İvazlı Ferağ: Gayrimenkulün bir mülk ya da para karşılığında devredilmesi işlemine ivazlı ferağ denir. İvazsız Ferağ: Gayrimenkulün devri için bedel belirlenmediği ya da bedelsiz olarak gerçekleştirildiği işlemler ivazsız ferağ olarak adlandırılır.
Herhangi bir karşılık alınmadan yapılan bir hukuki işlemlerdir. Borçlu tarafın herhangi bir kazanımı olmadan alacağından feragat etmesini, miras hissesinden vazgeçmesini veya bir mal vermeyi söz vermesi ivazsız tasarrufa örnek teşkil eder .
Örneğin; Gayrimenkulün eşe veya çocuğa alınması, ödemenin de aile reisi tarafından yapılması halinde “ivazsız” yani karşılıksız bir intikal söz konusu olacağından bu durum veraset ve intikal vergisine tabidir.
1. Hiçbir karşılık verilmeden yapılan: “İvazsız iktisap.” 2. zf. Hiçbir karşılık beklemeden: “Garazsız ivazsız dostluk.” En büyük meziyeti insanları ivazsız sevmesi idi (Osman Kibar).
" İvazsız intikal" ifadesi ile de, hibe yoluyla veya herhangi bir şekilde yapılan ivazsız iktisaplar kastedilmektedir. Kanun'da, maddi ve manevi bir zarar karşılığında verilen tazminatların ivazsız intikal sayılmayacağı açık biçimde hükme bağlanmıştır.
İlgili 20 soru bulundu
Miras kalan gayrimenkuller, mirasçının ticari serveti değil, kişisel mal varlığı kapsamına girmektedir. İvazsız intikal söz konusu olduğundan dolayı gayrimenkulden elde edilen hasılatın tamamı kazanç olacaktır.
Özetle, Veraset ve İntikal Vergisi veya Sair İvazsız İntikaller, vefat eden bir kişinin mal varlığının mirasçılara veya bağışlanan kişilere intikali durumunda ödenen bir vergidir. Vergi oranları miras veya bağış miktarına göre belirlenir ve belirli bir istisna tutarı düşülerek hesaplanır.
- Evlatlıklar dâhil, füruğ ve eşten her birine isabet eden miras hisselerinde 1.015.747,- TL (2022'de bu tutar 455.635,- TL idi), füruğ bulunmaması halinde eşe isabet eden miras hissesinde 2.032.742,- TL (2022'de bu tutar 911.830,- TL idi) kısmı 2023 yılında vergiden istisna olacaktır.
Ölüm söz konusu olmaksızın karşılıksız olarak bir şeyin diğer bir kişiye intikal etmesi hali ise hibe veya ivazsız intikal olarak ifade edilir. Örneğin, İvazsız bir şekilde intikali gayrimenkul ve hakların tapuya tescili (hukuken iktisap) menkul mallarda tasarrufun geçmesi ile meydana gelir.
Tapu gibi devirler için ise bazı işlemler gerekli olur. Miras intikalinin gerçekleşmesi için mirasçılardan birinin ilgili Tapu müdürlüğüne, tapu intikal başvurusunda bulunması şartı aranır. İntikal işlemlerinin başlatılması için tüm mirasçıların başvurmasına gerek yoktur. Herhangi bir mirasçı bu başvuruyu üstlenebilir.
İvasız intikallerde ise oran 0'dur.
Tapuda İntikal ve Satış
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 19/2 fıkrası gereği, intikal işlemleri tescil tarihinden en fazla iki hafta içerisinde yapılmaktadır.
Bedelsiz edinim, karşılığı ödenerek, borçlanarak ya da mal ya da hizmetle takas yapılarak elde edilenler dışında, herhangi bir şekilde elde edilen emtia, alacak ya da maddi / gayri maddi sabit kıymetler olabilir. Elde etmekten kasıt, söz konusu varlık üzerindeki hukuki ya da ekonomik tasarruf hakkına sahip olmaktır.
1- İvazsız olarak iktisap edilenler ile tam mükellef kurumlara ait olan ve iki yıldan fazla süreyle elde tutulan hisse senetleri hariç, menkul kıymetlerin veya diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar.
İNTİKAL, tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde miras hakkının, mahkeme ya da noterden alınmış veraset belgesinde belirtilen mirasçılar adlarına Medeni Kanun hükümlerine göre tescil işlemidir.
Tapu sicilinde kayıtlı olan malikin ölümü halinde miras hakkının mahkeme ya da noterden alınmış veraset (mirasçılık) belgesinde belirtilen mirasçılar adlarına tescil edilme işlemine intikal denilmektedir.
Muris veya tasarrufu yapan şahsın Türkiye'de hiç ikamet etmediği veya son ikametgâhının tespit olunamadığı durumda, veraset yoluyla veya diğer yollarla ivazsız tarzda intikal eden malın bulunduğu veya mükelleflerin ikametgâhlarının bağlı bulunduğu, yerdeki vergi dairesine vermeleri gerekmektedir.
bir malın mülkiyetinin veya bir menkul değerin, bir kişiden bir başka kişiye, karşılığında herhangi bir bedel (ivaz) sağlanmadan veya öngörülmeden, geçirilmesidir.
Mahallî idareler, İl Özel İdareleri152, Belediyeler153 ve Köyler154 dir. Bütün bu sayılan kamu idareleri veraset ve intikal vergisinden muaftır. Dolayısıyla bu idarelere yapılan bağışlarda ve devletin mirasçı olması hâllerinde vergi doğmaz. Kamu meslek kuruluşları da vergiden muaf teşekküllerdir.
Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 4'üncü maddesinin 2/b fıkrası gereği her bir mirasçıya kendilerine mirastan düşen payın vefat yılı (2022) itibariyle 455.635 TL'si istisna kapsamındadır.
2023 Yılı Veraset İlamı Ücreti
Mirasçılık belgesinin, sulh hukuk mahkemesinden veya noterlerden alınması mümkündür. Veraset ilamı ücreti de belgenin nereden alındığına göre değişiklik göstermektedir. Bu kapsamda veraset ilamının noterden alınması durumunda ücreti yaklaşık olarak 1200-TL'dir.
1- Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi, ölüm tarihinden itibaren 4-8 ay (1) içinde verilmesi gerekir. Varisler böyle bir beyanname verileceğini bilmediklerinden bu sürede beyanname verilmediği için varisler usulsüzlük cezasına muhatap olmaktadırlar.
Miras İntikal Yapılmazsa Ne Olur ? Miras intikali murisin ölümünden itibaren 2 yıl içinde yapılmazsa; Tapu müdürlüğü, mirasçılık belgesi düzenlenmesi için yargıya başvuracak. Müdürlük, belgeye göre tapu sicil kayıtlarını tescil ederek güncelleştirecek.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri