Son 5 yılda sürekli değerlenmeye devam eden Çatalca, bundan sonra daha da yüksek değerlenme yaşayacak bölgelerden biri olarak kabul ediliyor. Diğer bir deyişle 2021 yılında arsa yatırımı yapmak isteyenlerin, öncelikli olarak değerlendirmeye alacağı bölgelerden biri kesinlikle Çatalca olmalı.
Küçük bütçeli yatırımcılar için ideal bir bölge olan Çatalca geniş ve düz arazisi sayesinde İstanbul'un en çok tercih edilen yatırım bölgeleri içlerinde başı çekiyor . Arnavutköy'e yakınlığı sayesinde Kanal İstanbul Projesinden nasibini alan Çatalca , Yeni Hava limanına yakınlığı sayesinde bölgeye ilgiyi artırıyor.
Havalimanı projesi olacağını kaydeden Maya, projelere bakıldığında bölgenin gelişiminin daha çok Arnavutköy ile başlayan sonrasında Kemerburgaz ve sonrasında Çatalca şeklinde devam edecek bir gelişim öngörüldüğünü aktardı.
"İstanbul'dan uzaklaşmayayım ama tatil de yapayım" diyenlerdenseniz ve Çatalca'nın en güzel köyü hangisi diye de merak ediyorsanız, Ormanlı köyü tam da size göre bir yer. Zira Durusu (Terkos) Gölü'nün batısındaki yerleşim bölgesi hem İstanbul'a yakın hem de ülkemizdeki en güzel doğa alanlarından.
EN DEĞERLİ 3 İL: KOCAELİ, BURSA, YALOVA
Marmara Bölgesi, arsa değerleri incelendiğinde bölgesel olarak Türkiye'nin en pahalı arsa değerine sahip bölge olduğu görülmektedir. Bunda, her ne kadar en büyük etkiyi İstanbul sağlasa da, yine ülke genelinde ilk 10'a giren sırasıyla Kocaeli, Bursa ve Yalova gibi iller mevcut.
İlgili 45 soru bulundu
Silivri ve Çatalca, tarih boyunca nice medeniyetler tarafından kullanılan önemli birer kent merkezi olmuştur. Coğrafi konumu itibariyle ise arsa ve araziler, güzel şehir İstanbul'un son sınırlarında bulunması sebebiyle yatırımcılar açısından uzun yıllardır potansiyel kârlı yatırım aracı olarak görülmektedir.
Önceden bilinen bir getiri sağlamış bunun yanında volatilitenin sıfır olduğu ve dolayısıyla da zaman içinde değerinin değişmeyeceğine emin olunan yatırımlar, risksiz yatırım olarak adlandırılır. Risksiz yatırımlar düşük getiriler sağlamaktadır çünkü kârlılık, doğrudan risk ile ilişkilidir.
Finansal veya emtia yatırımları ile de uzun vadede karşılaştırıldığında hep en karlı yatırımın arsa yatırımı olduğunu görüyoruz. Dolayısıyla yapılan tüm araştırmalara göre tarihteki en kârlı yatırım arsa.
Finansal yatırım araçları yıllık olarak değerlendirildiğinde külçe altın; Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde yüzde 0,14, TÜFE ile indirgendiğinde ise yüzde 33,59 oranında yatırımcısına en yüksek reel getiriyi sağlayan yatırım aracı olmuştur.
Yüksek enflasyon dönemlerinde altın, hisse senedi, forex piyasalarına yatırım yaparak paranızın değerini koruyabilirsiniz. Bu gibi dönemlerde likit olmayan konut, otomobil gibi yatırım araçları da enflasyona karşı koruma sağlayabilir.
Yatırımcılar için en hareketli noktaların Ali Paşa, Ortaköy ve Gazitepe olduğunu vurgulayan Altın Emlak Silivri Temsilcisi Orhan Yazıcı şunları söyledi: “Bu bölgeler 2 yıl içinde yüzde 80 oranında prim yaptı. Silivri, yalnızca Kanal İstanbul güzergahında olmasıyla değil bakir alanlarıyla da dikkat çeken bir bölgedir.
Bu ilçeler arasında Beylikdüzü, Başakşehir, Esenyurt, Kartal, Maltepe ve Ümraniye ilçeleri yatırım anlamında avantajlı ilçeler olarak görülebilmektedir. İstanbul'da yatırımlık ev nereden alınır sorusunun ilk cevabı olarak İstanbul'un Beylikdüzü ilçesi denilebilmektedir.
Konuşmasını sürdüren Başkan Yılmaz, “2018 yılında 553, 2019 yılında 330, 2020 yılında 890, 2021 yılında 1.874, 2022 yılının 8 aylık dilimde ise 1.974 adet yeni yapı ruhsatı verilmiş olması bize bir şeyi net olarak göstermektedir. O da şudur; Silivri büyüyor ve gelişiyor.
Küçük yatırımcılar için en uygun yatırım aracı, düşük risk ve yüksek getiri sağlayan bir yatırım aracıdır. Bu nedenle, hisse senedi ve diğer riskli yatırım araçları yerine, öncelikle tasarruf hesapları, vadeli mevduat hesapları veya devlet tahvilleri gibi düşük riskli yatırım araçları tercih edilmelidir.
Altın yatırımında en karlı olan seçeneğin gram altın olduğu biliniyor. Gram altın hem değerinde satılır hem işçilik maliyetine sahip değildir. Aynı zamanda gram altın kuyumcularda 1 ile 20 gram aralığında satılabilir.
Gaziosmanpaşa'nın özellikle güney kesimlerinde daha uygun fiyatlı daireler görülebiliyor. Anadolu yakasında ise metrekare değeri bakımından en uygun fiyatlar, Sancaktepe civarında karşımıza çıkıyor. Esenler, Güngören ve Büyükçekmece uygun fiyatlı daire seçeneklerinin yoğun olarak bulunduğu ilçeler arasında yer alıyor.
Genelde en ucuz iller ise 93.3 ile Siirt, Batman, Mardin, Şırnak oldu. Bu illeri 94.9 ile Hatay, Maraş, Osmaniye; 95.3 ile Nevşehir, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Niğde izledi.
İstanbul'un en pahalı ilçesi neresidir sorusunun yanıtında zirvede Beşiktaş, Sarıyer, Kadıköy ve Bakırköy bulunuyor. En pahalı konutlar ise Beşiktaş'ta yeralıyor.
Arsa ve arazi yatırımcılarının İstanbul'da en çok tercih ettiği ilçelerden biri de Silivri oldu. Eğer sizlerde İstanbul'dan bir arsa ya da arazi satın alarak birikimlerinizi değerlendirmek istiyorsanız göz atmayı ihmal etmemeniz gereken ilçeler arasında mutlaka Silivri'ye de yer vermelisiniz.
Tarım işleyişinin ülke genelinde verimini sürdürebilmesi için tarla arazilerine izin olmadan ve belli kurallara uyulmadan ev yapmak yasaktır. Eğer tarım arazileri, daha çok gelir getirebilecek evler ile dolarsa, tarım faaliyetleri ilerleyemez.
Halk Sağlığı Yüzme Genel Müdürlüğü'nün 15 gün aralıkla yayınladığı deniz suyu analiz sonuçlarına göre İstanbul'un en temiz deniz suyuna sahip yerleri Silivri, Arnavutköy ve Çatalca'da.
Yüksek enflasyon borç stokunu reel olarak eritir. Bunun için devletin sabit faizli ve TL bazında borçlanması şarttır. Borç verenler süreçten kayıplı çıkar. ➔ Bu nedenlerle yükselen ve son olarak tüketicide yüzde 70'e, üreticide yüzde 122'ye çıkan enflasyonun ilk kazananı devlet oluyor.
Yatırım için genellikle gram altın tercih edilir. Küçük birimlere bölünmüş olması nedeniyle işçilik maliyeti oldukça düşüktür. Gram altının likiditesinin yüksek olması kolaylıkla alınıp satılabilmesini sağlar. Ons altın alım satımlarında mutlaka piyasa koşulları takip edilmelidir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri