Sonuç olarak ülkemiz için bir strateji planı olan bu uygulamalar efektif biçimde sürmekte ve yapı sahiplerinin uygulamaları yaptırmaları zorunlu tutulmaktadır. Bir başka deyişle; mantolama zorunluluğu kalktı mı? sorusunun cevabı, kesinlikle hayır olacaktır.
Aynı şekilde eski binalara da yürürlüğe giren Yeni Yapı Denetim Kanunu ile 2017 yılı itibari ile yalıtım yapma zorunluluğu getirilmiştir. Yeni ve eski tip bina farketmeksizin dış yalıtım yanında katlar arası ısı ve ses yalıtımı da olması gerekmektedir.
Sonuç olarak 2017 yılı itibari ile enerji kimlik belgesi olmayan binaların alım – satım ve kiralamaları yapılamayacak üstelik daha yüksek vergiler ödemek zorunda kalacaklardır. Böyle bir durumla karşılaşmamak için mevcut yalıtımsız binalarımıza ısı yalıtımı yaptırmak artık bir zorunluluk haline gelmiştir.
Zorunlu olan binaların enerji kimlik belgesi alması. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı mantolama olmayan binalara da bu belgeyi verecek. Ancak her bina enerji kimlik belgesine göre sınıflandırılacak. Enerji değeri düşük yani yalıtımsız olan binalardan daha yüksek emlak vergisi alınması gibi bazı yaptırımlar uygulanacak.
Yeni binalarda 'Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine' göre yürürlükteki Isı Yalıtım Standartlarının yakalanması zorunludur.
İlgili 28 soru bulundu
Dış cephe ısı yalıtımı yapılan konut, yaklaşık yüzde 15 değer kazanıyor. Tüketicinin satın aldığı 500 bin liralık konuta ortalama 7 bin 500 liralık ısı yalıtım uygulaması yapıldığında konutun değeri 75 bin lira artıyor.
Kanun hakkında detaylı bilgiye; mantolama kanunu resmi gazete linkimizden erişebilirsiniz. Aslında kanunun belirttiği müeyyideler; ısı yalıtımı olmayan binalara ceza olarak değil, enerji kimlik belgesi olmayan yapılara ceza şeklinde açıklanmalıdır.
Sıvasız duvara mantolama yapılır mı, evet yapılır ama kaba sıvalı olursa daha iyi olur. Bazı duvarlarda çok çukurlu ve terazisi bozuk olursa mecburi kaba sıva ister. Sıvasız veya tuğlalı duvarlar yapılacak işlemler hemen hemen aynı.
2- Mantolama denilen bu levhalar Yangın Yönetmeliğine aykırıdır.. Yanıcı bir maddedir.. Yeter ki bir yerden küçük bir ateş görsün, içten içe hızla yanıyor ve binayı sarıyor.. bazı binalarda yangın sırasında gördüğünüz binanın kenarlarından çıkan o simsiyah zift yanığı gibi dumanın nedeni budur.!
Kısacası mantolama zorunlu mu? Evet, kaliteli bir yaşam için zorunlu bir uygulamadır. Bunun yanı sıra kanunla da bu zorunluluk sağlanmıştır. Siz de artık aklınızdaki mantolama zorunlu mu, yaptırmak gerekli mi gibi soruları geride bırakabilirsiniz.
Yasal olarak dış cephe mantolama yaptırmak zorunlu gibi görünmese de aslında Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında zorunludur.
MANTOLAMA KANUNU
Yönetmeliğin 1 Kasım 2008 tarihinde yürürlüğe giren revizyonu gereğince, mevcut eski binaların tadilatla yenilenen ve ilave edilen kısımları da, artık enerji verimli olarak projelendirilmek zorundadır.
Hayır, mantolama şart değildir.
Yeni binalarda 'Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine' göre yürürlükteki Isı Yalıtım Standartlarının yakalanması zorunludur. Enerji Kimlik Belgesi Performansı sonucu D ve altı olan yeni binalarda iskan ruhsatı verilmiyor.
Bina dış cephesine yapılacak mantolamanın yanı sıra çatılara, zemine ve binaların komşu bitişik iç duvarları ile katlar arası döşemelerine yapılabilecek yalıtım uygulamaları sayesinde mantolamanın etkileri artırılıyor. Mantolama için ise en doğru zaman bahar ve yaz aylarıdır.
Sözleşme tutarı mantolama masrafı kat malikleri tarafından arsa payına göre ödenir.
Klima ve kalorifer gibi ısıtma çeşitleri kullanılan ve güneş ışınlarına çok daha az maruz bölgelerde kalan evler için uygun olan yöntem ısı yalıtım sıvası yapmaktır. Çünkü bu tür evler güneş ışınlarına çok az maruz kalmakta ve güneşten gelen ısı yükünden mahrum olmaktadır.
Yapıların temel gerekliliği olan ısı yalıtımı ( mantolama ), binanızdaki mevcut ısıyı korur ve ısı tasarrufu sağlar. Binanın içini kışın sıcak, yazın serin tutar. Sıcağı dışarı çıkarmaz, dışarıdan gelen soğuklara karşı korur. Ekonomik olarak tasarrufu sağlar.
Mantolamada kullanılan ısı yalıtım levhalarının sağlığa zararlı olduğuna dair söylentiler gerçeği yansıtmamaktadır. Bu ürünler gıda sektöründe de güvenle kullanılmaktadır. Pek çok Avrupa ülkesinde 1980'lı yıllardan bu yana EPS ısı yalıtım levhaları bina mantolamasında güvenle tercih edilmektedir.
Uygulama yapılacak alanın ihtiyaçları ve fiziksel özellikleri dikkate alınarak uygun taş yünü türü kullanılır. Çatıladan zeminlere, dış cephe kaplamadan iç duvar mantolamaya kadar birçok yerde kullanılabilir. Dünyanın en kaliteli ve en iyi yalıtım malzemesi sınıfında yer alır.
Plastik malzemeler dünyada yok olma süreleri çok uzundur ancak görevini yapamazsa bu durum bir şey ifade etmeyecektir. Genel olarak firmalar sizlere 5 ile 10 yıl arasında garanti vermektedir. Bu süreler sonrasında yaşayacağınız herhangi bir sorun firmaları ilgilendirmemektedir.
Dış cepheye uygulanacak doğru bir ısı yalıtımı ile %60 a varan enerji tasarrufu sağlanabilir. Optimal sıcaklığın sağlanması termal konforu da beraberinde getirir. Yaşam ya da çalışma alanlarında ısı dağılımı çok daha dengeli olacağı için yapılan tüm aktivitelerde verimlilik artışı sağlanır.
Dairelerin arsa paylarının belirlenmesinde tapu senetlerinin üzerinde yazan arsa payı oranı esas alınır. Dairelerin tapu senetleri üzerindeki arsa payı oranları bütün dairelerde eşit ise mantolama uygulamasının maliyeti bütün dairelere eşit olarak bölünür.
Isı yalıtımı ve nefes alma özelliği sayesinde duvarlarda kondenzasyon (yoğuşma), rutubet sorunlarına neden olmaz.
Bu durumda masraflar nasıl paylaşılacak? Olması gereken şudur, binada ortak kullanım alanları (cephe, rögar, merdiven boyu boya vs, elektrik ve aydınlatma işleri, bahçe düzenleme vb.) tüm yerlerin masrafları arsa payına göre kat malikleri arasında bölünerek pay edilir ve ödenmesi istenir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri