Depremin binaya verdiği zararlar ve deprem sonucu konutta yangın çıkması, patlama olması ve yer kayması sonucu binada oluşabilecek hasarlar kapsam altındadır. Konut içerisindeki eşyaların zarar masrafları DASK kapsamında değildir.
Az hasarlı binalar da DASK kapsamına girer çünkü deprem hasarı, binanın hasar derecesinden bağımsız olarak meydana gelir. Az hasarlı bir bina, gelecekte daha ciddi bir depremde daha fazla hasar görebilir veya tamamen yıkılabilir.
Bu kapsamda yıkık, acil yıkılacak ve ağır hasarlı binalar için sigorta bedelinin %20'si, orta hasarlı binalar için ise sigorta bedelinin %10'u sigortalılarımıza avans olarak ödenecek.
Site ve Apartmanın Ortak Alanları Zorunlu Deprem Sigortasına Dahil Edilebilir Mi? Zorunlu Deprem Sigortası DASK, bağımsız bölümün arsa payı üzerinden yapılır ve tüm bağımsız bölümler DASK yaptırmadığı taktirde ortak yerlerin DASK kapsamına dahil olması mümkün değildir.
DASK, Zorunlu Deprem Sigortası ile depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçenizde belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılar.
İlgili 35 soru bulundu
Zorunlu Deprem Sigortası tazminatının hesaplanmasında, rizikonun gerçekleştiği yer ve tarihte, binanın yeniden inşasının mevcut piyasa koşullarındaki güncel maliyeti esas alınır. Bununla beraber sigorta tazminatı, hiç bir durumda poliçede tanımlanmış sigorta bedelinden fazla olamaz.
DASK Hasarın Ne Kadarını Öder? DASK konutunuz için belediyelerin belirlediği rayiç yani piyasa değerinin tamamını ödemez, konutun yeniden inşa edilme bedelini öder. 25 Kasım 2022 tarihinden itibaren hala geçerli olan bu tutar metrekare başına (betonarme için) 3.016 TL'dir.
Site/Apartman Ortak Alan Sigortası Neleri Kapsar? Toplu yaşam alanları için oluşturulan ortak alan sigortası, ortak olarak kullanılan sivil ya da ticari alanları yangın başta olmak üzere yer kayması, fırtına ve yıldırım çarpması gibi birçok ana riske karşı güvence altına alır.
DASK Kapsam Dışı Durumlar
Aşağıda belirtilen masraflar veya gelir kayıpları DASK zorunlu deprem sigortası teminatı içinde yer almıyor: Deprem sonrası oluşan enkazı kaldırmak için yapılan masraflar. Deprem nedeniyle kullanılamaz hale gelen meskenlerin kiraya verilememesi nedeniyle yaşanan kira geliri kayıpları
Eviniz için yaptırdığınız Zorunlu Deprem Sigortası ortak olanları teminat altına almaz. Binalardaki ortak alanların maddi hasarında deprem sigortasından yararlanmak için apartman veya site yönetiminin DASK yaptırması gerekiyor.
DASK'ta az hasarlı binalara sigorta bedeli üzerinden %15 ödeme yapılıyor fakat evim az hasarlı olmasına rağmen yatan miktar % 15 den çok çok az miktarda.
Konutları yıkık/acil yıktırılacak/ağır/orta veya az hasarlı olarak tespit edilen afetzedelere, acil ihtiyaçlarını karşılamaları için hane başı 10.000₺ nakdi destek ödemesi yapılmaktadır. Herhangi bir başvuru gerektirmeyen ödemeler, Ziraat Bankası şubelerinden gerçekleşmektedir.
Orta hasarlı binaların son durumuna değinen Güngör, “Orta hasarlı bina maliklerinin 3 seçeneği bulunuyor; güçlendirme, yerinde dönüşüm ve hak sahipliği. Orta hasarlı binaların güçlendirilmesi için kat maliklerinin yüzde 80'inin rızası aranıyor. Devamında proje hazırlanıp ilçe belediyelerine başvurulması gerekiyor.
6 Şubat'ta meydana gelen ve 11 ili etkileyen depremlerin ardından orta derece hasar alan evlerin ne olacağı merak konusu olmuştu. İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya imzasıyla yayımlanan genelgeye göre, orta hasarlı olduğu tespit edilmiş konutların hepsi ağır hasarlı binalar gibi işlem görecek.
Binası zarar görenlere ödenecek birim fiyatı son olarak 25 Kasım 2022'de açıklandı. Zorunlu Deprem Sigortası yaptıran ve depremde evleri hasar gören kişiler metrekare başına 3 bin 16 lira tazminat alacak. Buna göre evi 100 metrekare olan birisinin alacağı tazminat miktarı 301 bin 600 lira olacak.
Konutları deprem afeti nedeniyle yıkık, acil yıkılacak, ağır hasarlı, orta hasarlı ve az hasarlı olarak tespit edilen afetzede aile başına 10 bin TL destek ödemesi yapılmaktadır. Deprem destek ödemesinde afet bölgesinde ikamet ediyor olmanız yeterlidir. Başka bir şart aranmamaktadır.
Depremzedelerin ödemelerin eksik yapıldığını belgelemeleri sonrasında izlemesi gereken ilk aşama ödemeyi eksik yapan kuruma, DASK'a başvuru yapmak. Avukat veya arabulucu üzerinden de yapılabilecek bu başvuruda depremzedeler DASK'tan eksik ödememin tamamlanmasını isteyecek.
UAVT koduna düzenlenmiş hali hazırda bir deprem poliçesi var ise, poliçe geçerlilik süresi bitmedikçe aynı UAVT kodu üzerine ikinci bir deprem sigortası poliçesi düzenlenemez. Ancak sigorta prim yenileme sürecinde farklı bir sigorta şirketi ile yapılacak bir poliçe ile yeni bir deprem sigortası poliçesi düzenlenebilir.
Deprem sonrasında meydana gelen zararlarda ödenecek sigorta bedelinin tespitinde, sigorta edilen konutun metrekare bedeli ve metrekaresinin çarpılması sonucu elde edilen tutar esas alınıyor. Ödenecek tutarın 2024 yılı için 1.272.000 TL olan teminat tutarından fazla olmaması gerekiyor.
Siteler ve apartmanlar her gün yangından fırtınaya, hırsızlıktan sel-su baskınına sayısız riskle karşı karşıya kalıyor. Toplu yaşam alanları için geliştirilen Ortak Alan Sigortası, tüm bu durumlara karşı güvence verirken, apartman ve site yöneticilerinin sorumluluklarını da tek bir poliçede teminat altına alıyor.
Bu ortak kullanım alanlarını saymak gerekirse: Giriş kapıları, kapıcı dairesi, asansör, merdivenler, garaj, otopark, sığınak, bahçe, çocuk oyun alanları, kalorifer daireleri, kömürlük, su depoları, çatı ve bacalar, yangın merdiveni vs. ortak kullanım alanlarıdır.
Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde ikame eden kişilerin yaptırdığı binalar, Mesken olarak kullanılmayan yıkım kararı alınmış, bakımsız ve metruk binalar, Herhangi bir mühendislik hizmeti görmeden tamamlanmış binalar, Proje kapsamı dışında çalınarak inşa edilen yapılar DASK kapsamı dışında kalır.
DASK yıkılan evin rayiç bedelini karşılamaz. Evin rayiç bedeli 2.000.000 TL olabilir. Ancak DASK evin serbest piyasada satım bedeli ne kadar diye araştırıp bunu karşılamaz. DASK evin inşaatı için gerekli parasal güvenceyi teminat tutarı kapsamında hesaplayarak depremzedenin banka hesabına gönderir.
Aynı zamanda DASK'ın bir konut için vereceği en yüksek teminat tutarı 640 bin TL'den 1 milyon 272 bin TL'ye yükseltildi. Yeni belirlenen tutarlar 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren uygulanmaya başladı.
Bir binaya ağır hasarlı verilmişse sonrasında ne olacak? Ağır hasarlı bina sahiplerine 7269 Sayılı Yasa kapsamı ve şartlarında yeni konut yapılması mümkün olacaktır. Ağır hasarlı tespit edilen binalar hemen boşaltılarak, hasar tespit sürecinin tamamlanması sonrasında hemen yıkılacaktır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri