2+1 daireler, genellikle 100 metrekare altında bir yaşam alanı sunarken bu dairelerin satın alınması için daire fiziki olarak gezilmeden, web veya tanıtım mecralarında sunulan 2+1 daire plan örnekleri incelenerek de fikir sahibi olunabiliyor.
Buna göre, ideal bir ev kaç metrekare sorusuna 2+1 daireler özelinde bu dairelerin ortalama ölçüleri göz önüne alınarak, dairenin genişliğinin en az 75 metrekare en fazla 101 metrekare olması gerektiği cevabı verilebilir.
2+0 = dar bir koridor ve birbirinden bağımsız iki ayrı oda anlamına gelir.
1+1 daireler ise bir oda ve bir salondan oluşur. Bu dairelerde de salon içinde Amerikan mutfak bulunur. 1+1 dairelerin metrekareleri 35 ila 77 metrekare arasında değişir.
Dubleks Daire Nedir? Dubleks (dublex), iki katlı evlere ya da dairelere verilen isimdir. Apartman daireleri dubleks olabileceği gibi özerk mesken tipleri (villa, yalı vb.) de dubleks olabiliyor. Katlar arasındaki geçiş, evin içerisindeki merdivenler sayesinde sağlanıyor.
İlgili 19 soru bulundu
Arsa ve kat ölçülerine göre 2+1 daire plan örnekleri
Örneğin, 65 metrekare alana sahip bir evde iyi bir hesaplama yapılması ile yaklaşık 30 metrekarelik bir salon ve 2 adet yaklaşık 12 metrelik yatak odası ortaya çıkartılabiliyor hem ebeveynler hem de çocuklar için özel bir alan oluşturulabiliyor.
2+1 daireler içerisinde genel olarak ebeveyn odası, çocuk odası, salon, mutfak ve banyo yer almaktadır.
Yatırım Amaçlı Ev Alırken 2+1 mi 3+1 mi Tercih Etmeliyim ;Yatırım amaçlı ev genelde kiraya verilmek üzere alınan evdir. Daha çabuk kiraya vermek için 2+1 ev almak daha mantıklı gelse de 3+1 evlerin kiraları daha yüksektir.
1+0 olarak da anılan stüdyo daireler tek bir odası olan daire şeklinde de tanımlanmaktadır. Mutfak, salon ve yatak odası tek bir odada toplandığı için bu evlerde sadece ıslak zeminler ayrı yapılıyor.
Birinci Ev – Hayatımız
Harita sahibinin yaşamı, bedeni, yetenekleri, mizacı, fiziksel ölümü, kimliği, bıraktığı ilk intiba, yaşam kalitesi, motivasyonu, eylemleri, mesleği, kişinin içinde bulunduğu şartlardır. Doğumunun nasıl olduğunu da gösterebilir.
Bu yeni trenddeki buçuk kavramı tanımlamak gerekirse evin temel ihtiyaçlarını dışında kalan işlerimizi hallettiğimiz odalar olarak tanımlayabiliriz. Çoğunlukla buçuk odalar kütüphane, kiler, giyinme odası, ütü odası amacı ile kullanılan alanlardır. Salon, mutfak, yatak odası gibi temel odaların dışında kalan odalardır.
İki katlı yapıya sahip olan evlere dubleks ev denilmektedir. Genellikle alt katı salon, oturma odası ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Giriş kat olduğu için kullanım sıklığı daha fazladır. İsteğinize göre üst katını çocuk odası yatak odası veya çalışma odası olarak sınırlandırabilirsiniz.
Konut sakinlerinin ortak ilgi ve etkinlik alanları etrafında toplandıkları yeni bir yerleşme biçimi. Geleneksel konut ve mahremiyet tutumunun yerine, bireylerin ortak alanları paylaşarak, kentin profesyonel ve ekonomik koşullarında işbirliği içinde yaşaması hedefleniyor.
– 4+1 daire kaç m2 olmalı ve mahal alanları ne olmalı? Yani bu ölçülere baktığımız zaman 4+1 daire net alanı en az 102 m2, en fazla 135 m2 olmalıdır.
Yeni yapılan inşaatlarda en sık karşılaşılan sorunlardan biri çok küçük ve kullanışsız odaların olmasıdır. Yeni imar yönetmeliği, binalarda yer alan birimler için minimum metrekare ölçüsü tanımlamıştır. Buna göre salon 12m2'den daha küçük bir alana sahip olamaz. Yatak odası için bu alan 8m2 olarak tanımlanmıştır.
1+1 daireler mutfak ve oturma odası dediğimiz alanın birleşiminden oluşur. Birçok kişi mutfak ve yaşam alanının iç içe olmasından rahatsız olduğundan yumuşak bir sınır tercih eder. Bu sınır bazen bir mutfak adası bazen bir üçlü koltuk bazen yemek masası bazense cam bir paravan olur.
Fiyat-Kira Oranı
Genel olarak fiyat-kira oranının 200'ün altında olması tercih edilmektedir. Kısaca şunu söyleyebiliriz ki 1+1 daireler gayrimenkul yatırımı için cazip bir seçenek olabilmektedir.
Buna göre “Aile yapımıza uygun değil” gerekçesiyle stüdyo daire olarak belirtilen 1+0 daire yapımına izin verilmeyecek. Yeni düzenlemeye göre en küçük dairede oturma odası en az 12, yatak odası 8, muftak 3.3, banyo 3 ve tuvalet 1.2 metrekare olacak. Böylece bir daire toplamda 27 metrekareden daha küçük olamayacak.
Hem sonbahardan önce fiyatları düşüren satıcılardan faydalanıp, hem sevdiğiniz bir evi bulmak için yeterli envantere sahip bir alışveriş deneyimi istiyorsanız, yaz sonu, bir ev satın almak için en iyi mevsimdir. Bu nedenle diğer koşullardan bağımsız olarak düşünüldüğünde ev almak için en uygun ay Ağustos ayıdır.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile 1+0 tipi stüdyo dairelerin yapımının da yasaklandığını vurgulayan Gökçadır, “En küçük daire 1+1 olacak.
Bir üst gelir seviyesine sahip aileler ise 120-150 metrekare arasındaki 3 oda ve 1 salon daireler tercih edilmektedir.
Sıfır ev, tüm bina ve inşa izinleri alınmış, hemen taşınmaya uygun, anahtar teslim konut demektir. Kiralamak için de oldukça cazip olan sıfır daireler, kira getirisi ve konut değeri olarak her zaman diğerlerine kıyasla ev sahibi açısından daha avantajlıdır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri