İmarsız arsalar için ipotek gösterilebilecek bir gayrimenkulün bulunması gerekir. Arsa tapusunun hisseli olması hâlinde bir ya da birkaç hisse için kredi verilmez. Hisseli tapusu bulunan arsalar, ancak hisselerin tamamı alınacaksa krediye uygun olarak değerlendirilir.
-Alınacak arazinin ekspertiz değerinin %70'ine kadar olan kısmı kredilendirilebilmektedir. -Ayrıca kredilendirilecek arazinin “Müstakil (Tek) Tapu Senedi"ne sahip olması önem arz ettiğinden, “Hisseli Tapu" olduğu takdirde bütün hisselerin satın alınması koşulu ile kredi kullandırılabilecektir.
İpotek karşılığı kredi çekmek için öncelikle bankaya gelir beyanı sunmanız gerekiyor. Eğer çalışmıyorsanız ancak kira geliriniz varsa bunu da belirtmelisiniz. Daha sonra gelir beyanınız, gayrimenkulünüzün tapusu ya da taşıtınızın sahiplik belgesiyle bankaya giderek başvuru yapabilirsiniz.
Satın alınacak arsanın ekspertiz değerinin en fazla %50'si kadar kredi kullanabilirsiniz.
Tarla Kredisine başvurabilmek için ÇKS olarak bilinen Çiftçi Kayıt Sistemi'ne kayıtlı olduğunuzu gösteren ve Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından verilen bir belge veya çiftçilik belgesi gerekmektedir.
İlgili 39 soru bulundu
Tarla Kredisine Nasıl Başvurulur? Tarla kredisine başvurulacak bankaya karar verildikten sonra o bankanın fiziki bir şubesine gidilerek başvuruda bulunulabilir. Bunun yanı sıra mobil şube, internet bankacılığı veya telefon bankacılığı aracılığı ile de başvuru mümkündür.
Ziraat Bankası 2 yıl ertelemeli 10 yıl vadeli tarım kredisi kullanarak kaliteli bir yatırım sürecinden faydalanabilirsiniz.
Arazi Alımları İçin En Uygun Krediler Ziraat'te!
Tarım arazilerinin üretime kazandırılması ve işletme ölçeklerinin büyütülerek rantabl hâle getirilmesi için üzerinde tarımsal üretim yapılan / yapılacak olan, tarla vasfına sahip arazilerin alımına yönelik olarak gerçek / tüzel kişi üreticilere sunulan kredilerimizdir.
Tarla Alım Yatırım Kredisi'nin Özellikleri
Yatırım maliyetinin %75'ini karşılar, İpotek teminatlı kredilerde vade süresi maksimum 120 aydır. Aylık veya 3, 6, 12 ayda bir ödemeli olarak belirlenebilir.
Tarım alanında yatırımların ve genç çiftçi sayısının artırılmasına yönelik Ziraat Bankası tarafından genç çiftçilere yönelik 1.000.000 TL'ye kadar “%10 özkaynak katkısı” ile kredi desteği verilecektir.
İmarsız arsalar için ipotek gösterilebilecek bir gayrimenkulün bulunması gerekir. Arsa tapusunun hisseli olması hâlinde bir ya da birkaç hisse için kredi verilmez. Hisseli tapusu bulunan arsalar, ancak hisselerin tamamı alınacaksa krediye uygun olarak değerlendirilir.
Eğer inşaat halinde bir daireyi konut kredisi kullanarak almak istiyorsanız, konut kredisi kullanırken kat irtifakı tapusunu almak zorundasınız çünkü bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermezler. Kat irtifakı tapusu, tapu dairesinden alınıyor.
İpotek verilecek konutun ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi kullanabilirsiniz. 50.000 TL'ye kadar olan krediler için 36 aya kadar, 50.001 TL ve üzeri ile 100.000 TL arası krediler için 24 aya kadar ve 100.001 TL ve üzeri olan krediler için ise 12 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır.
Hisseli tapulara normal şartlarda hiçbir banka kredi vermezken bazı bankalar, belirli şartlar dahilinde kredi kullandırır. Üzerinde birkaç resmî işlem yapılması ile birlikte tapu, kredi çekmeye uygun hâle gelir. Bu uygunluktaki bir tapu ile pek çok bankadan kredi çekebilmek mümkündür.
İpotek konusu borç ödenmezse alacaklı, icra müdürlüğü kanalı ile ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesini talep edebilir. İpotekli taşınmazın satışı, haczedilmiş ve satışa çıkarılmış taşınmazların satışı gibi icra müdürlükleri kanalı ile yapılır. Rehnin paraya çevrilmesi takip yolu, kural olarak ilamsız icra yoludur.
Bankalar, hisseli tapuya sahip gayrimenkuller için kredi vermezler, çünkü olası kişisel anlaşmazlıklarda mahkemeler uzun yıllar boyunca devam edebilmektedir.
Bu durumda kazancı fazla olduğu gibi masrafı ve giderleri de oldukça yüksek olan çiftçiler yıllardan beri yanlarında olan Ziraat Bankası tarafından hazırlanan kredi paketlerine ilgi gösterir. Bu çerçevede Ziraat Bankası çiftçiler için 150 bin lira faizsiz, 250 bin lira ise avantajlı faiz oranlarıyla kredi paketi sundu.
Çiftçiye Hep Destek Tam Destek VakıfBank'ta!
Traktör, süt hayvanı, tarımsal arazi alımı gibi her türlü tarımsal yatırıma yönelik finansman ihtiyacı 7 yıla varan vade ve yılda bir ödeme seçeneği olan krediler ile karşılanır.
Turuncu Ekstra'lı kredi kullanımlarında geçerli 50.000 TL ve 24 ay vadeye kadar %2,89 yansıyan faizli kredi !
Böylece çiftçilerimiz gelir elde edemedikleri dönemdeki ihtiyaçlarını rahatça karşılayabilecekler. Kişi başına 250 bin liraya kadar verilecek bu kredinin yıllık faiz oranı yüzde 9,75 ve vade süresi 36 aya kadar olacaktır.
Ziraat Bankası'nın internet sitesinde kredi desteğine ilişkin şu ifadelere yer verildi: Tarımsal üretim yapan müşterilerimizin, tarımsal üretim ve tarımsal üretim dışındaki kısa, orta ve uzun vade gerektiren ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla çiftçilerimize 250.000 TL'ye kadar sunulan kredimizdir.
DenizBank, her türlü tarımsal yatırımda çiftçilerimize tam destek veriyor!
Genç Çiftçi Kredisi ile 1.000.000 TL'ye Kadar Kredi
Faizsiz ve 2 yıl anapara ödemesiz olan Genç Çiftçi Kredisi, gençlerin 1.000.000 TL'ye kadar kredi kullanabilmelerine olanak tanıyor. Bu çerçevede kredi için gerekli harcama kalemlerini de bilmek gerekiyor.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri