250 bin euro yatırımla bir iş kurarak Alman vatandaşlarına istihdam sağlayanlara önce oturum, sonra vatandaş olma fırsatı sunuluyor. Tek başınıza vatandaşlık hakkı için 100 bin dolarlık, eşiniz ve çocuklarınızla ülkeye yerleşmek için 200 bin dolarlık yatırım yapmanız gerekiyor.
Almanya'da ev alarak oturum da alamazsınız vatandaşlık da.
Almanya'da önce oturma, sonra vatandaşlık hakkı elde etmek için tek şart var: 250 bin Euro yatırımla bir iş kurmak ve bu iş yerinde Alman vatandaşlarına istihdam sağlamak.
Almanya'da ev fiyatları ve kiralar çeşitli etkenlere bağlı olarak farklılık göstermektedir. Ev fiyatları 100 bin Euro'dan başlayarak milyonları bulduğu gibi, kira tutarları da ortalama 1000 Euro'dan başlayarak on binlere ulaşmaktadır.
Türk gerçek ve tüzel kişiler, Almanya'da taşınmaz satın alabilirler. Bunun için Almanya'da ikametgahları ya da ikamet izinleri veya Alman vatandaşlığı olması gerekmez.
İlgili 23 soru bulundu
Almanya'dan gayrimenkul almak günümüzde oldukça avantajlıdır. Faizlerin düşük olması ve Almanların gayrimenkul alımına çok sıcak bakmaması yatırımcılar için avantaj oluşturmaktadır.
Türkiye'de yabancılara konut satışı teşvikler sayesinde son yıllarda hızla artıyor. Kimisi yatırım, kimisi de vatandaş olmak için gayrimenkul alıyor. Son düzenlemeyle 400 bin dolar değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar, doğrudan Türk vatandaşlığına başvurma hakkı kazanıyor.
Almanya'daki büyük şehirlerinden birinde yaşamanın bir kişi için aylık toplam maliyeti, kira dahil 1,700-2,000 € arası değişmektedir denebilir.
Almanya'daki evler için en ucuz şehirler; Bielefeld, Halle, Krefeld, Passau iken Statista 2017'nin son çeyreğine dayanan verilerine göre; Münih, Frankfurt, Stuttgart, Ingolstadt, Freiburg, Berlin ve Hamburg'un metrekare başına en yüksek kira maliyetine sahip Alman şehirleri olduğu belirtilmektedir.
33 ay AB Mavi Kart sahibi olduktan sonra, süresiz oturum iznine başvurabilirsiniz. Sadece 33 aylık emeklilik sigortası primi ödemiş olmanız, uygun bir işe sahip olmanız ve A1 seviyesinde Almanca konuşmanız yeterlidir. B1 seviyesinde Almanca konuştuğunuz takdirde, sadece 21 ay sonra da süresiz oturum izni alabilirsiniz.
Hangi Avrupa Ülke Ev Alınca Vatandaşlık Veriyor? Ev alınca vatandaşlık veren Avrupa ülkeleri; Malta, Letonya, ispanya, Portekiz ve Yunanistan'dır. Karadağ, İrlanda ve Makedonya Avrupa Birliği'nde yer almayıp Avrupa Kıtası'nda yer alan ve gayrimenkul karşılığı vatandaşlık veren ülkelerdir.
İskan, inşaatın yapıldığı ve ruhsatın alındığı bağlı belediyeden ya da valiliğe bağlı olan İl Özel İdaresi'nden alınabilir. İskan almak için yapı ruhsatı alırken verilen projeye uygun hareket edilmesi gerekir. Ruhsat ve eklerde belirtilen uygunlukta tamamlanan yapılara iskan verilir.
Mütekabiliyet Yasası (uluslararası antlaşmalarda karşılılık ilkesi) gereğince yabancılar ülkemizden ev satın alabilirken, Türk vatandaşları da yurt dışından ev satın alma hakkına sahip oluyor.
Almanya'da ev fiyatları metrekare üzerinden hesaplanır. Metrekare kirası ortalama 10 Euro-15 Euro aralığındadır. Örneğin; 60 metrekare büyüklüğünde 1+ 1 ev için 300-900 Euro arası kira istenir. 100 metrekareden fazla evler için 1.000 Euro'dan fazla kira istenir.
Almanya'da hükûmet, iklim dostu bir ev inşa etmek ya da satın almak kaydıyla uygun bir faizle 150 bin avroya kadar destek verecek. Sürdürülebilirlik sertifikası olmayan iklim dostu binalar ise 100 bin avroya kadar desteklenecek.
Almanya'da Gıda Maliyetleri
Bir somun ekmek ortalama 1.81€ Bir düzine yumurta 2.65€
1. Berlin, ülkedeki en büyük Türk nüfusuna sahiptir. Berlin'de son yıllarda Türk nüfusunda bir gelişme yaşanmış olup, Aralık 2019 itibarıyla şehirde 150.000 Türk yaşadığı tahmin edilmektedir.
Almanya'da ev ve dükkan kiraları yüksektir. Ortalama bir boyutta olan dükkanın kira bedeli 1000-2000 Euro olabilmektedir. Almanya'da asgari ücret ise 1550 Euro'dur. Çalıştıracağınız full-time personele en düşük bu ücreti verebilirsiniz.
Evli,eşi çalışmayan bir kişi klasmanındaysanız vergisel olarak 4000 eur net, yani 6000 brüt demek almanyada ve iyi maaş skalasına girer.Yıllık 48 bin euro net diyelim.Bu para sizin ev kredisine girmeniz için de araba almanız için de yeterli bir miktar.
Almanya'da bir işe girmek için maaş eşiği yılda brüt 43 bin 800 euro'ya (vergi öncesi) düşürülecek, bu da ayda brüt 3 bin 650 euro'ya denk geliyor. Bu rakam, yıllık brüt 58 bin 400 euro sınırından ayda yaklaşık 4 bin 860 euro daha düşük.
Almanya istatistiklerine göre bir kişinin aylık barınma ihtiyacı dışındaki harcamalarının toplamı 1035 Euro, iki kişi için bu rakam 2125 Euro, üç kişilik bir aile içinse 2545 Euro. Bizim aylık harcama tutarımız ise Almanya ortalamasının altında ve 1360 Euro.
Vatandaşlığa alınma işleminin ücreti kişi başına 255 Euro'dur. Ebeveynleri ile birlikte vatandaşlığa alınan küçükler için 51 Euro ödenmelidir. Ebeveynleri olmadan vatandaşlığa alınan küçükler için de 255 Euro ödenmesi gerekir.
Özetle, parayla en kolay AB vatandaşlığı seçeneği sunan tek ülke Portekiz diyebiliriz.
Vatandaşlık başvurusunda bulunan kimsenin başvuru tarihinden geriye doğru beş yıl süreyle kesintisiz olarak Türkiye'de ikamet etmesi halinde Türk vatandaşlığını kazanması mümkündür. İşte bu yola, uzun süreli ikamet izni ile Türk vatandaşlığının kazanılması yahut genel yöntemle vatandaşlık kazanılması denilmektedir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2025 Usta Yemek Tarifleri