Teras çatı bina ve apartmanların en üst katında bulunan çatı türüdür. Normal çatı katı gibi değildir. Apartmanın orta katlarında da teras çatı yapılabilmektedir. Ancak sık tercih alanı üst katlar olmaktadır.
Teras ya da taraça, bir yapının yer seviyesinden yüksek, kullanılabilir dış alanı olarak tanımlanabilir. Terasların görünüm ve özellikleri birçok şekilde olabilmesine rağmen, teraslar bir evin balkondan daha genişce, üstü açık olan bölümleridir.
Bu çatı sisteminde, genellikle taşıyıcı bir beton çatı plağı üzerine ısı ve su yalıtım malzemeleri getirilir. En üstte devamlı gezilmeye müsait olmayan bir çakıl tabakası bulunur. Çatıda biriken yağmur suyunun drenajı için betonarme üzerine en az %2 eğim sağlayacak şekilde eğim betonu dökülür.
XPS ısı yalıtımı levhalarının su yalıtımının üzerinde yer aldığı detaya "ters teras çatı"; su yalıtımı katmanının XPS ısı yalıtımı levhalarının üzerinde bulunduğu detaya ise "geleneksel teras çatı" denilmektedir.
Teraslar bir evin balkonundan daha büyük, geniş ve üstü açık bölümlerdir. Çeşitli şekillerde kullanılabilir mekanlardır. Terasların kullanım alanları oldukça çeşitli bir yelpazeye sahiptir. Örneğin teraslar, hobi olarak küçük bir bahçe yapmak için değerlendirilebilirken; özel kullanımlar için de tasarlanıyor.
İlgili 35 soru bulundu
Apartmanlarda en üst katta yer alan dairenin geniş balkonuna teras diyoruz. Teraslı daireleri ise genel olarak teras katı olarak adlandırmaktayız.
Teras, bir yapının yer seviyesinden yüksekte ve dış tarafında bulunan açık alana denir. Ancak teras yapımı, İmar Yönetmeliği çerçevesinde gerçekleştirebilir. İmar Yönetmeliğine göre yapının en üst katında bulunan ve çatı piyesine sahip bölümün asgari %25'lik bağımsız alanına teras yapılabilir.
Teras çatılarda kullandığımız ana taşıyıcılar çelik, alüminyum ve ahşaptır. Çatının alanına ve üst kaplama malzemesine göre bu taşıyıcı kolonlar değişebilmektedir. Örneğin terası skylight cam çatı olarak ele alırsak en doğru uygulama alüminyum taşıyıcı sistem kullanılması olacaktır.
Yürünemez az eğimli çatılarda son katman olarak çakıl tabakası kullanılır. Çakılın görevi yalıtım katmanının yağmurda yüzmesini, rüzgarda uçmasını, güneş ışınlarından zarar görmesini önlemektir.
Çatı ve terasın kapatılması aslında yasak değildir. Ancak yasak olmamasına rağmen kat maliklerinin şikayette bulunmaları durumunda çatı olarak kabul edildiğinden yapı ruhsatı izni alınması gerekmektedir. Yapı ruhsatı iznini evinizin bulunduğu yerel belediyeler ile iletişime geçerek alma imkanınız bulunmaktadır.
Buna engel olabilir miyiz?" sorusunu yöneltti. Feride Hilal İmal soruya şu yanıtı verdi: Çatı kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alan olarak kabul edilir ve tüm kat maliklerinin açık bir şekilde rızası olmadıkça tek bir kat malikine özgülenemez ve bu bölgeye teras vb. yapılar inşa edilemez.
Konut Teras Kapatma Yasal Mı? Teras kapama işlemi için ister tamamen size ait daire olsun yada ortak alanlara sahip apartmanlar olsun izni alınmadığı müddetçe yasal değildir.
Teraslar 60- 100 cm uzunluğunda, teras aralıkları ise 80-120 cm arasındadır.
Veranda (İspanyolca: baranda), taraça veya teras (İtalyanca: terazza) yapıların zemin katında, yer ile aynı hizada ya da yükseltilmiş, üzeri bir çatıyla örtülü, yanları açık ya da camlı, büyükçe sundurma ya da balkondur.
Teras, çatı gibi alanlarda korkuluk görevinde olacaksa yönetmeliğe göre minimum 110 cm yüksekliğinde olmalıdır. Aksi takdirde 45-50 cm kadar da olabilir. Yüksekliği az olan yerlerde üzerinde korkuluk, küpeşte olmalıdır.
İnşaat alanına neler dahil değildir? İnşaat alanı hesabına ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekânlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil ediliyor.
Çatı kaplama malzemeleri arasında en iyi bilinen ve en çok tercih edilen malzeme, kiremittir. Braas Kiremit de yüksek üretim teknolojisi, sağlamlığı ve estetik profil yapısı sayesinde dünyanın farklı iklim kuşaklarında kullanılan, güvenilir bir çatı kaplama malzemesi olarak tercih edilmektedir.
Teras çatılar, eğimi % 5'ten az olan çatılar olarak kabul edilir. Teras çatı üzerine çeşitli aparatların kolaylıkla yerleştirilmesine ve çatıda çeşitli aktivitelerin yapılabilmesine izin vermesi nedeniyle çok avantajlıdırlar.
Şiddetli yağmur, kar ve sert rüzgarlar gibi sert hava koşullarına sahip bölgelerde, metal ve arduvaz çatı gibi dayanıklı malzemeler idealdir. Öte yandan, ılıman hava koşullarına sahip bölgelerde ahşap zona, asfalt zona veya kiremit çatı kaplama kullanılabilir.
Soğuk Çatı: Eğimli veya az eğimli çatılarda, örtü konstrüksiyonu ile taşıyıcı konstrüksiyon arasındaki havalandırmayı sağlayan bir hava yastığının bulunduğu çatı türüdür.
Çatılar binaların en önemli sistemlerinden birisidir. Birçok çatı çeşitleri arasından uygun çatının tipinin belirlenmesinde bulunduğu konum, kent coğrafisi ve iklimsel özelliklere bakılarak belirlenmelidir. Çatının taşıyıcı sistemi, konstrüksiyonu ve örtü malzemesi işi üstlenen yetkili mühendisin seçimine bağlıdır.
Teraslar, eğimli arazilerde, yamacın eş yükselti eğrileri boyunca kazılması ve çıkan toprağın alt kısma yığılmasıyla oluşturulan yapılardır. Teraslamada aynı zamanda yerel iri taş ve kaya parçaları da kullanılabilir. Örneğin Akdeniz'de kireçtaşları ile binlerce yıldır teras ve sekileme yapılır.
Teras evler, isminden de anlaşılacağı gibi, teraslardan oluşan ve çatılarda bitki yetiştirme bölümleri olan ahşap yüzeylerden oluşmaktadır. Yere kadar camlı doğramalarla teraslardan ayrılmış katlar, doğal ışığı binanın içine almaktadır ve bitkilerin görüntüsü yemyeşil bir ortam sağlamaktadır.
Teras; bir yapının damında oturup hava almaya yarayan düz üstü gezinmeye elverişli ve çevresi açık yüksekçe yere denir. Teraslar bir evin balkonundan daha büyük, geniş ve üstü açık bölümlerdir. Çeşitli şekillerde kullanılabilir mekanlardır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri