Emre Çamlıbel – Ortalama gelir seviyesindeki iki çocuklu aileler genel olarak 84-104 metrekare arasındaki 2 oda ve 1 salon daireleri tercih etmekteler. Bir üst gelir seviyesine sahip aileler ise 120-150 metrekare arasındaki 3 oda ve 1 salon daireler tercih edilmektedir.
Bu bilgiler ışığında, ideal bir 3+1 daire, ortalama olarak 90-121 metrekare arasındaki ölçüleri kapsar.
100 metrekare ve üzeri evler 3+1, 4+1 ve 5+1 olarak tercih edilebilir. Oda sayısı arttığında ikinci çocuk için ayrı oda, oturma odası ya da çalışma odası yapılabilir.
Aileniz için en uygun ev 2+1 mi? 3+1 mi? Genel kurallar çerçevesinde bakıldığında 2+1 dairenin nette 100 metrekare olması, 3+1 dairenin ise 120 ve üstü metrekare net alanı varsa yaşadığınız alanı iyi olarak tanımlamak mümkündür.
Çıkan hesaplama sonucu size izin verilen metrekareyi ister tek bir ev için ister birkaç ev için kullanabilirsiniz. Örneğin; 1000 metrekarelik bir arsaya 1250 metrekarelik inşaat izni verildiyse 5 adet 250 metrekarelik ev yapma şansınız var. Yahut her biri 100 metrekare 12 adet daire yapabilirsiniz.
İlgili 20 soru bulundu
Arsa ve kat ölçülerine göre 2+1 daire plan örnekleri
Örneğin, 65 metrekare alana sahip bir evde iyi bir hesaplama yapılması ile yaklaşık 30 metrekarelik bir salon ve 2 adet yaklaşık 12 metrelik yatak odası ortaya çıkartılabiliyor hem ebeveynler hem de çocuklar için özel bir alan oluşturulabiliyor.
Yeni yapılan inşaatlarda en sık karşılaşılan sorunlardan biri çok küçük ve kullanışsız odaların olmasıdır. Yeni imar yönetmeliği, binalarda yer alan birimler için minimum metrekare ölçüsü tanımlamıştır. Buna göre salon 12m2'den daha küçük bir alana sahip olamaz. Yatak odası için bu alan 8m2 olarak tanımlanmıştır.
Peki; 2+1, 3+1 ya da 2+2 nedir, bu detaylar ne anlama geliyor? Var olan daire tiplerini sadece bu detaylar doğrultusunda sınıflandırmamız mümkün mü? Hemen bu sorulara açıklık getirelim… Artıdan önceki kısım yatak odası, çalışma odası gibi kullanacağınız alanları, artıdan sonraki kısım ise salon sayısını belirtiyor.
Günümüz koşullarında 100 metrekare bir evin proje giderleri yaklaşık olarak 60.000-75.000 TL arasında değişim gösteriyor. Evin yapılacağı yerin köy ya da il merkezi olmasına göre değişiklik gösteren bu fiyatlar, mimar destekleri vb. gibi durumlara göre de farklılaşıyor.
Standart double odaları24 m2 büyüklüğündedir. Odalarda çift kişilik(200x200) yatak, ikili koltuk bulunmaktadır. İstenilen durumlarda ikili koltuk yatak olmaktadır.
Bir apartman dairesindeki bir banyonun ölçüsü optimumda 15 metrekaredir. Yeni imar yönetmeliğine göre banyo (yıkanma yeri) ve tuvaletin bir arada olduğu alan, 4.20 metrekareden küçük olamaz. Bu ölçülere, alanın temel eşyaları rahatlıkla girmelidir.
2+1 daire tipi, toplamda üç odaya sahiptir. Dolayısıyla bu odalar, oturma odası ve diğer iki odadan oluşur. Aynı zamanda oturma odası geniş olurken, diğer odalar daha küçük olabilir. Bu ev tipi, minimal eşya sahibi aile için de iyi bir yaşam alanı sunar.
Ana yatak odası (ebeveyn odası): Genellikle 12 ila 20 metrekare arasında bir alana sahip olması tavsiye edilir. İkinci oda: Genellikle 9 ila 12 metrekare arasında bir alan önerilir. Üçüncü oda: Genellikle 7 ila 10 metrekare arasında bir alan önerilir. Mutfak: Genellikle 8 ila 10 metrekare arasında bir alan önerilir.
2+0 = dar bir koridor ve birbirinden bağımsız iki ayrı oda anlamına gelir.
Dört kenarı 1 metre olan bir kare 1 metrekaredir. M2 = en(metre) ile boy'un(metre) çarpımı sonucu çıkan metrekare denir. Örnek; En: 4M Boy: 5M Hesaplama:4M X 5M = 20m2dir.
İki katlı yapıya sahip olan evlere dubleks ev denilmektedir. Genellikle alt katı salon, oturma odası ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Giriş kat olduğu için kullanım sıklığı daha fazladır. İsteğinize göre üst katını çocuk odası yatak odası veya çalışma odası olarak sınırlandırabilirsiniz.
1+1 daireler ise bir oda ve bir salondan oluşur. Bu dairelerde de salon içinde Amerikan mutfak bulunur. 1+1 dairelerin metrekareleri 35 ila 77 metrekare arasında değişir.
Stüdyo daire; 1+0 ya da 1+1 şeklinde tasarlanan ve çoğunlukla büyükşehirlerde bulunan yapılara denir.
Quad oda da toplam 46 metre kare olup, 4 kişinin rahatlıkla konaklayabileceği standart bir odadır.
Triple odalarımız 40 m2' dir.
Eskiden küçük bir daire olarak göreceğimiz 70 metrekarelik bir daire günümüz şartlarında iki oda, bir salon için standart büyüklükte denebilir.
Yatırım Amaçlı Ev Alırken 2+1 mi 3+1 mi Tercih Etmeliyim ;Yatırım amaçlı ev genelde kiraya verilmek üzere alınan evdir. Daha çabuk kiraya vermek için 2+1 ev almak daha mantıklı gelse de 3+1 evlerin kiraları daha yüksektir.
Bu yeni trenddeki buçuk kavramı evin temel ihtiyaçlarını dışındaki işleri hallettiğiniz odalar olarak ifade edilebilir. Genel olarak bu buçuk odalar giyinme odası, kütüphane, kiler, ütü odası gibi alanlar için kullanılır. Salon, yatak odası ve mutfak gibi odaların dışında kalan alanlardır.
Günümüz modern ev ve apartman dairelerinde oturma odası yavaş yavaş, misafir odası ya da salon da denilen odaların yerini almaya başlamıştır. Oturma odaları genelde koltuklar, sehpalar, masa ve kitaplıklardan oluşur.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri