3194 sayılı İmar Kanunu kapsamına giren bütün yapılar için (27. madde de belirtilen istisna hariç ) yapı ruhsatı alınması zorunludur. İnşaatın ilk aşaması olan hafriyat işlemine dahi ruhsat alınmaksızın başlanamaz.
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 37. maddesine göre kamu kuruluşlarınca yapılan veya yaptırılacak olan enerji, sulama, tabii kaynaklar, ulaştırma ve benzeri hizmetler ile ilgili tesisler ve bunların müştemilatı için ruhsat alınmasına gerek yoktur.
Bir taş evin duvar kalınlığı 40-50 cm'dir, buna göre bir kolon kiriş sistemi çizmeniz gerekir. Yığma bir bina inşa ediyorsanız, buna göre çizimler oluşturmanız gerekecektir.
Taş evler, betonarme evlere göre daha uzun ömürlüdür, daha sağlıklıdır ve daha az bakım gerektirir ama taş evlerin maliyeti de betonarme evlerden daha yüksektir. Çünkü taş da ucuz değil üstelik daha fazla işçilik gerektirir. Beki betonarme yapılardaki gibi demir ve kolon kullanmıyoruz ama taş ev daha maliyetlidir.
Ortalama bir fiyat verilecek olursa metrekare başına yapılacak olan ortalama tutar değeri yığma bir taş evi için 19.000 – 25.000 TL arası baz alınır.
İlgili 15 soru bulundu
Betonarme bir binanın ömrü 40-50 yıl iken, gerçek taş ustalığı ile inşa edilen taş evlerin ömrü ortalama 300 yıldır.
Taş evler, çoğu zaman çok pahalıdır. Fiyatlar, evin büyüklüğü, taşların cinsi ve işlemelerin kalitesine göre değişebilir. Ayrıca, taş evin kurulması için gerekli çalışma süresi de dikkate alınarak fiyat değişikliği olabilmektedir. Taş evler, diğer evlerden farklı olarak, daha yüksek kaliteli malzemelerden oluşur.
Konutların taş olarak yapılması yaz aylarında özlediğimiz serinlik hissini verirken kışın ise yapının daha sıcak olmasını sağlar. Soğuk, kar, yağmur ve sıcak gibi çevresel ve doğal pek çok faktöre karşı taş en doğru ve önemli seçimdir.
d) Duvar kalınlığı, en az 60 cm olmalıdır.
Genel olarak, taş evlerin maliyeti, betonarme evlerden daha yüksektir. Bunun nedeni, taşların daha pahalı olması ve daha fazla işçilik gerektirmesidir. Ancak, taş evler, betonarme evlere göre daha uzun ömürlüdür ve daha az bakım gerektirir.
Bu nedenle, 80 m2 Taş Ev Modelleri için bütçe belirlemek oldukça değişken olabilir. Ancak, genel olarak, bu tür evlerin inşaatı için ortalama bir bütçe aralığı 150.000 – 300.000 TL arasında olabilir.
Taş evler, zemin itibariyle sağlam evlerdir. Sağlıklı ve dayanıklı taş malzemelerinden yapılan evler, doğa ile uyumludur. Bu açıdan olası depreme karşı son derece güvenlidir.
Doğal yapı malzemelerinden yapılan taş evlerin avantajları arasında tabii ki sağlıklı yaşam da bulunuyor. Pis havayı yalıtarak hava kirliliğine karşı doğal bir filtre görevi gören taş evler, zararlı kimyasalların neden olabileceği sağlık sorunlarının önüne geçiyor.
İskan dışı alanlarda taban alanı 75 metrekareyi ve 2 katı geçmemek şartıyla yapılacak 1 bağ evi için bakanlığın onayı alınmak koşuluyla köy içi yapılara benzer şekilde ruhsat zorunluluğu da olmayacak.
Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Çelik Evler İçin Nasıl İzin Alınır? İster bir Çelik Villa yapın isteseniz betonarme bir yapı inşaa edin, tüm yapılar için yetkili mercilerden ruhsat almanız gerekmektedir. Bu izinler büyük şehirlere bağlı yerlerde Belediyelerden, diğer kırsal bölgelerde ise İl Özel İdarelerinden alınmaktadır.
Nasıl bir tek taş ile duvar örülemezse insan da tek başına önemli bir iş başaramaz.
Taş Duvar Kaplamaları Nem, Rutubet Yapar mı ? Duvar üzerine yapılan taş kaplama ile duvarın hava alması engelleniyorsa; nem, rutubet ya da küflenme kesinlikle yaşanmaz, Taş duvar kaplaması yapılan duvarın tamamen hava alması engellendiğinden güçlü bir izolasyon malzemesi olarak ta kullanılabilir..
Kırma taş evlerde işe taşev taşı denilen doğal taşlar kullanılmaktadır. Bu doğal taşlar olduğu halleri ile kullanılırlar. Betonarme iskelet üstünden taşların yerleştirilmesi ile işlem yapılabildiği gibi sadece iç duvar veya dış duvar kısımda taşların kullanımı ile görünüm efekti vererek de işlem yapılabilir.
Taş ev ve betonarme ev kıyaslaması yapıldığında betonarme evlerin, taş evlere oranla depreme biraz daha dayanıklı olduğunu söylemek mümkün! Bunun nedeni de iyice birbirine bağlanmamış taşların deprem anında birbirinden kolayca ayrılması.
Müşterilerimizin hayali neyse onu gerçekleştirmek istiyoruz. Üç kata kadar ev yapabiliyoruz. Taş evler, uzun yıllar yaşayabilmesi ve doğal izolasyona sahip olmaları sayesinde yazın serin ve kışın sıcak bir yapıda.
Isıyı depolama kapasitesi sayesinde, taş evler yazın serin, kışın ise sıcak kalabilir, bu da enerji maliyetlerini düşürebilir. Modern Tasarım Uygulamaları: Geleneksel taş yapılara modern tasarım anlayışını entegre etmek mümkündür.
Merkez Bankası, bu yıl nisan ayında konut fiyatlarının yüzde 121,3 yükseldiğini açıkladı. Bu kapsamda Türkiye genelinde 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun ortalama maliyeti 2,2 milyon liraya çıktı.
Ülkemizde genel olarak Ege, Akdeniz de yaygın olan taş evler Anadolu'nun pek çok bölgesinde de görülmekte. Taş evler genel kırma (doğal) ve kesme taşlar kullanılarak yapılan yapılar olarak ikiye ayrılıyor.
Taş Yapılar, dayanıklı, uzun ömürlü, sağlıklı, eko sisteme uyumlu, nefes alabilen, hiçbir zararlı kimyasal içermeyen, pis havayı filtreleyen, deprem, sel, yangın gibi doğal afetlere karşı dayanıklı yüzyıllarca ayakta kalabilen yapılardır. O yüzden TAŞ EVLER.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri