Brüt Ağırlık: Net ağırlık ile daranın toplanmasından elde edilen ağırlıktır. Yani kabın içindeki ürünün ya da ambalajlı ürünün tartıya koyulmasıyla gördüğünüz ağırlıktır. Bu sebepten dolayı net ağırlık brüt ağırlıktan büyük olmamalıdır.
75 M2 Brüt Daire Alanı İçin Örnek Hesaplama
75 m2 brüt alan olsun. 1500/100=15 m2 alan brüt alandan çıkarılacaktır. 75-15=60 m2 alan dairenin net alanıdır.
Brüt metrekare, mülkün dış duvarlarından ölçülen kapalı alanın tamamıdır yani size ait olacak toplam alanı ifade eder. Bu alana duvarlar ve kolonlar yani fiziken kullanamayacağınız alanlar da dahildir. Yapı içindeki balkon, merdiven boşlukları, asansör, oda bölmeleri gibi alanlar brüt metrekareye dahildir.
çoğunlukla 2/3 oranı olan farktır. örneğin brüt 90m2 olarak aldığınız daire 60-65m2 olur. otopark, sığınak, yeşil alan vb. inşaat alanları dairelere metrekareleri oranlarında paylaştırılır. satış da brüt üzerinden yapılır ki adam otoparktan vd. yerlerden de kâr etsin.
Gayrimenkulun brüt alanı kesin olarak tespit edilemiyorsa, net alanın yüzde 15-25 fazlası brüt alan olarak kabul edilebilir. Buna göre net alanı 100 metrekare olan bir apartman dairesinin beyan edilmesi gereken brüt alanı 115-125 metrekaredir.
İlgili 41 soru bulundu
Genel olarak gıda ürünlerinin, içinde bulundukları kap veya ambalajı ile birlikte tartıldıklarında ölçülen değer brüt ağırlıktır. Bu kap veya ambalajın içinde bulunan gıda maddesinin ağırlığı ise net ağırlıktır.
Başlangıçta herhangi bir kesinti yapılmaksızın kararlaştırılan ödeme brüt maaş olarak bilinir ve vergi ya da kesintilerin düşülmesinden sonra kalan tutar ise net maaş olarak bilinir. En önemli fark barizdir ki, brüt maaş her zaman net maaştan daha yüksektir.
Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları gibi en az bir cephesi açık olan alanlar ile bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ve ortak alanlarda net alan içinde değerlendirilmez. İnşaat jargonunda net alana süpürülebilir alan; brüt alana ise toplam inşaat alanı da denilmektedir.
Net metrekare kısaca evin içinde süpürülebilir alan demektir. - Brüt metrekare: Evin kat ya da bina içerisindeki çiziminden varolan tüm toplam alanları ifade eder. Bu toplam alanın içerisinde; duvarlar, kolonlar, balkon, taraça, merdiven boşlukları, kat içindeki asansör boşluğu gibi alanlar yer alır.
Net metrekare, gayrimenkulün duvarlar arasındaki “süpürülebilir alan” olarak ifade edilen kısmıdır. Brüt metrekare ise gayrimenkulün aktif kullanım alanları dışındaki bölümleri de kapsar. Tapu senedinin proje metrekaresi kısmında net ve brüt metrekare bilgileri yer alır.
Örneğin; tapuda 100 metrekare alan varsa ve evin kullanılmayan alanlar dâhil ölçümü 90 metrekare ise 10 metrekarelik bir dış brüt alan söz konusudur.
Net alanın hesaplanması konusunda aşağıdaki şekilde hareket edilir: a) Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmadığından prensip olarak net alan hesabına dahildir.
Dikdörtgen gibi köşeli bir odanın metrekaresini öğrenmek için iki duvarın uzunluklarını ölçüp birbirleri ile çarpmak gerekir. Bu işlem her oda, banyo ve mutfak için gerçekleştirildikten sonra sonuçlar toplanır. İç alanların metrekarelerinin toplamı da evin net metrekare bilgisini verir.
Vergiden sonra maaşınızın ne kadar olduğunu bulun
saat başına başına 72.12 TL yıllık ne kadar eder? Eğer Türkiye'da senede 150,000 TL kazanıyorsanız, toplam verginiz 56,139 TL olacaktır. Yani, net maaşınız yıllık 93,862 TL, aylık 7,822 TL olacaktır.
Buna göre, ideal bir ev kaç metrekare sorusuna 2+1 daireler özelinde bu dairelerin ortalama ölçüleri göz önüne alınarak, dairenin genişliğinin en az 75 metrekare en fazla 101 metrekare olması gerektiği cevabı verilebilir.
Eski tapularda sadece binanın yapıldığı arsa alanı ve bu arsadaki pay gösterilir, evinizin metrekaresi yazmaz. Mesela eviniz 500 m2 arsa üzerine yapılan bir binada ise tapuda yüzölçümü hanesinde sadece 500 m2 yazar. Yeni tapularda ise binanın yapıldığı arsanın alanı, evinizin net alanı ve brüt alanı yazar.
KAKS, diğer adı ile Emsal, bir binanın kat alanı kat sayısını ifade eder. Kat alanlarının toplamının, toplam arsa alanına göre en fazla ne kadar oranda olabileceği anlamına gelmektedir. Kısaca arsa üzerine yapılabilecek net inşaat alanını belirtir.
Yüzde 30 İmarlı Ne Demek? “yüzde 30 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %30, yani 0,30'dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %30'u kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 300 m2'yi geçmemelidir.
Bağımsız Bölüm Brüt Alanı: Bağımsız bölümün içerisindeki; duvarlar, kolonlar, merdiven sahanlıkları ve basamakları ile bu merdivenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, teraslar, kat bahçeleri dâhil kapladığı alandır.
Konutlarda net alan hesabı!
Dış net metrekare evin balkon ve teraslar dahil dış dört duvarının toplamı; iç net metrekare ise bir evin ıslak hacimleri, balkon ve teraslar dahil süpürülebilir alanlarının toplamı oluyor. Evin net metrekaresi "duvarlar arasında kalan faydalı alan" oluşturuyor.
Ücretin hesaplanırken “Brüt” ve “Net” kelimelerini duymuş olabilirsin. Brüt ücret senin hiçbir vergi ve kesintilerin yapılmadan belirlenmiş toplam gelir tutarındır. Net ücret ise, gerekli tüm vergi ve diğer kesintilerin yapılmasından sonra elde edilen gelirindir.
Brüt maaş hesaplaması Brüt Maaş = Net Maaş + SGK primi + İşsizlik Primi + Gelir Vergisi + Damga Vergisi kullanılarak yapılır. Net maaş hesaplamasında ise Net Maaş = Brüt Maaş – (SGK Primi + İşsizlik Primi + Gelir Vergisi + Damga Vergisi) baz alınarak hesaplanır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri