İslâm hukukçularının çoğunluğuna göre, verilen kapora yanmak üzere yapılacak satım akdi geçerli değildir. Hanefilere göre bu akit fasit, diğerlerine göre ise batıldır. Zira Hz. Peygamber kaporalı satışı yasaklamıştır.
İslam hukukçuları arasında ittifakla caiz olarak görülen kapora geri ödemeli kaporadır. Zira sözleşme başlangıcında müşteri tarafından peşinat olarak verilen miktar akit sona erdikten sonra sahibine tekrar iade edildiği için, karşılıksız alındığı ve yönünde bir iddia söz konusu olmamaktadır.
Müşterinin sözleşmeden cayması hâlinde kaporanın kendisine iade edilmesi şartıyla yapılan akdin cevazında bir ihtilaf yoktur (İbn Cüzey, el-Kavânîn, 171). Alıcının akitten cayması durumunda verdiği kaporanın yanması, yani satıcının mülkiyetine geçmesi şartıyla yapılan akdi fakihlerin çoğu caiz görmemişlerdir.
Kapora veya bağlanma parası, Türk Borçlar Kanunu'nun 177'nci maddesinde ifade edildiği üzere sözleşme akdedilirken sözleşmenin kurulduğuna dair kanıt olarak verilen bir miktar paradır. Bunun aksine bir adet veya anlaşma yoksa kapora esas alacaktan düşülür.
Aracın toplam bedelinin bir kısmı yasal olarak kapora adı altında alınabilmektedir. Alıcı kaporayı yatırdıktan sonra aracı almaktan vazgeçerse ödenen bu tutar satıcının yaklaşımına göre iade edilir veya satıcının olur.
İlgili 16 soru bulundu
Kaparo açıklamasıyla gönderilen para bağlanma parası olarak TBK 177 kapsamında kabul edilir. Sözleşmenin herhangi bir sebeple geçersiz olması veya dönülmesi durumunda verilenlerin iadesi gerekecektir. Kaparo yani bağlanma parasının da iadesi gerekir.
Kapora belirli bir süre için verilir. Bu nedenle kapora verirken ne kadar süre için verildiği net olarak belirlenmelidir. Ayrıca, bir çeşit güvence parası olan kapora, evi tutmaktan vazgeçtiğiniz durumlarda iade edilmez.
Değerli kardeşimiz, Özet olarak bilgi verdikten sonra, bunların delillerini açıklama yapmaya çalışacağız: Hanefi mezhebine göre caiz değildir, bu itibarla, kapora alınmaz. Ancak kapora verip de malı bekleten adam, caydığı zaman mal sahibine zarar verirse, bu zararı telâfi etmesi gerekir.
Bu kelimenin doğru kullanımı kapora şeklinde olmalıdır.
Kapora satıcıya bizzat kendisine verilmelidir. Emlakçı üzerinden gerçekleştirilen işlemlerde emlakçıya verilir kapora. Kapora Ne Kadar Verilir? Kapora işlemi satıcı ve alıcı arasında ki satım sözleşmesinin ciddiyetinin belirleyen bir meblağ üzerinde anlaşılarak yapılan bir kurumdur.
Kiracıdan depozit almak caizdir. Alınan bu depoziti daha sonra kiracının izni ile kullanmakta mahzur yoktur.
Komisyonculuk bedeli helal midir? Bir kimse birinin malının satımına aracılık ediyorsa ve bu işi yapmakla biliniyorsa komisyon bedeli helaldir.
Kapora verilmesi zorunlu değildir. Ve bu ödemede zaman aşımı süresi denen bir şey yoktur. Ancak verilecek olan bu kapora hizmetin devrine kadar yapılması gerekmektedir. Hizmet devri olduktan sonra geçen zamanda ödenmemiş bir kapora almak söz konusu değildir.
Kapora Verilmesine Rağmen Malın İade Edilmemesi Suç Mudur? Satıcı, alıcıya belli bir malı satacağını söylemiş ve bu amaçla kendisinden bir miktar ücret almasına rağmen malı ya da kaporayı iade etmemiş ise Yargıtay kararlarına göre dolandırıcılık suçunu (kapora dolandırıcılığı) işlemiş olur.
Kapora Vermek İşleminde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tutar online olarak ödenmişse açıklama kısmında mutlaka ne için bu ücretin ödendiği belirtilmeli. Bu şekilde dekont bir kanıt olarak kullanılabilir. Yazılı satış sözleşmesinde işleme dair bilgilerin detaylı bir şekilde yer alması gerektiğinden bahsetmiştik.
Taşınır yada gayrimenkul harici satışlarda kapora bağlanma parası olarak verilmişse evet geri alınır. Kapora cayma bedeli olarak verilmişse geri alınmaz.
Kapora, hukukta “güvenmelik” olarak geçer. Kesin sözleşme yapılmadan önce mal veya hizmeti rezerve etmek için hizmet bedelinin bir miktarı olarak ödenen ücrettir. Ev kiralarken de aynı sistem işlemektedir. Kiralamak istediğiniz evin sahibine bir miktar ücret ödeyerek evi belirli süreliğine rezerve etmiş olursunuz.
Türk Dil Kurumu'na göre bu kelimenin doğru yazımı ''kapora'' şeklindedir. Eğer kaparo olarak yazılırsa bu yanlış bir kullanım olur.
İşbu bültenimizde kaporanın hukuki niteliğinin ne olabileceği ve buna bağlı olarak hangi hukuki rejime tabi tutulacağı açıklanmaya çalışılacaktır. Kapora, Türkçe'de “Sözleşme yapılırken, taraflardan birinin diğerine işten caymayacağını belirtmek amacıyla önceden verdiği güvence parası.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 178: Cayma parası kararlaştırılmışsa, taraflardan her biri sözleşmeden caymaya yetkili sayılır; bu durumda parayı vermiş olan cayarsa verdiğini bırakır; almış olan cayarsa aldığının iki katını geri verir.
Emlakçının komisyon almasının 'helal' olduğunu ise şu ifadelerle açıkladı: "Dinen helal olan bir malın veya hizmetin alım satımında aracı olan kişinin yaptığı hizmetin karşılığında alıcı veya satıcıdan yahut her ikisinden tespit edilen oranda ücret alması caizdir."
Esasen kaporanın verilmesi bir ürünü ayırmakla aynı şeydir. Ürün satın alma sırasında kapora sunularak, ilgili ürünün satıştan kaldırılması mümkün hale gelir. Böylece o ürün kaporayı veren bireye ayrılmış olur ve ürünün satın alınacağı gün beklenir.
Kapora ile Depozito Arasındaki Fark
Kiracı, kapora ödeyerek evin belirlenen süre zarfında başka birine kiralanmayacağını garanti altına almış olur. Depozito ise kiralanan ev ya da evdeki taşınmazların zarar görmeyeceğine dair verilen ücrettir.
Kaporanın “Bağlanma Parası” Sayılacağı Sözleşme
Buradaki kapora / para; sözleşme yapıldığını göstermek ve bir ön ödeme amacıyla verilmektedir. Dolayısıyla verilen para esas alacaktan düşülecektir. Ayrıca sözleşmeden cayılması halinde de kapora alıcıya iade edilecektir.
Taşınmaz (ev) alırken, eğer emlakçı aracılığı ile alınıyorsa emlakçıya, eğer sahibinden alınıyor ise mal sahibine ödenen bir miktar paraya kapora denir. Kanuni ifadesi bağlanma parasıdır. Bu para hukuken, cayma parası olarak değil, aradaki sözleşmenin varlığına delil olarak nitelendirilmiştir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri