan metrekare denir. Örneğin; En: 4M Boy: 5M Hesaplama: 4M X 5M = 20m2dir.
Tek kişilik yatak ölçülerinin başlangıç olarak 80 cm en ve 180 cm boy olduğunu varsayarsak, minimum baza kalınlığına göre baza ölçüleri 80 + 5 cm en ve 180 cm + 5 cm boy ölçüleridir. Yani 85x185 olarak ifade edebiliriz.
Dikdörtgen gibi köşeli bir odanın metrekaresini öğrenmek için iki duvarın uzunluklarını ölçüp birbirleri ile çarpmak gerekir. Bu işlem her oda, banyo ve mutfak için gerçekleştirildikten sonra sonuçlar toplanır. İç alanların metrekarelerinin toplamı da evin net metrekare bilgisini verir.
Tarlaya yapılabilecek yapı ile ilgili maddeler İmar mevzuatında açıkca söylenmiştir peki bu maddeler nelerdir? – İnşaat yapılacak alan arsanın yüzde 5'ini geçmeyecektir. – Yapılan ev yada inşaat alanı toplamda kesinlikle 250 m2 yi geçmeyecektir.
Mümkünse yatak odası olarak seçilecek odanın en az 11 m² olmasına dikkat edilmelidir. Dilediğiniz bir yatak odası takımına yer verebilmek içinse yatak odalarında 15 m²'lik bir alan daha uygun olacaktır.
Yani: 2.000 m2 :125 m2 = 16 daire düşecek demektir. Hmax ( Maksimum Yükseklik ) = 6.50m – 9.50m – 12.50m – 15.50m …. 45.50m gibi sayılardır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri