Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutların borçları bitene kadar devredememektedir. Ayrıca alıcı veya ailesinin, borç bitene kadar sözleşme imzalanan konutta ikamet etmesi koşulu aranmaktadır.
Sözleşme imzalamadım TOKİ'den konut alma hakkım iptal edilebilir mi? Sözleşme imzalamayan, banka komisyonu ve damga vergisi ödemeyen ve ayrıca konut tesliminde KDV yatırmayan hak sahiplerinin konut alma hakları iptal edilir. Yine gerçeğe uygun beyanda bulunmayanların da konut alma hakları iptal edilir.
Satın alınan konutlar üçüncü şahıslara devredilebilir mi? Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemezler. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshedilir.
sözleşmeler seni adına yapılacaktır. işte o zaman sıkıntı olmaz. fakat bazı kimseler kendi aralarında satış sözleşmesi yapıp notere onaylatıyorlar bu yolla satın alımlar sıkıntılıdır. ama bankadan sözleşme ile devralınan konutlarda sıkıntı yok.
Gayrimenkul alıcısı, TC Kimlik numarası ve şifresi ile e-Devlet kapısına giriş yapar. “TOKİ Tapu Devri İşlemleri” hizmetinden borcunu bitirdiği taşınmazlar için site yönetimi borcu yoktur belgesini sisteme yükleyerek başvuru işlemini başlatır. İlgili başvuru web servisler aracılığıyla TOKİ'ye iletilmektedir.
İlgili 42 soru bulundu
Buna göre, TOKİ'den gayrimenkul alıp borcunu peşin ödemiş veya bitirmiş, kat mülkiyeti tesis edilmiş gayrimenkul alıcıları, banka ve tapu müdürlüklerine gitmelerine gerek kalmadan tapularını e-Devlet üzerinden alabilecek.
TOKİ EVLERİ BORÇ BİTMEDEN SATILABİLECEK Mİ? TOKİ'den ev alma hakkı kazanan vatandaşlar ev taksitleri bitmeden satış gerçekleştiremeyecek. TOKİ konutları hakkında merak edilenleri cevaplayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Proje, TC vatandaşı olan herkes başvurabilir.
TOKİ Tapu Devri Döner Sermaye Ücreti
TOKİ konut tapu devri için ; "29658 numaralı başvuruya ait 1297.50TL. Döner Sermaye ve 7529.93TL. Tapu Harcı ödemesi mevcuttur.
Borcumu tamamen kapatabilir miyim? Kalan borç bakiyesinin tamamını ödeyerek borcunuzu kapatabilirsiniz.
Hak sahibinin vefat etmesi durumunda konut hakkı ne olacak? Bu durumda konut hakkı yasal mirasçılarına intikal eder.
TOKİ'den yapılan yazılı açıklamada, ilgili bankalar aracılığıyla "Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" karşılığı satın alınmış, borcunun bitmesine rağmen tapu kaydını üzerine almayan vatandaşların, tapu devir işlemlerini 30 gün içinde tamamlamaları gerektiği bildirildi.
TOKİ KURA ÇEKİLİŞİNDE ADI ÇIKANLAR NE YAPACAK? TOKİ kura çekilişinde adı çıkan kişiler, e-devlet üzerinden veya SMS ile bilgilendirme alabilecek. TOKİ çekilişinde adı çıkan vatandaşlar, ilk olarak sözleşme imzalayacak. Daha sonra belirlenen tarihlerde TOKİ konut peşinatı olan % 10'luk kısmı bankaya yatırılacak.
TOKİ başvurusunu iptal etmek için sözleşmeyi imzalamamak yeterli oluyor. Sözleşmenin imzalanmasının akabinde taksitlerin ödenememesi durumunda ise evin satışı için TOKİ ile iletişim halinde olmak gerekiyor.
Projeler belli olduktan ve temeli atıldıktan sonra sözleşme imzalanıp ödeme yapılacak. Konutlar hak sahiplerine %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. TOKİ sosyal konut projelerinin belirlenmesinin ardından binaların temelinin atılmasından sonra sözleşme imzalanarak ödemenin gerçekleşmesi gerekmektedir.
Sözleşme imzalanması için verilen 10 günlük sürenin bitimi tarihi itibariyle teklif geçerlik süresinin sona ermemesi gerekmektedir. Şayet bu tarih itibariyle teklif geçerlik süresi sona ermişse, istekliden teklif geçerlik süresinin uzatılması talep edilmeden istekli sözleşme imzalamaya zorlanamaz. Danıştay 13.
"Başvuru dönemi içinde" başvuru bedelini alarak başvurusunu iptal edebilir. Daha sonra asil hak sahibi olmayanların başvuru bedelleri kuradan sonra 5 işgünü sonra iade edilecek.
240 ay 20 yıllık bir süre olarak hesaplanır. Yani TOKİ evlerini satın almaya hak kazandığınızda 20 yıl boyunca taksit ödemeniz gerekecek.
22 Mayıs 2023
TOKİ'nin 'borcunu erken ödeyene yüz 25 indirim' kampanyasından 27 bin 012 kişi yararlandı. Kampanya katılan vatandaşların yüzde 81,56'sı borçlarını kişisel tasarrufları ile kapattı.
Borcunu peşin ödemek isteyenler yüzde 25 indirimden faydalanacak. TOKİ'den ev ve iş yeri almış ve geri ödemesi, 2022 yılı Haziran ayının sonuna kadar başlamış olanlar faydalanabilecek.
Taşınmaz malların alım satımında tapu idaresi tarafından tahsil edilen tapu harcı, ülkemizde tamamı alıcı tarafından ödenene fakat resmiyette her iki tarafın eşit olarak ödemesi gereken bir bedeldir.
tescili işlemlerinin harçtan istisna olduğu hükme bağlanmıştır. ipotekler ile bu konutların hak sahipleri adına tapuya tesciline ilişkindir. fıkrasına göre tapu harcı ödemeniz gerekmektedir.
Yani bir gayrimenkulün devir veya iktisabı durumunda alıcı tarafından binde 20, satıcı tarafından binde 20 olmak üzere toplamda binde 40 oranında harç ödenmektedir. Örneğin 100.000 TL'ye satılan bir konut için alıcı 2.000 TL, satıcı 2.000 TL olmak üzere toplamda 4.000 TL tapu masrafı ödenecektir.
Borcu bitmeden konutları devredemez, satamazlar. Kiraya vermesinde bir engel söz konusu değil. Sosyal konut projelerinde devir hakkı yok. Tespit halinde konuta el koyarız.
TOKİ borcunu tamamen ya da bir kısmını ödemek isteyen vatandaşlar, evleri ne olursa olsun 2 yıl sonra alabilecekler. Peşin olarak TOKİ konut taksitlerini kapatmak isteyenler bankalar ile iletilşime geçmek zorundadır.
İki taksit ve üzerinde ödeme yapmayan ev sahiplerine Toki ihtarname gönderiyor. İhtarnameden sonraki 30 günlük sürede de bu borç kapatılmazsa Toki yasal işlemlere başlıyor.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri