Nereye kurulabilir? Tiny house aslında taşınabilir bir ev sistemi. Altında tekerlekleri olduğu ve bir araç üzerinde ya da çekilerek taşınabildiği için her yere kurabilirsiniz. İmar izni olmayan bir arsaya veya SİT alanı ilan edilen bir yere de kurulabilir.
Tekerlekli Tiny House; Karayolları Trafik Yönetmeliği kapsamında olup, tip onay belgesi bulunan, plakalı ve ruhsatlı olarak yasal bakımdan "Çekme Karavan" niteliğindedir. Ayrıca İmar Kanunu bakımından bir izin-ruhsat alınması gerektirmez. İmarlı bir arsaya ya da tarla vasıflı bir araziye konulabilir.
O2-Tip Onay Belgeli Tiny House'u tarla ya da imarlı arsa statüsündeki bir yere koyabilirsiniz.
Prefabrik yapılar ve bungalovlar ise yapı statüsünde olup imar yönetmeliklerine tabidirler. Tiny house'lar araziye sabitlenip ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaya başlaması halinde bir yasal düzenleme bulunmuyor.
Tiny house için imar izni, ruhsat gerekir mi diye merak edenler için cevabımız evet olmaktadır. İstenilen şekilde ve yasal olarak kullanılabilmesi için firmamız tarafından satış işlemleri sırasında ruhsat gibi gerekli belgelerin her biri yerine getirilmektedir.
İlgili 43 soru bulundu
Bu bilgi ışığında Tiny House'lar yasal mıdır sorusunu cevaplayalım. Planlı alan içerisinde yer alan arsa vasfını taşınan bir taşınmaz üzerinde planlara uygun yapılmış bir Tiny House tabi ki yasaldır. Ancak Tiny House yapılan her taşınmaz maalesef arsa vasfını taşınmıyor, bu sebeple bu yapılar maalesef yasal değildir.
Tiny House'lar motorsuz taşıt statüsündedir. Bundan dolayı ne motorlu taşıtla vergisi ne de emlak vergisi ödemeniz gerekmez.
5- Tiny House Kaç Yıl Dayanır? Ortalama 50 yıl ömrü vardır.
Çekme karavan niteliğindeki tiny house'lar kural olarak “yapı” olarak kabul edilemezler. Ancak bunların kullanış amacı, konulduğu yer ve sayı önemlidir. Örneğin tarım arazisine orada tarım yapılmasını engelleyecek şekilde onlarca karavan/tekerlekli tiny house koyamazsınız.
Tiny house'da yaşamak sade ve tasarruflu bir yaşam sürdürmek için avantajlı çözümlerden biridir. Büyük evlerin getirdiği maliyet, bakım ve ısınma sorunları gibi pek çok etken göz önüne alındığında taşınabilir küçük evlerde yaşam son derece ekonomik kabul edilir.
Tiny house'larda elektrik bağlantısı, şebeke elektriğine veya güneş panelleri, rüzgar türbinleri veya jeneratörler gibi alternatif enerji kaynaklarına bağlanarak yapılabilir. Ancak sabit kullanılacak tiny house'lar için yerel elektrik şebekelerine bağlanmak daha iyi bir seçenek olarak karşımıza çıkmaktadır.
Eğer sahip olduğunuz Tiny House bir arazi üzerinde sabit olarak konumlandırılırsa ve sürekli olarak taşınabilir durumda değil ise trafikten ayrılma yazısı alarak, Tiny house'unuzu araç statüsünden çıkarıp muayene zorunluluğunu kaldırabilirsiniz.
Araç sıfatına sahip olan Tiny House evleri herhangi bir şekilde arsa veya arazi içerisinde konumlanmak için ruhsat istememektedir. Ancak aracınızı ve Tiny House evinizi Karayollarına ve ruhsatına işletmeniz gerekmektedir. Bir karavan gibi tiny house ev çeşitlerini düşünmek mümkündür.
Tiny house özel tasarım bir yaşam alanı olduğundan, büyük ebatlarda olduğundan hırsızlar için çalınabilecek bir ürün değildir. Nadir bir durum olsa da güvenlik açısından birtakım önlemler almak isteyebilirsiniz. Evin içine girilip değerli eşyalarınızın çalınmaması adına caydırıcı bir önlem düşünülebilir.
Yılda bir kez (güvenlik açısından kontrol amaçlı) TüvTürk muayenesine tabidir. Vergisi yoktur. BE sınıfı araç ehliyeti ile kullanılabilir.
-Tiny House'ların konumlandırılacağı arazinin tipi oldukça önemlidir. Arazinin imarlı veya imarsız durumuna bakılmaksızın tiny house'unuzu konumlandırabilirsiniz. Çünku tiny house'lar bir yapı değil vasıta hüviyetindedir. Arazinin vasfı sit alanı niteliğinde ise kanunlar gereği konumlandıramazsınız.
Hareketli ev modeli olarak kullanabileceğiniz tiny house modelleri evler için imar kanunu kapsamında bir izin veya ruhsat alınmasına gerek yoktur. Ayrıca tiny house evleri sabit olarak kullanabilmek için imar izni bulunan arsa veya tarla üzerine yerleştirerek kullanabilirsiniz.
Yapı ruhsatı bulunmadan ya da yapı ruhsatı ve eki mimari projeye aykırı olarak inşa edilen yapıyı yapan kişilere 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi uyarınca para cezası uygulanmaktadır.
Tiny Houses için geçerli olan iki kısıtlama vardır:
Binaların yüksekliği 3,5 m'yi geçmemelidir.
Bilindiği gibi tiny house evler çevre dostu olarak inşa edilen bir yaşam konseptidir. Bu noktada tiny house nasıl ısınır sorusuna bu yeni ev konseptinin sağladığı çevre dostu özellikleri tanıtarak yanıt vermek gerekir. Tiny house evler güneş panelleri ve klima kullanımıyla ısıtılabilmekte veya soğutulabilmektedir.
Tiny House'lar yaklaşık 10 m2 ile 50 m2 bir alana sahip olan, tekerlekli ya da sabit olarak inşa edilen yapılardır. Küçük olması sebebiyle var olan alanı daha verimli kullanmaya teşvik eden bu yapılarda sade ve ekonomik bir yaşam sağlamak hedeflenmiştir.
Cevap: Yaz ve kış aylarında tekerlekli tiny house modelleri kullanıma gayet uygundur. Soğuk ve yaz iklimlerine göre gerekli yalıtım ve izolasyon sistemleri ile donatılmıştır.
Tiny house rüzgâra karşı dayanıklı mıdır, elbette ki dayanıklıdır diyebiliriz. Çünkü standart bina oluşumları 7,5 gibi deprem yaşanması halinde oldukça kolay yıkılabilirler. Depreme dayanıklı tiny house modelleri 80km/saat hızında esen bir rüzgâra karşıda oldukça dayanıklıdır.
Binek bir otomobil ile rahatlıkla çekebilirsiniz.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri