Emlak Konut güvencesi, projeyi hayata geçiren inşaat firmasını sözleşmesinde yazan taahhütlerini yerine getirip getirmediğini kontrol ediyor. Aynı şekilde TOKİ güvencesi de projenin finansmanını takip ediyor.
Kira sözleşmesinin tarafları, kira bedelini serbestçe belirleyebilecekleri gibi kira bedelinden ayrı bir ödemenin yapılacağının da kararlaştırabilirler. Uygulamada depozito da denen güvence, kiralanan taşınmazda meydana gelebilecek zararların karşılanması adına verilen bir teminattır.
Emlak Konutun Ana payını TOKİ projesi oluşturmasına rağmen TOKİ'den farklı olarak orta ve üst gelir grubunu ilgilendiriyor. Emlak Konut Projeleri, TOKİ'den ev alma imkanı olmayan ancak taksit seçeneklerinin uygun olması sebebiyle konut sahibi olmak isteyenlere sunulmuş önemli bir fırsattır.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Çoğunlukla konut olmak üzere ticari bölümler, eğitim bölümleri, sosyal tesisleri projelerinin koordine edilmesi ve gerçekleştirilmesi ve tüm ilgili hususlar, devam eden projelerin kontrolü ve bina denetimi, biten konutların pazarlanması ve satışı ile uğraşmaktadır.
Proje kapsamında açık ve kapalı otopark yer almaktadır. Mevcut yönetmelik ve standartlara uygun olarak depreme dayanıklı bina tasarımı yapılmıştır.
İlgili 43 soru bulundu
Emlak Konut GYO'nun Türkerler-İzka-Durmaz konsorsiyumuyla hayata geçirdiği ''Park Yaşam Mavişehir'' projesinde ilk kez uygulanan ''çifte temel sistemi''yle 9-9,5 büyüklüğündeki depreme dayanıklı konut inşa ediliyor.
Yüksek katlı binaların depreme dayanıklı olmadığı düşünülse de, uzmanlara göre 1 veya 2 katlı binalar ile 20 kat ve üzeri olan binalar, depremden en az etkilenen binalar olmaktadır. Yüksek katlı olan binaların kaliteli malzemelerden yapılması durumunda deprem yüküne az maruz kalınmaktadır.
Emlak Konut, devlet kurumu disipliniyle özel sektör anlayışının bir araya geldiği nadir örneklerden biridir.
Satın almak istediğiniz konutun ekspertiz* değerinin %80'ine kadar finansman kullanabilirsiniz. Konut finansmanı kullanımınızda, Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF), Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) ödemelerinden muaf olabilirsiniz.
EMLAK KONUTTAN NASIL EV ALINIR? Emlak Konut GYO'dan ev almak isteyen bireyler doğrudan kendilerine en yakın Emlak Konut GYO ofislerine gitmeliler. Satın almak istedikleri evi ve bunun ödeme planını çıkarmalarının ardından Emlak Konut GYO çalışanları işlemlerin tamamlanması için kendilerine eşlik etmektedirler.
Bu yasalar çerçevesinde belirlenmiştir. Bu ücret, kiracının aboneliği iptal ettirmesi sonrasında herhangi borç olması durumunda rehin olarak tutulmaktadır. Eğer abonelik iptali sırasında bir borç yoksa para iade edilecektir. Bu yüzden doğalgaz güvence bedelini kiracı öder.
Elektrik güvence bedeli, elektrik üreticileri tarafından tüketilen elektrik enerjisine karşılık gelen borcun ödenmemesi riskine karşı alınan bedeldir. Tüketicinin mevcut kullanım yerinin değişmesi veya sözleşmesinin bitmesi halinde tüketilen elektrik enerjisi miktarının ücretini teminat altına almak için alınır.
Elektrik aboneliği yaptırırken; görevli tedarik şirketi tarafından elektrik kullanıcısından tahsil edilen ve abonelik sona erdiğinde güncel tutar üzerinden hesaplanarak borçların ödenmesi veya mahsup edilmesi sonrası iade edilen teminata güvence bedeli denir.
2002 yılında Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na dönüşen Emlak Konut, bugün Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı haline gelmiştir. Emlak Konut, devlet kurumu disipliniyle özel sektör anlayışının bir araya geldiği nadir örneklerden biridir.
Emlak Konut. Cengiz ERDEM, 1969 yılında Kars ilinde doğdu.
TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı, özellikle sosyal konut üretimi için kurulmuş olan kamu kuruluşudur. 1984 yılında Genel İdare dışında Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi Başkanlığı kurulmuştur.
İSTANBUL (AA) - Emlak Konut GYO'da son 5 yıldır genel müdürlük görevini istikrarla sürdüren Hakan Gedikli, bayrağı gayrimenkul ve ulaştırma sektöründe önemli görevleri başarıyla üstlenen Cengiz Erdem'e devretti.
İstanbul'da ev sahibi olmak isteyenler için düzenlenen Emlak Konut-THY ortaklığı ile Arnavutköy'de yapılan projedeki 13 bin konut için iki haftada 450 binin üzerinde başvuru yapıldı.
Eğer oluşan deprem dalgalarının frekansı ile binayı oluşturan demir, beton gibi maddeler aynı frekansa denk gelirse rezonans olayı gerçekleşiyor ve bina yıkılıyor. Fakat bir bina ile tektonik plakanın aynı frekansta olması olasılığı çok düşük. Bu sebeple devreye en önemli etken olan zemin giriyor.
Deprem anında veya sonrasında alt katların tahliyesinin daha kolay olacağı açıktır. Üst katların ise tahliyesi daha uzun sürebilir. Yüksek binaların yapısından kaynaklanan özellikler dolayısıyla üst katlarda depremin etkisinin daha fazla hissedilmesi doğaldır ve normaldir.
Özellikle 1996 öncesi yapılan bütün binalar riskli. Bu risk 2001 sonrası yapılan binalarda yok. Birinci deprem kuşağında yer alan binalardan özellikle 4 ve 8 katlı arasındaki binalar deprem yüklerine daha çok maruz kalıyorlar ve hasar durumu çok daha büyük oluyor, yıkım ile karşılaşabiliyor.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri