Amerika'da ev satın alma süreci, özellikle ABD vatandaşı olmayanlar için karmaşık ve göz korkutucu olabilir. Ancak bu süreç söylendiği gibi zor değildir. Doğru bilgi ve iyi bir hazırlık süreci ile, Amerikan vatandaşı olmasanız dahi ABD'de kolaylıkla ev satın alabilirsiniz.
Amerika'da ev ve emlak satın almak çok ütopik ve zor bir süreçmiş gibi gözükse de işin aslı pek de öyle değildir. Doğru profesyonellerle çalışarak veya kendiniz uğraşarak vizeye gerek olmaksızın sadece pasaportunuz ile Amerika'da ev veya emlak sahibi olabilirsiniz.
Amerika Birleşik Devletleri'nde yabancı uyruklu olarak mülk satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Bu durum, ABD'de birincil ikamet için mülk satın almak isteyebilecek yerleşik yabancı uyrukluların ötesinde, tatil veya yatırım amaçlı mülk satın almak isteyen yabancı yatırımcılar için de geçerlidir.
Amerika'da Ev Almak İçin ABD Vatandaşı Olmanıza Gerek Yok
Amerika'da ev alabilmek için herhangi bir oturum iznine sahip olmak veya ABD'de yaşamak mecburiyetinde değilsiniz. ABD daimî ikamet izniniz olmasa da evin satış bedelinin %50'sine kadar konut kredisi çekebilir ve Amerika'da bir ev sahibi olabilirsiniz.
Amerika Birleşik Devletleri'nde bir ev satın almak, özellikle ABD vatandaşı olmayanlar için karmaşık ve göz korkutucu bir süreç olabilir. Ancak, doğru bilgi ve hazırlıkla, Amerikan vatandaş olmayanların ABD'de başarılı bir şekilde ev satın almaları mümkündür.
İlgili 35 soru bulundu
AMERİKA'DA EN UCUZ EV HANGİ BÖLGEDE? Amerika'da en ucuz ev bulunan bölge Teksas. Teksas içinde özellikle göçmen halkın yaşadığı El Paso ve Arlington oldukça düşük konut fiyatlarına ve kiralara sahip.
Amerikan vatandaşı olmak için beş yıllık daimi ikamet şartı olmasına karşın, vatandaşlığa kabul başvurunuzu bu beş yılın tamamlanmasına 90 gün kala ABD Yurttaşlık ve Göçmenlik Hizmetlerine (USCIS) gönderebilirsiniz.
Aylık kiralar stüdyo daire için 1.500 Dolar'dan üç yatak odalı bir daire için 5.000 Dolar'a kadar değişebilmektedir. Ülkenin başka bölgeleri daha ucuzdur.
90 günlük vize süreniz dolduktan sonra 6 ay süreli (en fazla 6 ay) turistik amaçlı oturma iznine Göç İdaresi Müdürlüklerinden başvurabilirsiniz.
Minimum yatırım bedeli: 21 Kasım 2019 öncesi ve sonrası başvuru dilekçesi sunulan yatırımlar için tutarlar değişiklik gösterir. Hedef gösterilen, işsizliğin yaygın olduğu bölgeler için minimum 500.000 USD olan tutar, 21 Kasım 2019'dan sonrası için 900.000 USD olarak belirtilmektedir.
Sanıldığının aksine Amerika'da bir ev almak kişiye Green Card alma hakkı vermiyor. Yani Amerika'da sadece ev alarak süresiz oturum hakkı elde edemiyorsunuz. Green Card almanızı sağlayan yegane yatırım programı EB-5 olarak geçiyor.
Amerika Birleşik Devletleri'nin, Türkiye'nin de dahil olduğu, çeşitli ülkelerle yaptığı anlaşmalar sayesinde bu ülke vatandaşları Amerika'da uluslararası ticaret faaliyetleri için E-1 vizesini kullanabilmektedir.
Amerika'da yaşam masrafları, yılda yaklaşık 10.000 ila 18.000 ABD Doları arasındadır ve bu da aylık ortalama 1.000 ila 1.500$ eder. Buna konaklama masraflarınız, oda ve yemek, yemek, seyahat, ders kitapları, hava koşullarına uygun giysiler ve eğlence masrafları da dahildir.
Satın alan kişi veya kurum Amerikan kişisi olabileceği gibi yabancı kişi de olabilmektedir. Yani, Amerika'da yabancı bir kişiden gayrimenkul satın alan Türk vatandaşları, satış fiyatı üzerinden %10 oranında vergi kesmek ve IRS'e iletmekle yükümlüdür.
Çalışma vizelerine başvurmak için genellikle Amerika'da bir işvereninAmerikan Çalışma Bakanlığı'ndan onaylanmış bir iş sertifikası alması gerekmektedir. Bu sertifika alındıktan sonra işveren I-140 formunu doldurarak Amerikan Vatandaşlık ve Göçmenlik Bürosu aracılığıyla uygun olan çalışma vizesine başvuru yapar.
3) Amerika'dan ev alana vatandaşlık hakkı veriliyor mu ? Cevap: Amerika'da ev alan vatandaşlık hakkına sahip olamıyor, fakat orada ev aldıktan sonra iş kuran birisi çalışma vizesi alabilir. Belirli bir süre Amerika'da yaşadıktan sonra da vatandaşlığa başvurabiliyor.
Amerika'ya gidecek olan kişinin orada hayatını devam ettirebilecek kadar parasının olduğunu kanıtlaması gerekir. Bu miktar da aşağı yukarı 15 bin dolar ile 40 bin dolar arasında seyreder. Bunun için banka hesabındaki parayı göstermelidir. Ayrıca bu paranın kendine ait olup olmadığı da sorulur.
⦁ Amerika EB 5 yatırımcı vizesine başvuru yaparak Green Card sahibi olmak ve Amerika vatandaşlığına adım atmak için, Amerika'da $ 500,000 değerinde bir yatırım yapmanız gerekmektedir.
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, 2023 itibariyle Amerika'da ortalama gelir yıllık 58,563 dolar veya saatlik yaklaşık 28.16 dolardır. Ancak bu miktar konum, sektör, eğitim ve deneyim düzeyi gibi faktörlere bağlı olarak önemli ölçüde değişiklik gösterir.
AMERİKA ASGARİ ÜCRETİ NE KADAR? ABD'de asgari ücret saatlik olarak hesaplanmaktadır. Bunun dışında aylık olarak asgari ücreti 7,25 USD/saat olarak hesaplarsanız en düşük 1200 dolar en yüksek ise 2400 dolarlık bir ücret ortaya çıkar.
ABD'de 65 yaşından sonra da emekli olabilirsiniz fakat eğer aylık maaşınız 35 yıllık ise sisteme ödedikleriniz hesaplanır. ABD'de tüm vatandaşlar, hiç çalışmayanlar da dahil, sosyal güvenlikten yararlanabilirler. Amerika Birleşik Devletleri'nde asgari emekli aylığı 280-600 dolar civarında değişmektedir.
ABD içinde ya da sınır dışı topraklarında doğan herkes doğrudan Amerikan vatandaşı olur. Buna “doğum hakkı vatandaşlığı” (birthright citizenship) denir. Naturalization yoluyla vatandaş olmuş ebeveynlerin 18 yaşından küçük Green Card sahibi çocukları da Amerikan vatandaşı olabilir.
Amerika'da Doğmuş Olmak
Temel olarak yenidoğan bir bebek, annesinin ülkede bulunma statüsü fark etmeksizin doğrudan vatandaş olmaya hak kazanır. “Jus Soli” olarak bilinen Latince bir terim ile ifade edilen bu durum, sadece Amerika Birleşik Devletleri'nde değil, Kanada ve diğer bazı ülkelerde de kabul gören bir haktır.
ABD'de yasal olarak daimî ikamet hakkı kazanmak için her biri ayrı bekleme süreleri ya da karşılamanız gereken farklı gereksinimleri olan üç temel yöntem bulunmaktadır. Bunlar sırasıyla Çalışma Yolu, Aile Sponsorluğu ve Çeşitlilik Göçmen Vizesi Çekilişi (The Diversity Immigrant Visa Lottery)yöntemleridir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri