Türkiye, Avrupa ülkeleri içinde konut sahipliği oranının en düşük olduğu 4. ülke. Avrupa Birliği'nde (AB) konut sahipliği oranı yüzde 70 iken Türkiye'de bu oran yüzde 58. Türkiye'de halkın yüzde 16'sı ise “düşük bedelli veya ücretsiz kiracı” konumunda.
TÜK verilerine göre Türkiye'de 15 milyon civarında konut stoku bulunmaktadır. Yılda ortalama 500 bin konuta ihtiyaç olduğu tahmin edilmektedir.
TÜİK'in 2021 verileri ile tamamlanınca konut stoku, yani boş ev sayısı 1 milyon 629 bine çıkıyor. 1 milyon 629 bin boş konut, her konut başına dört kişi olarak hesaplanınca 6,5 milyon nüfusu barındırabilir.
Türkiye Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü (NVİGM) istatistiklerine göre Türkiye genelinde 546 bin 454 yazlık-mevsimlik konut bulunmakta (https://www.milliyetemlak.com/), bölgeler arasında en fazla 169 bin 282 yazlık-mevsimlik konut ile Karadeniz›de yer alırken, bu bölgeyi Marmara 110 bin 495, Ege 87 bin 106, ...
Türkiye'nin yıllık yeni konut ihtiyacı 1 milyon civarında olmasına rağmen, son 10 yıldaki ortalama konut üretimi 750 binin altında kaldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; 2013-2022 yıllarını kapsayan 10 yıllık dönemde Türkiye'de 7 milyon 326 bin 802 daire için yapı kullanım izni (iskan) verildi.
İlgili 39 soru bulundu
Türkiye'de konut sahipliği oranı
2014'ten bu yana ise ev sahibi oranı her sene geriledi. 2022'de kendi evinde oturanların oranı yüzde 56,7 oldu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Ağustos 2022'de yaptığı açıklamaya göre son 20 yılda TOKİ vasıtasıyla 1 milyon 170 bin vatandaş ev sahibi oldu.
Toplam 23 milyon hane var
TÜİK verilerine göre, Türkiye'de bulunan 23 milyon hanenin 13.2 milyonu kendi sahip olduğu evde oturuyor. 6 milyon hane ise yaşadığı konut için kira ödüyor. 15 yılda oturduğu ev için kira ödeyen hanelerin oranı ise yüzde 18'lerden yüzde 26'ye yükseldi.
Sözcü'den Emre Deveci'nin haberine göre yabancıların Türkiye'de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenlemenin yürürlüğe girdiği Mayıs 2012'den 2023 yılı Mart sonuna kadar Türkiye'de yabancılara satılan konut sayısı 357 bin 343'e ulaştı.
Eğer her sene yaz tatilinde aynı tatil bölgelerine gitmeye özen gösterenlerdenseniz, yazlık ev satın almanız mantıklı bir hareket olabilir. Ancak bir emlak yatırımı olarak düşünüldüğünde bilinmelidir ki; bahçe, tarla, çiftlik, daire ya da iş yeri gibi diğer seçeneklerin arasında getirisi en az olan seçenektir.
Listede Türkiye'nin üç büyük şehri yer alıyor. Ankara (yüzde 135,3), İzmir (yüzde 133) ve İstanbul (yüzde 127,3) listedeki 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler oldu.
İPA'nın araştırmasında veriler şöyle özetleniyor: "2020 yılı verilerine göre İstanbul'da kayıtlı nüfus 15 milyon 462 bin 452. Kayıtlı mesken sayısı 6 milyon 400 bin. Bu meskenlerin yaklaşık 4 milyon 600 bininde ikamet edildiği bilinmekte.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe, kentteki boş konutlarla ilgili bir açıklama yaptı. Gökçe İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konut olduğunu belirterek bu sayının uluslararası standartların çok üzerinde olduğunu söyledi.
Türkiye'de yıllık 300 bin adet konut açığı var: İstanbul'da arsa bulmak imkansız. Türkiye'de yıllık 800 bin yeni konut talebine karşılık üretim 550 binlerde seyrediyor. Türkiye'de yıllık ortalama yeni konut talebi 800 bin adede yaklaşırken, son yıllarda arz sayısı 550 binlerde seyrediyor.
Enflasyon ve inşaat maliyetleri düşmedikçe konut fiyatlarındaki artışları konuşmaya devam ediyoruz. Yavaşlayan yeni konut yapımları, enflasyona karşı korunma, kur şoku, güçlü talep, göç, yabancı talebi ve Kahramanmaraş merkezli depremin sektöre etkileri gibi unsurların çoğalmasını sayabiliriz.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum Eylül 2022'de yaptığı açıklamada “TOKİ eliyle tam 1 milyon 170 bin konut üreterek dünyada model olduk” dedi. Buna göre 2003-2022 arasını kapsayan 20 senede TOKİ 1 milyon 170 bin konut inşa etti.
2015 yılından bugüne kadarki verilere göre Irak, İran, Suudi Arabistan, Kuveyt vatandaşları Türkiye'de en çok konut alan yabancılar olurken, 4 veya 5'inci sıralarda gelen Ruslar, savaşın başladığı 2022'de ilk sıraya yükseldi. 2023'ün Mart ayı sonu itibarıyla yine Ruslar ilk sırada bulunuyor.
Türklerin konut tercihi nasıl izleniyor? Yapılan araştırmaya göre gurbetçi Türklerin yurt dışından en çok konut aldığı ülke 1 milyon 800 bin rakamıyla Almanya olurken, onu 120 binle Fransa izliyor. Türklerin dünyada en çok ev aldığı şehir Berlin iken, ABD'de ise New York, Miami, Los Angeles ve San Diego başı çekiyor.
Türkiye'de ikamet izni ile bulunan yabancıların sayısı
Uyruklarına göre ikamet izni ile Türkiye'de bulunan yabancılara baktığımızda ise ilk sırada Rusya var. Türkiye'de 19 Ocak 2023 itibariyle 154 bin 297 Rus vatandaşı yaşıyor. Rusları 131 bin ile Irak, 115 bin ile Türkmenistan vatandaşları takip ediyor.
Yurt dışında yaşayan Türklerin Belçika, İsviçre ve Hollanda'da 150 bin, ABD'de 75 bin, İsveç'te 10 bin civarında evi var. Yapılan araştırmaya göre yurt dışında yaşayan Türklerin en çok konut aldığı ülke 1 milyon 800 bin rakamıyla Almanya olurken, onu 120 binle Fransa izliyor.
2000-2020 yılları arasında, yani son 20 senede ülkemizde yaklaşık 10 milyon adet konut üretildi. Türkiye'de toplam 23 milyon adet hane baz alınarak yapılan incelemelerde ise 0-15 yaşında ki bina sayısı yaklaşık %43,5 oldu.
850 bin bağımsız bölüm yapılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, hasar tespit çalışmalarında depremde yıkılan ve ağır hasar alan konutların yerine 680 bini konut ve köy evi, 170 bini de ticari alan olmak üzere toplamda 850 bin bağımsız bölüm yapılması gerektiğini belirledi.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ''Nüfus ve Konut Sayımı 2021 yılı istatistiklerin göre hanehalkımızın yüzde 60,7'si oturduğu konutun sahibi iken, yüzde 27,6'sı kiracılardan oluşuyor'' dedi. TÜİK, Nüfus ve Konut Sayımı 2021 yılı istatistiklerin açıkladı.
Ev sahipliği oranı Almanya'da yüzde 49.1, Avusturya'da yüzde 54.2, Danimarka'da ise yüzde 59.2 seviyelerinde bulunuyor.
TÜİK Kurumsal. Konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre %0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 259 bin 654 konut satışı ve %17,5 ile en yüksek paya sahip oldu.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri