Öncelikle belirtmek gerekir ki; her türlü gayrimenkulün hak sahipliği tapu belgeleri aracılığı ile belirlenir. Buna göre herhangi bir bir taşınmazın sahibi tapu sicilinde ismi yazan kişidir. Bu duruma ek olarak bir ev, arsa, dükkan vb. gibi gayrimenkule birden fazla kişi aynı anda malik olabilir.

Tapu iki kişi üzerine nasıl yapılır?

Aynı tapunun birden fazla kişiye ait olması durumuna ortak tapu adı verilmektedir. Bu gibi tapuların üzerinde ortakların payları da yazılmaktadır. Tapunun tamamı iki ortak arasında ortak olarak kayıt altına alınabileceği gibi ortaklar farklı oranlarda da tapuda ortaklık kurabilir.

Tapu iki kişi üzerine olursa masraf ne kadar?

Eğer ortak bir karar alınmazsa yasalar gereğince ödeme her iki taraf arasında eşit olarak paylaştırılır. Tapu harcı oranı, iki taraf arasında satış bedelinin %2'si olmak üzere toplamda %4 olarak uygulanır. Ödeme yapacak olan kişi vergi dairesine giderek işlemi gerçekleştirebilir.

2 kişi ortak ev alabilir mi?

Düzenli geliri bulunan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımları kredilendirilebilmektedir. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne kullandırılabilmektedir.

Tapu tek kişi üzerine olur mu?

Tapu, bir kişi üzerine olabileceği gibi birden fazla kişi üzerine de düzenlenmiş olabilir. Bu durumda tapu, bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişi ya da ortağın mülkiyet hakkına sahip olduğunu belirtir. Bu şekilde birden fazla maliğin düzenlendiği tapuya hisseli tapu denir.

Tapu iki kişi adına kayıtlıysa sigorta ayrı ayrı mı yapılmalı?