Hayata geçirilecek yeni projeden şehit yakınları, gaziler ve emeklilerin yanı sıra gençler ve yeni evlenen çiftler de öncelikli olarak faydalanacak. Yine dul ve yetimler de projeden ayrılan kontenjan çerçevesinde öncelikli olarak yararlanacak. TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
Toplu Konut İdaresi konutlarında memurlara, lojmanlarda engelli kamu çalışanlarına öncelik verilecek. Devlet Memurları Yiyecek Yardımı Yönetmeliği hükümlerinden aynı usul ve esaslar çerçevesinde sözleşmeli personel pozisyonlarında istihdam edilen personel de yararlanacak.
TOKİ tarafından beş kategoride yer alan gruplara öncelik sıralamasına göre hak sahipliği tanınacak. Buna göre ise ilk grupta şehit aileleri yer alırken ikinci kategoride engelli vatandaşlar ve üçüncü kategoride ise emekli vatandaşlara öncelik sağlanacak.
TOKİ kura çekilişinde adı çıkan kişiler, e-devlet üzerinden veya SMS ile bilgilendirme alabilecek. TOKİ çekilişinde adı çıkan vatandaşlar, ilk olarak sözleşme imzalayacak. Daha sonra belirlenen tarihlerde TOKİ konut peşinatı olan % 10'luk kısmı bankaya yatırılacak.
Sözleşme imzalama aşamasında konut alıcılarından konut bedelinin % 12'si peşin 180 ay (15 yıl) vadeli alternatif ile satılacaktır. (Başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar peşinat olarak alınacaktır.)
İlgili 22 soru bulundu
TOKİ SÖZLEŞMESİ NE ZAMAN İMZALANACAK? TOKİ kura çekimi bittikten sonra kazanan vatandaşlar açıklanacak. Projeler belli olduktan ve temeli atıldıktan sonra sözleşme imzalanıp ödeme yapılacak. Konutlar hak sahiplerine %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak.
İki taksit ve üzerinde ödeme yapmayan konut alıcılarına iki adet ihtarname gönderilir, 30 günlük süre dolduktan sonra Banka aracılığıyla İdaremize tüm dosyaların gönderilmesiyle beraber yasal işlem süreci başlatılır. Dava sonuçlanınca tahliye işlemi gerçekleştirilir.
TOKİ tarafından gerçekleştirilen kuralarda hak sahibi olunmadığı takdirde başvuru için yatırılan 500 lira IBAN'a iade ediliyor. Buna göre; Kurada adı çıkmayanlar, TOKİ başvuru para iadelerini, başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecekler.
TOKİ'DE ASİL OLARAK HAK KAZANANLAR NE YAPMALI? TOKİ kura çekilişinde konut almaya hak kazananlar, duyurularda belirlenen tarihler arasında kendilerinden istenen belgeleri ibraz ederek sözleşme imzalama sürecine girecek. TOKİ'den konut kazanan vatandaşlar konutların peşinatını ödeyerek taksit ödemeye başlayacak.
TOKİ tarafından gerçekleştirilen kuralarda hak sahibi olunmadığı taktirde başvuru için yatırılan 500 TL IBAN'a iade edilebiliyor. Kurada hak sahibi olamayanlar, TOKİ başvuru ücreti iadelerini başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecekler.
Anne ve ya babasının üzerine tapu olan genç 50 bin sosyal konut genç kontenjanına başvuruda bulunabilecek. Ayrıca 16 bin ya da 18 bin gelir kriterini aşan gençler de yine TOKİ konutlarına başvuruda bulunabilecek.
TOKİ ÖDEME PLANI 2023
TOKİ konutlarının fiyatları 2+1 evler için 608 bin TL, 3+1 evler içinse 850 bin TL olarak belirlendi. Buna göre TOKİ ödeme planı açıklandı ve aylık taksit oranları ortaya çıktı. 2 bin 280 liradan başlayan taksitler, 3 bin 562 liraya kadar çıkıyor. %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır.
Alt gelir grubu projelerinde sözleşme imzalanan konutlarda borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranmakta olup, alıcının kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilmektedir.
Konut sözleşme imzalama işlemleri gerçekleştirilecektir
Projede 729 adet konutun 2023 yılı sonu itibari ile, 524 adet konutun ise 2024 yılı içerisinde inşaatlarının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
2+1'de enflasyon yüzde 10 olursa toplam ödeme 1,71 milyon
Yüzde 10 peşinat ödeyince bu miktar 547 bin 200 TL'ye düşüyor. Bu miktar 240 takside bölündüğünde aylık 2 bin 280 TL taksit ortaya çıkıyor. Ocak-Haziran 2023 dönemindeki 6 ay boyunca hak sahibi bu miktarı ödüyor.
TOKİ EVLERİ SATILABİLİR Mİ? TOKİ evleri, dar gelirli grup için sosyal konut niteliğinde inşa edildiği takdirde taksit sayısı tamamlanana kadar satılamamaktadır. Ancak satışa yönelik zorunlu durumlarda TOKİ Genel Müdürlüğü süreci devralarak konuyla ilgili çözüm üretmektedir.
TOKİ konutlarını plan açısından beğenen katılımcıların oranı yüzde 68,5 olurken, yüzde 63,4'ü konutların ısı ve ses yalıtımından memnun olduğunu kaydetti. Ankete katılanların yüzde 65,5'i aldıkları evi güvenli buluyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, katıldığı bir canlı yayında, "TOKİ 2+1 konutların büyüklüğü 75 ila 85 metrekare arasında değişecek. 3+1 konutlar ise 105 metrekare olacak." açıklamasında bulundu.
TOKİ başvurunuzun son durumu hakkında bilgi almak için E-Devlet arama bölümüne "Konut / İş Yeri Başvurusu" yazarak çıkan ekrandan öğrenebilirsiniz.
TOKİ'den hak sahibi olamayan yurttaşların ödedikleri başvuru ücreti olan 500 TL, ödeme yaptıkları IBAN üzerinden geri iade ediliyor. TOKİ başvuru ücreti iadelerini başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecekler.
Kurada asil ve yedek hak sahibi olamayanlar, TOKİ başvuru paralarını kura çekilişinden itibaren 5 gün sonra Ziraat ve Halk bankalarından alabiliyor.
240 ay 20 yıllık bir süre olarak hesaplanır. Yani TOKİ evlerini satın almaya hak kazandığınızda 20 yıl boyunca taksit ödemeniz gerekecek.
TOKİ sosyal konut projesinde peşinat ve taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak. İlk dönemsel artış ise sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecek.
TOKİ ÖDEME PLANI 2023
Vatandaşlar ilk yıl yüzde 0.69 ile 4 bin 410 TL taksit ödeyecek. 4. yıl için ise taksitler 10 bin 315 TL'ye çıkacak. Ödemeler son 8 yılda 12 bin 697 TL olacak. Vade sonunda toplam ödeme tutarı 1 milyon 909 bin 570 TL'ye kadar çıkacak.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri