Tiny house'unuz çekme karavan statüsünde olduğu için ayrıca bir imar iznine ihtiyacınız yoktur. önemlidir. Tarla arazisine Tiny House yapılır mı? Küçük eviniz eğer sabit değil, tekerlekli ise, tarla da dahil olmak üzere zeytinlik, bahçe, imarsız arazi gibi tüm imar planlarında yaşayabilirsiniz.
İster imarlı arsanıza, ister zeytinlik ya da meyve bahçenize tiny house koyabilir ve hemen yaşamaya başlayabilirsiniz.
Tiny House için herhangi bir imar izni gerekmemektedir. O2-Tip Onay Belgesi şartı vardır. O2-Tip Onay Belgeli Tiny House'u tarla ya da imarlı arsa statüsündeki bir yere koyabilirsiniz.
İnşa ettiğiniz ev maksimum iki katlı, 6,50 metre yüksekliğinde olmalıdır. Arsanın var olan eğimi nedeniyle en çok 1 kat daha çıkabilirsiniz. Bundan daha fazla kat inşa ederseniz bu kaçak kat sayılacaktır. Tüm bu şartları sağladıktan sonra bağ, bahçe ve zeytinlik gibi imarı olmayan toprak parçalarına ev yapabilirsiniz.
Yani siz zeytinlik, bağ, bahçe gibi imarsız toprak parçalarınızın üzerine belirli şartları yerine getirmek kaydıyla, özel amaçlı yapı inşa edebilirsiniz. Köylerde imar gerektirmeyen yerlerde, tarlanızın üzerine ev yapmak için imar ruhsatına gerek yoktur. Ancak, yapının fen ve sağlık kurallarına uygun olması gerekir.
İlgili 33 soru bulundu
Parselin cinsi "Arsa" iken “zeytinlik” ya da "Fındık Bahçesi" olarak değiştirilmesinde sakınca yoktur. Bunun için tarım müdürlüğünden yazı alınması gerekir. Parselin beyanlar hanesinde, yapı ile ilgili muhdesat belirtmesi, bu cins değişikliğinin yapılmasına engel olmaz.
Zeytinlik alanlara imar yasağı getirildi. Zeytinlik alanlara konut ve turistik tesis yapılamayacak. Ancak zeytinliklerin kurul kararıyla maden, sanayi tesislerine açılabilmesini öngören maddede değişiklik yapılmadı.
- Ağaç evler de tiny house gibi mi? Yapı statüsündeler mi? Ağaç evler de tıpkı tekerleksiz sabit tiny house'lar gibi imar mevzuatı bakımından “yapı” niteliğinde kabul ediliyor, ruhsat alınması gerekiyor.
Zeytincilik sahaları daraltılamaz. Ancak, belediye sınırları içinde bulunan zeytinlik sahalarının imar hudutları kapsamı içine alınması hâlinde altyapı ve sosyal tesisler dahil toplam yapılaşma, zeytinlik alanının % 10'unu geçemez.
Tarım arazileri üzerinde tarım yapılan arazilerdir ve imar parselleri olmadığından üzerlerine ruhsatlı binalar yapılamamaktadır. Bu araziler bağ, bahçe, tarla, zeytinlik, tarım vb. olarak farklı isimlerle adlandırılabilmektedir. İmarsız olan tarlalar üzerinde yapılaşmaya izin verilmemektedir.
İster Zeytinlik, ister bağ bahçe hangisi olursa olsun bu tarz araziler tarla niteliğindedir. Tarla zaten tabir olarak da imarı olmayan toprak parçası anlamında kullanılmaktadır. Ve bu arsalara konut projeleri yapılamamaktadır.
Araç sıfatına sahip olan Tiny House evleri herhangi bir şekilde arsa veya arazi içerisinde konumlanmak için ruhsat istememektedir. Ancak aracınızı ve Tiny House evinizi Karayollarına ve ruhsatına işletmeniz gerekmektedir. Bir karavan gibi tiny house ev çeşitlerini düşünmek mümkündür.
İmarlı bir arsaya ya da tarla vasıflı bir araziye konulabilir.
Nereye kurulabilir? Tiny house aslında taşınabilir bir ev sistemi. Altında tekerlekleri olduğu ve bir araç üzerinde ya da çekilerek taşınabildiği için her yere kurabilirsiniz.
Yapı ruhsatı bulunmadan ya da yapı ruhsatı ve eki mimari projeye aykırı olarak inşa edilen yapıyı yapan kişilere 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi uyarınca para cezası uygulanmaktadır.
MOVİGO TINY HOUSE KARAVAN EVİMİ HER YIL MUAYENE ETTİRMELİ MİYİM? O2 belgeli karavan statüsündeki MOVİGO karavan eviniz yıllık muayeneye tabidir. Ancak tavsiyemiz aracınızı ilk muayene süresinin sonunda trafikte uykuya alarak trafikten çekmeniz yönündedir.
Tarla, imarı olmayan toprak parçasıdır. Bağ, bahçe ve zeytinliklerde tarla niteliğindedir. Bağ, bahçe, zeytinlik gibi imarı olmayan toprak parçalarına yani tarlalara ancak belli şartların yerine getirilmesi halinde özel amaçlı küçük yapılar inşa edilebilir.
743 sayılı ilk Medeni Kanun'un öncesindeki hukuk düzenimizde, taşınmazın toprağı için ayrı, taşınmazın üzerinde bulunan yapı ve ağaçlar için ayrı tapular oluşturulmasına olanak tanınmış, özellikle zeytin ağaçları için ağaç sayısını belirtir zeytinlik tapuları oluşturulmuştur.
Adı üzerinde tarım arazileri üzerinde tarım yapılan arazilerdir ve imar parselleri olmadığından üzerlerine ruhsatlı binalar yapılamaz. Bu araziler bağ, bahçe, tarla, zeytinlik, tarım vb. olarak farklı isimlerle adlandırılabilirler.
İmar izni olmadan yapılan Tiny House'lar için de riskler söz konusudur. Belediye yasalara aykırı bu yapılaşmayı tespit ederse yapıyı mühürler. Adli makamlar da kamu davası açabilir.
Tiny house için imar izni, ruhsat gerekir mi diye merak edenler için cevabımız evet olmaktadır.
Tiny house'ların ömürleri, kullanım sıklığına, bakımına ve kalitesine bağlı olarak değişir. İyi bakıldığı takdirde, kaliteli malzemelerden yapılan bir tiny house uzun yıllar dayanabilir. Genellikle 20 ila 30 yıl arasında bir ömürleri olduğu söylenebilir.
'ZEYTİNLİKLER MİRAS YOLUYLA DAHİ BÖLÜNEMEZ'
Yasanın 3.maddesinde zeytinlik alanlar yerel koşullar dikkate alınmak suretiyle Tarım ve Köyişleri Bakanlığınca belirlenecek esaslara göre en az 25 dönümlük parseller halinde parsellenir… Bu yolla verilen taşınmazlar hiç bir şekilde veriliş amacı dışında kullanılamaz.
Düz yerler ve tepeler ile çevrili alanlara dikilen zeytin ağaçları, ilkbahar ve kış aylarında ciddi bir şekilde don riski taşımaktadır. Soğuk hava dalgalarının kolayca geçebileceği, düz bir yüzeyle biten ve hafif aşağı eğimli bir tarla genellikle zeytinlik kurmak için uygun bir yerdir.
Bahçeye Ev Yapılabilir mi? Yapılacak evin en fazla iki katı olması gerekir. -Söz konusu arsanın en az 5.000 metrekare olması gerekmektedir. Bunun altındaki tarlalara ev ya da herhangi bir yapı yapılamaz.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri