Evet. Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları Türkiye'de bulunan bankalardan kredi kullanabilir.
Uluslararası anlaşmaların içeriğine uyduğu müddetçe merkezi yurt dışında bulunan ve Türkiye'de hizmet vermeyen birçok banka ve finans kuruluşundan kredi çekilebilir. Aynı şekilde Türkiye'de şubesi bulunan yabancı bankalardan da bireysel tüketici, araç, konut, işletme ve benzeri krediler kullanılabilir.
Türkiye Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan dışarıda yerleşik gerçek kişilerin Türkiye'de satın alacakları gayrimenkullerin finansmanı amacıyla yalnızca döviz kredisi kullandırılabilir.Yurtdışında satın alınacak konutlar kapsam dışındadır.
Her şeyden önce reşit olmanız ve Almanya'da bir ikametgâhınızın bulunması zorunludur. Ayrıca Almanya'da bir banka hesabınızın ve düzenli bir gelirinizin olduğunu belgelendirmeniz gerekiyor. Bankaların koşulları arasında yeterli düzeyde bir kredi itibarınızın/kredibilitenizin olması da bulunmaktadır.
Öncelikle ilk sorumuzun cevabını verelim: Evet, yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da kredi çekebiliyor fakat bazı değişiklikler bulunuyor. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının ikâmetgahının adresleri farklı olduğu için kredi süreçlerinde bazı farklı prosedürler oluyor.
İlgili 34 soru bulundu
Yabancı merkezli bankaların hemen hemen hepsi yabancılara koşulsuz kredi verirken Türk bankalarından ise sadece Ziraat Bankası, Vakıfbank, İş Bankası, Garanti Bankası, QNB Finansbank, Akbank, Halkbank yabancılara kredi vermektedir.
Avrupa Merkez Bankası, 2022 yazında yaptığı faiz değişikliğiyle birlikte altı yıldan uzun bir süre sonra ilk kez temel faiz oranlarını yüzde 0,5 oranında artırdı. 2023'ten itibaren faiz adımlarıyla şu anda %4,5 seviyesindeyim.
Uluslararası anlaşmaların içeriğine uyduğu sürece merkezi yurt dışında olan ve Türkiye'de hizmet vermeyen birçok banka ve finans kuruluşundan kredi çekebilirsiniz. Benzer biçimde Türkiye'de şubesi bulunan yabancı bankalardan da bireysel tüketici, araç, konut, işletme ve benzeri krediler alabilirsiniz.
Türk gerçek ve tüzel kişiler, Almanya'da taşınmaz satın alabilirler.
Almanya'da mültecilerin kredi almasının önünde engel yok.
Çünkü onları Türkiye'de ikamet eden hemşerileriyle benzer koşullarla ev sahibi yapan bir kredi türü bulunuyor. Yurt dışında çalışıp yaşayan gurbetçilerin, ülkelerinde avantajlı koşullarla ev satın almasını sağlayan bu konut finansmanına gurbetçi mortgage deniyor.
Mütekabiliyet Yasası (uluslararası antlaşmalarda karşılılık ilkesi) gereğince yabancılar ülkemizden ev satın alabilirken, Türk vatandaşları da yurt dışından ev satın alma hakkına sahip oluyor.
Türkiye'de yerleşik olan ve ülkemizdeki mesleki görev ve/veya ticari faaliyetlerinden düzenli gelir elde eden yabancı uyruklu ya da mavi kart sahibi müşteriler bireysel ihtiyaç kredisi talebinde bulunabilirler. Yabancı uyruklu/mavi kartlı müşterilerin başvuru talepleri teminatlı veya teminatsız olarak alınabilmektedir.
İsteklerinizi gerçekleştirme zamanı Bireysel kredi ile anında huzura kavuşursunuz. Aylık taksitler kesinlikle uykunuzu bölmez. Sparkasse'nin kredi işinde uzun yıllara dayanan tecrübesine güvenin ve diğer tüm ayrıntıları şubede müşteri danışmanı ile görüşün.
SBA devlet garantili bir kredidir, yani bir anlamda devlet size kefil olur ve ödememeniz durumunda borcunuzu finans kurumu devletten tahsil eder. SBA devlet garantili bir kredi olduğundan, finans kurumları başlangıçta işi çok sıkı tutar; fakat bu aşamayı geçtiğinizde çok uzun vadede sizi borçlandırabilir.
Ancak yatırımcılar açısından Avrupa Birliği'nin en istikrarlı olan Almanya'da gayrimenkul alımı günümüzde oldukça avantajlıdır. Faizlerin oldukça düşük olması ve Almanların da gayrimenkul alımına çok sıcak bakmaması yabancı yatırımcılar için fırsat oluşturmaktadır.
Almanya'daki Türkler, Kuzey Ren-Vestfalya, Baden-Württemberg ve Bavyera'da bulunan en yüksek oranlarla birkaç eyalette yoğunlaşmıştır. Örneğin, Kuzey Ren-Vestfalya'da, eyalet nüfusunun yaklaşık %6,2'sini oluşturan yaklaşık 1,1 milyon Türk kökenli insan bulunmaktadır.
Maksimum süre 30 yıl. Almanya'da gayrimenkul. Başvuranın Almanya'da ikametgahı Sadece mevcut mülkler için finansman, inşaat finansmanı yok.
KİMLERE SPONSOR OLUNUR
Yıllık vergiye tabi hane geliri 75.000 Euro'dan fazla olmayan tek kişilik haneler ve 100.000 Euro'ya kadar geliri olan çok kişilik haneler. Hanede yaşayan her çocuk için gelir sınırı 23.000 Avro artmaktadır. Başvuran hane, en fazla bir başka mesken mülküne sahip olabilir.
Hayır. Almanya'da ev almak, mülk edinmek ve gayrimenkul yatırımı yapmak için oturum izninizin olması şart değil.
Genel olarak VISA ve Mastercard kredi kartları Almanya'da en yaygın olarak kabul edilen kartlardır (banka kartları hariç). American Express de büyük zincirlerde kabul edilir, ancak her mağazada kabul edilmez.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri