Kuralı satışlarda ve/veya alt gelir projelerinde, ikamet ya da nüfusa kayıtlı olma şartı aranmaktadır. Açık satışlarda ise, genel olarak ikamet ya da nüfusa kayıtlı olma şartı aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bu şartlar bazen uygulanabilmektedir.
Açığa satış, satıcının elinde olmayan hisse senetlerini satıp, vade sonunda satışını gerçekleştirdikleri hisseleri satın alan kişiye teslim etmeleri işlemidir. Hisselerin düşüşe geçeceğine inanan yatırımcıların kullandığı bir yöntemdir.
Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde de başvuru yapılabilecektir. Ayrıntılı bilgilere www.toki.gov.tr ile www.emlakmuzayede.com.tr internet adreslerinden ve 444 86 54 ile 0 212 608 15 00 numaralı telefonlardan ulaşılabilecek.
TOKİ'den az peşinat, düşük taksit ve uzun vadeli ödeme imkanı ile açık artırma ile konut satışları sürüyor. TOKİ'den bir son dakika açıklaması yapıldı ve 42 ilde 1+1, 2+1 ve 3+1 konut satışı olacağına yer verildi. Açık artırma 01 Ağustos 2023 Salı günü saat 10.30'da yapıldı.
27 Haziran 2023
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul, Ankara ve İzmir'in de aralarında bulunduğu 28 ildeki 488 arsayı açık artırmayla satışa sundu. Açık artırma, 18-19 Temmuz 2023 tarihlerinde olacak.
İlgili 19 soru bulundu
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları 21 Eylül – 19 Ekim 2023 tarihleri arasında ilgili bankaya başvuruda bulunabilecek.
Açık artırma, 31 Ağustos 2023 tarihinde olacak
Muhammen bedeli 7.700.83.02TL olan yaklaşık 1.544.482 m2 büyüklüğündeki; Ankara, Antalya, Aydın, Çanakkale, Diyarbakır, Elazığ, İstanbul, İzmir, Kayseri, Kocaeli, Mersin ve Tekirdağ bulunan 69 arsa, açık artırmayla satılacak.
Açık arttırmada yapılabilecek taban teklif malın muammel bedelinin yarısı kadar olabilir. Açık artırma süresi 5 dakikadır. İhaleye katılmak ve teklif verebilmek için malın belirlenen muammel bedelinin %20 'si kadar teminat yatırmak gerekmektedir.
( ) Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi. Yıl 200! girişi olan herkes, açık artırmaya iştirak edebilmektedir.
Müzayede, mezat ya da açık artırma, taşınır ya da taşınmaz malların en yüksek meblağı teklif eden kişiye satıldığı bir satış yöntemi.
Standart tip konut sahipleri konutlarını kiraya verebilmektedir. İstisnai durumları olan 3+1 konutlarda ise kiraya verilebilmesi hususu İdaremiz inisiyatifindedir. Arsa karşılığı gelir paylaşımlı projelerden konut satın almak isteyenler parayı yatıracakları teminat hesaplarını nereden öğrenebilir?
TOKİ konutlarını plan açısından beğenen katılımcıların oranı yüzde 68,5 olurken, yüzde 63,4'ü konutların ısı ve ses yalıtımından memnun olduğunu kaydetti. Ankete katılanların yüzde 65,5'i aldıkları evi güvenli buluyor.
Amaç, hisse senetlerini yüksek fiyattan satıp, daha sonra düşük fiyattan alınarak alıcıya teslim edilmesi ve arada gerçekleşen fiyat farkının da kâr olarak yansımasıdır. Alış-satış işleminin tam tersidir. Hisseler önce satılmakta, daha sonra alınarak geri konulmaktadır.
Açığa satış işleminde yatırımcı; sahip olmadığı sermaye piyasası aracını ödünç olarak daha yüksek fiyattan satıp daha düşük fiyattan yerine koyma amacı ile işlem yapar. Fiyat beklenen yönde gelişirse aradaki fark kadar kar elde edilir.
Borsada Açığa Satış İşlemi Nasıl Yapılır? Borsada açığa satış işlemi, elde olmayan, sahip olunmayan bir hisse senedinin satılması demektir. Bu hisse senetleri yüksek fiyattan satılmakta ve daha sonra düşük fiyattan alınarak hisse senedi sahibine teslim edilmektedir. Böylece yatırımcı aradaki farktan kâr sağlamış olur.
Ancak, bu bentlere göre yapılacak ihalelere en az üç istekli davet edilerek yeterlik belgelerini ve fiyat tekliflerini birlikte vermeleri istenir. En az üç istekli davet edilmesine rağmen üçten az fiyat teklifi temin edilmesi halinde de ihale sonuçlandırılabilir.
Açık artırmaya katılın, uygun fiyata tapu sahibi olun. Gayrimenkul'ün sayfasında belirtilen tarihlerdeki açık artırmalarda teklifler toplanır, satıcıya iletilir. Satıcı teklifleri değerlendirip tercih ettiği teklifi onaylar. Ardından tapu devrine geçilir.
“Açık Artırma” yönteminde satışa çıkan aracınızı inceleyen kullanıcılar, dilerlerse aracınıza teklif verebilir ve teklif süreci bittiğinde de en yüksek tutarı teklif eden kullanıcı, aracınızın yeni sahibi olmaya hak kazanır.
Taşınmaz, satış talebinden itibaren üç ay içinde icra dairesi tarafından sadece açık artırma usulü ile satılır. Ancak iflas yoluyla takip söz konusu olduğunda taşınmazın pazarlık yoluyla satılması da mümkündür.
Açık ihale usulü herkese açıktır ve ihale sırasında istekli ile hiçbir konuda pazarlık yapılmaz. Herkese açık ihalelerde aday, teklifini kapalı zarf içinde hazırlar. İhale komisyonunun belirlediği son teslim saatinden önce iade taahhütlü posta ya da kurye aracılığıyla iletir.
Tamamlayıcı artırmada şartları sağlayan bir alıcı çıkar ve ihale bedelini öderse, yine satış aşaması tamamlanmış olur; ancak bu alıcı bedeli ödemezse, artık dördüncü bir artırma yapılmaz ve satış düşer.
Toki. Talep Toplama Projelerinin Kura Sonuçları duyurular sayfasında yayınlanmaktadır.
25 Eylül 2023
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 43 ilde 212 konut ile 17 ilde 143 iş yerini 11-12 Ekim 2023 tarihlerinde açık artırma yöntemiyle satacak.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri