–Sözleşme Geçersiz Hale Gelirse Kaporanın İadesi Gerekir. Ayrıca ifade edilmelidir ki bağlanma parası asıl alacağı bağlı fer'i bir hak olduğundan asıl sözleşme geçersizse bağlanma parası da geçerli olmaz. Sözleşme tarafların anlaşması suretiyle ortadan kaldırılırsa kaporanın iadesi istenebilir.
Aracın toplam bedelinin bir kısmı yasal olarak kapora adı altında alınabilmektedir. Alıcı kaporayı yatırdıktan sonra aracı almaktan vazgeçerse ödenen bu tutar satıcının yaklaşımına göre iade edilir veya satıcının olur.
Kaparo açıklamasıyla gönderilen para bağlanma parası olarak TBK 177 kapsamında kabul edilir. Sözleşmenin herhangi bir sebeple geçersiz olması veya dönülmesi durumunda verilenlerin iadesi gerekecektir. Kaparo yani bağlanma parasının da iadesi gerekir.
HUKUKUMUZDA KAPORA KAVRAMI YOK
Bunun yerine sözleşme akdedilirken yapılan ödeme “bağlanma parası” (pey akçesi) ile “cayma parası” şeklinde iki ayrı şekilde tanımlanmıştır. Buna göre eğer verilen kapora “bağlanma parası” ise sözleşmeden cayılsa dahi alınan meblağ iade edilecektir.
Kaporunun yanması olarak adlandırılan durum ev sahipleri ile kiracıların arasında en sık yaşanan sorunların başında yer almaktadır. Kira sözleşmesi imzalanırken kapora iadesi için aranılan şartlar tam olarak yer almalıdır. Bu şartlardan birinin yerine getirilmemesi durumunda kapora yanar.
İlgili 28 soru bulundu
Kaporanın “Bağlanma Parası” Sayılacağı Sözleşme
Ayrıca sözleşmeden cayılması halinde de kapora alıcıya iade edilecektir. Tabi burada satıcı; alıcıdan (tazminat, cezai şart vb sebeplerle) alacaklı olursa (alacağı oranında) kaporayı iade etmeme hakkına sahip olabilecektir.
KAPORA ÖDEMELERİNDE ZAMAN AŞIMI SÜRESİ
Kapora verilmesi zorunlu değildir. Ve bu ödemede zaman aşımı süresi denen bir şey yoktur. Ancak verilecek olan bu kapora hizmetin devrine kadar yapılması gerekmektedir. Hizmet devri olduktan sonra geçen zamanda ödenmemiş bir kapora almak söz konusu değildir.
177 Bağlanma parası hükmünde olduğu kabul edilmeli ve ödenen kapora satıcı tarafından iade edilmeli ve alıcı tarafından iade gerçekleştirilmediyse talep edilmeli, talep karşılıksız bırakılırsa hukuki süreç başlatılmalıdır." Bu duruma göre iade yapmak zorundadırlar, yoksa başlatacağım hukuki bir süreçte bir çok ek ...
Böyle bir durumla denk gelen mağdur vatandaşlar, tüketici mahkemelerine giderek başlarına gelen olayı detaylı bir şekilde anlatıp gerekli kanıtları gösterdikten sonra dolandırıcının yakalanması için gereken işlemleri başlatmalıdır.
Kapora Vermek İşleminde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tutar online olarak ödenmişse açıklama kısmında mutlaka ne için bu ücretin ödendiği belirtilmeli. Bu şekilde dekont bir kanıt olarak kullanılabilir. Yazılı satış sözleşmesinde işleme dair bilgilerin detaylı bir şekilde yer alması gerektiğinden bahsetmiştik.
“(1) Suça ilişkin ihbar veya şikâyet, Cumhuriyet Başsavcılığına veya kolluk makamlarına yapılabilir.
Yargıtay 15. Ceza Dairesinin 2015/32562 sayılı kararı, Sanıkların kendilerine ait olmayan arsayı kat karşılığı şikâyetçiye vereceklerini söyleyerek kapora adı altında 3000 TL'yi şikâyetçiden almaları şeklindeki eylemleri dolandırıcılık suçunu oluşturur.
Savcılık şikayet dilekçe örneği, karakol şikayet dilekçe örneği için Ceza Avukatı, Ağır Ceza Avukatı olarak Hukuk Büromuz ile iletişime geçebilirsiniz. Dolandırıldım ne yapmalıyım? sorusunun ilk cevabı; dolandırılma olayının mağduru olunması halinde Cumhuriyet Başsavcılıklarına şikayette bulunulabilir.
Kapora cayma parası niteliğinde verilmişse, ani edimli sözleşmelerde asli edimlerin ifasından önce, sürekli edimli sözleşmelerde ise herhangi bir zaman dilimi içerisinde sözleşmeden dönülmesi halinde kural olarak iade söz konusu olmaz.
Ödenek olan kapora genel olarak satım bedelinin yüzde 5 inden fazla olmaması yerindedir. Alım satım işleminde verilecek olan kapora için satım için belirlenen bedel tam belirtilmeli ve bunun üzerinden bir kapora belirlenmelidir. Kapora satıcıya bizzat kendisine verilmelidir.
Hanefi mezhebine göre caiz değildir, bu itibarla, kapora alınmaz. Ancak kapora verip de malı bekleten adam, caydığı zaman mal sahibine zarar verirse, bu zararı telâfi etmesi gerekir. Hanbelî mezhebinde ise kapora parası alınabilir.
İşlendiğini düşündüğünüz bir suçla ilgili (örneğin dolandırıcılık) ilgili Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunmanız gerekir. Cimer ihbarı bir suç ihbarı değildir. Suç içeriyor olabilir ancak daha çok idari yönü olan ihbarlardır CİMER tarafından ele alınanlar.
Dolandırıcılık Suçunun Cezası Kaç Yıl? Türk Ceza Kanunu'nun 158. Maddesine göre dolandırıcılık suçunun cezası üç yıldan on yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adlî para cezasıdır.
Dolandırıcılık suçu ile ilgili ceza davaları ortalama olarak 300-390 gün arası sürer. Ancak uygulamada bu sürelerden daha uzun süren davalar vardır.
Kapora ile Depozito Arasındaki Fark
Kiracı, kapora ödeyerek evin belirlenen süre zarfında başka birine kiralanmayacağını garanti altına almış olur. Depozito ise kiralanan ev ya da evdeki taşınmazların zarar görmeyeceğine dair verilen ücrettir.
Ancak günümüzde söz konusu uygulama sıklıkla emlak kaparo dolandırıcılığı haberlerine konu olmakta, taraflar arasında yaşanan anlaşmazlıklar mahkemelere taşınmaktadır. Emlakçı kaparomu vermiyor diyen kişiler konuyu Sulh Hukuk Mahkemeleri üzerinden yargıya taşıma hakkına sahiptir.
Örneğin ev kaporası verildiğinde, anlaşılan günde evin satın alınması ya da kiralanması gerekir. Kapora sonsuza kadar geçerli sayılmaz. Kiralık ev için verilen bir kapora, eğer günü geldiğinde ev kiralanmaz ise kaporanın yanması söz konusudur ve kapora iadesi almak bu durumda mümkün değildir.
Satıcı, anlaşma sağlandıktan sonra satıştan vazgeçerse, komisyoncu ile arasındaki sözleşmeye göre belirlenecek komisyon bedelinden ve cezai şarttan sorumludur.
Kapora, ürünün alıcı tarafından kesin olarak satın alınacağını gösteren bir ödemedir. Yapılan ödemeyle birlikte, satıcı ürünün satışını geçici bir süre durdurur. Alıcı ile satıcı arasında bir süre anlaşması yapılır.
Kapora ödemelerinin iade alınabilmesi için yazılı olarak ödemenin Kaparo olarak yapıldığının belgelenmesi gerekir. Sorun yaşamak istemeyenler bu ödemeler karşılığında emlakçılardan yazılı belge alırlarsa ödedikleri parayı iade alarak alabilirler.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri