Loft daire, eski depo ya da fabrika yapılarının dönüşümüyle ortaya çıkmış, son derece geniş ve yüksek tavanlı daire tipine denir. Son dönemde popülaritesi giderek artan loft daireler oldukça geniş bir yaşam alanı sunmasıyla dikkat çeker.
Loft daireler, tek katlı ya da evin tasarımına uygun olarak asma katlı olabiliyor. Buna ek olarak loft dairelerin özellikleri arasında az duvara sahip olması, yüksek tavan, geniş boydan camlar yer alıyor.
Penthouse genellikle lüks apartmanlarda ya da rezidanslarda bulunan bir daire tipidir. Türkçe karşılığı olarak "çatı katı" ya da "teras katı" olarak kullanılan penthouse, çoğunlukla yapıların en üst katında yer alır. Penthouse dairelerin en belirgin özelliği lüks olmasıdır.
Yüksek tavan evinizin değerini artırır. Yüksek tavanın yarattığı genişlik hissi kendinizi özgür, büyük ve değerli hissetmenizi sağlar. Özgür yaşar, özgür düşünürsünüz. Açıklık hissinin, keşif arzusu ve ihtişam yarattığı, yaratıcı düşünmeyi teşvik ettiği bilimsel araştırmalarla kanıtlanmıştır.
Daire tipleri stüdyo, dubleks, loft ve rezidans daire olarak değişebilir. Hepsinin ayrı ayrı avantajları vardır. Hangisini seçeceğinize karar vermek için; konum, dairenin özellikleri ve altyapısı gibi faktörleri değerlendirmelisiniz.
İlgili 32 soru bulundu
Emlak sektöründe lüks evler arasında yer alan penthouses daire, pek çok özelliği ile sıradan apartman dairelerinden ayrılır.
Konut tipi; arsa üzerine inşa edilecek evin türünü ifade eden bir kavramdır. Kır evi, çiftlik evi, prefabrik evler, konteyner evler, betonarme evler, taş evler, arazi evleri mobil evler birer konu tipini ifade etmektedir.
Kat yüksekliği; bir binanın bir katındaki döşemesinin üzerinden, bir üstteki katın döşemesinin üzerine kadar olan mesafeyi ifade etmek için kullanılan bir kavramdır. Kat yüksekliği hesabı yapılırken binanın tavan kalınlığı da hesaba dahil edilir.
Türkiye'de standart tavan yüksekliği 3 metre; zemin kaplaması da bu yüksekliğe dahil, yani aslında standart apartman dairesi kat yüksekliği 3 metre. Zemin genellikle 30 cm kadar bir alanı işgal ettiği için de bugün şehir merkezlerindeki apartman dairelerinde çoğunlukla karşılaştığımız tavan yüksekliği 2.70 metredir.
Türkiye'de de eski evleri saymazsak yapılmaya başlandı denilebilir. Yüksek tavanlı evlerin faydaları bunlarla da bitmiyor. Tavanı yüksek evlerin, evin soğumasını kolaylaştırdığı görülmüş. Özellikle sıcak ülkelerde, sıcak aylarda elektrik faturasını alçak tutmak için yüksek tavanlı evler yapılırmış.
Konutla ilgili yasalarımızla, “lüks konut” terimine rastlanmaz. Ama günlük konuşmalarda, genellikle, pahalı yapı gereçleri kullanılarak yapılmış, barındırdığı ailenin gereksinimlerine kıyasla çok büyük ve alışılagelmiş kolaylıklardan fazlasına sahip bulunan konutlara “lüks konut” denilmektedir.
Lüks İnşaat Nedir? Bir yapının lüks inşaat olarak değerlendirilebilmesi için şu özellikleri barındırması gereklidir: Yapının dış duvarları mermer ya da çini, çatı örtüsü ise bakır ve kurşun kaplamalı olmalıdır. Tavanda yer alan ikiden fazla odada gizli ışıklandırma bulunmalıdır.
Duvar yok denecek kadar az, tavanlar yüksek, asma katlar belirleyici, alabildiğine geniş bir yaşama alanı ve geniş pencereler… Bu özelliklere sahip daireler “loft” olarak adlandırılıyor.
Yüksek bina, en alt düzeydeki açık hava yaya girişinden başlayarak 14 kat ve 50 metre yüksekliği ve üzerindeki binalar. Çok yüksek, 300 metre yüksekliğinin üzerindeki binalar. Mega yüksek, 600 metre yüksekliğinin üzerindeki binalar şeklinde tanımlanır.
Son kat tavan döşeme kotu 30.80 metreyi ve/veya bodrum kat dahil olmak üzere toplam kat adedi 13'ü aşan (13 kat hariç) yapılar Yüksek Yapı olarak kabul edilir.
Yüksek Yapı, Bina yüksekliği 21.50 metreden veya yapı yüksekliği 30.50 metreden fazla olan binaları ifade eder. Bir başka tanıma göre ise yüksek yapı, genel olarak yakın ve uzak çevresini, fiziksel çevre, kent dokusu ve her türlü kentsel alt yapı yönünden etkileyen bir yapılardır.
Tavan; Yağlı veya plastik boya olmalıdır. Tavan yüksekliği 3.50 - 4m olmalıdır.
(4) İskân edilen katların iç yüksekliği, asma katlar hariç 2.60 metreden, asma katlarda ise 2.40 metreden az olamaz.
Bu ölçülere, alanın temel eşyaları rahatlıkla girmelidir. Banyo ve tuvaleti, ev planınıza göre aynı yerde veya ayrı ayrı da konumlandırılabilir. İnşaat yönetmeliklerine göre minimum tavan yüksekliği ise 260 cm'dir. Bunun altındaki yükseklikler 'yaşanılabilir' bir atmosfer sunmayabilir.
Bir binanın tаbаndаn tavana dahil olan yüksekliğine denilmektedir. Binanın herhangi bir katının döşeme üstünde bir üstteki katının döşeme üstüne kadar mesafesine kat yüksekliği denir. Kat yüksekliğine katın tavan kalınlığı da dahildir.
Bu hisse aynı gün içerisinde en fazla 10% yükselerek, 11 TL'ye çıkabilir. Buna yatırımcılar arasında “hisse tavan oldu” da denir. Yine aynı şekilde bu hisse aynı gün içerisinde en fazla 10% düşerek, 9TL'ye inebilir. Buna ise yatırımcılar arasında “hisse taban oldu” denir.
Güney cepheli evlerin en avantajlı yanlarından biri ısınma sorunlarının diğer cephelere kıyasla çok daha az yaşanmasıdır. Özellikle kuzey cepheli evlere kıyasla güney cepheli evler ısınması daha kolaydır ve hane halkı için bu durum daha ekonomiktir. Güney cepheli evler güneşi en iyi alan evlerdir.
Sıfır ev, tüm bina ve inşa izinleri alınmış, hemen taşınmaya uygun, anahtar teslim konut demektir.
Bungalov ev, sundurma ile örtülü verandası bulunan, genellikle ahşaptan inşa edilen tek ya da bir buçuk katlı müstakil yapılardır. Özellikle tatil bölgelerinde ya da orman içinde konaklama amacıyla kullanılır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri