Projenin 2020 yılında hak sahipliği kurası çekilmiştir. 22.11.2021 'de ihalesi yapılmıştır. Yüklenici firma ihaleden çekildiği için, ihale 2022 yılı nisan ayında tekrar yapılmıştır. Aynı dönemde çıkartılan bir yasa ile konut KDV oranı %1' den %8 çıkartılmıştır.
10.10.2023 Tarihindeki KDV Oran Artışı: 07.07.2023 Tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı 10.07.2023 tarihinden (bu tarih dahil) uygulanmak üzere ile II Sayılı Liste için KDV oranı %8 den %10'a, genel KDV oranı ise %18'den %20'ye çıkartılmıştır.
Kararname eki I sayılı listenin 11. sırasında "net alanı 150 m2 ye kadar olan konut teslimleri" % 1 oranında, Kararname eki listelerde yer almayan 150 m2 yi aşan konut teslimleri ise % 18 oranında KDV ye tabidir.
Eski uygulamada net alan 150 m2 üzerinde ise doğrudan %18 KDV uygulanmaktaydı. Yeni durumda net alan 150 m2 üzerinde ise, konuta ilişkin bedelin 150 m2'ye isabet eden kısmına %8, aşan m2'ye isabet eden bedele ise %18 KDV uygulanacaktır.
Bu konutların da ortalaması 900 Bin TL olacak. 2+1 evler için ortalama 68.900 TL, 3+1 evler için ise ortalama 90 Bin TL peşin olarak ödeme yapılacak. YÜZDE 8 KDV AYRINTISI!
İlgili 44 soru bulundu
3065 sayılı KDV kanunu gereğince teslim işlemi nedeniyle Katma Değer Vergisi doğduğundan, konutlar için %1 oranında KDV peşin tahsil edilecek ve ödeme dekontu/faturanın bir örneği alıcıya verilecektir. KDV tahsilatları T. Halk Bankası A.Ş. İkitelli Şubesince gerçekleştirilecektir.
15 Eylül 2023
TOKİ tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyasının ikincisi 21 Eylül'de başlıyor. Bu yıl ikincisi yapılacak kampanyada indirim oranı %25 olarak belirlendi.
7 Temmuz 2023 tarihli ve 32241 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile KDV oranlarında değişikliğe gidilmiştir. Bu karara göre; genel KDV oranı %18'den %20'ye, %8 indirimli KDV oranı ise %10'a çıkarılmıştır.
Mevcut sistemde konutlarda KDV sistemi 150 metrekareye kadar yüzde 1 ile 8 oranı, 150 metrekarenin üzerinde ise yüzde 18 olarak uygulanıyor. Bir Konut 150 Metrekare olduğunda yüzde 8 KDV ödenirken, metrekare 150'nin üstüne çıktığında 151 metrekare olduğunda bu oran yüzde 18'e çıkıyor.
7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile; - %18 olarak uygulanmakta olan genel KDV oranı % 20'ye - % 8 KDV'ye tabi teslim ve hizmetlerin KDV oranı %10'a, yükseltildi. Düzenleme 10 TEMMUZ 2023 tarihinde yürürlüğe girecektir.
"Değerlendiriliyor" ibaresi başvuruların incelemeye alındığı anlamına gelmektedir. Başvuruların incelenmesinin ardından şartları taşımanız durumunda ise "Onaylandı" ibaresi çıkacaktır.
Borcunu peşin ödemek isteyenler yüzde 25 indirimden faydalanacak. TOKİ'den ev ve iş yeri almış ve geri ödemesi, 2022 yılı Haziran ayının sonuna kadar başlamış olanlar faydalanabilecek. Alıcılar, borç bakiyesinin peşin olarak kapatması durumunda yüzde 25 indirim imkanından yararlanabilecek.
3065 sayılı Kanunun 28 inci maddesine göre, KDV oranı, vergiye tabi her bir işlem için (% 10) olup, Bakanlar Kurulu bu oranı, dört katına kadar artırmaya, (% 1)'e kadar indirmeye, bu oranlar dâhilinde muhtelif mal ve hizmetler ile bazı malların perakende safhası için farklı vergi oranları tespit etmeye yetkilidir.
Buradan anlaşılacağı üzere, TOKİ'nin KDV'den muaf olması ve haksız rekabet doğması gibi bir durum söz konusu değildir.”
Yapım işleri ile bu işlerle birlikte ifa edilen mühendislik-mimarlık ve etüt-proje hizmetlerinde uygulanan 3/10 oranındaki KDV tevkifatı 4/10 olarak değiştirilmiştir.
Mal ve hizmetlerde uygulanan yüzde 18 KDV yüzde 20'ye yükseltildi. Bazı mal ve hizmetlere uygulanan yüzde 8 Katma Değer Vergi oranı ise yüzde 10 oldu. Peki, KDV kararı ne zaman yürürlüğe girecek?
07.07.2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan değişiklik ile beraber %18 olan KDV oranı %20'ye çıkarılmıştır. Bu yazımızda KDV nedir, kdv hesaplama nasıl yapılır, %1 KDV uygulanan ürünler, %10 KDV uygulanan ürünler ve %20 KDV uygulanan ürünler anlatılacaktır.
KDV'nin doğabilmesi için ya inşaat tamamlanıp satılan konut veya işyeri alıcısına teslim edilmiş ya da bu teslimden önce fatura kesilmiş olması gerekmektedir.
Mal ya da hizmetin satış fiyatı 250 Türk Lirası olsun. KDV Oranımız %18; Bu 250 liranın içinde; 38.14 lirası KDVdir. Malı satan kişi sizden 250TL. tahsil eder, 211.86 TL yi kendi alır, kalan 38.14 lirayı, Katma Değer Vergisi adı altında devlete öder.
KDV dahil hesaplama nasıl yapılır? KDV dahil bir hesaplama türünde ödenecek tutarı bulmak için kullanılan formül: (net tutar) x (1+) vergi oranı). Hizmet bedeli 1000TL ve KDV oranı %18 ise KDV ödenecektir. Dahil edilen miktar 1000 x (1 + 18/100): 1000 x 1.18 = 1180 uygulanarak belirlenir.
Mobilya, beyaz eşya, elektronik ürünler, otomobil, sigara ve alkol gibi pek çok kategoride ise KDV yüzde 18 olarak uygulanıyordu, bu oran artık yüzde 20 olacak. Temel gıda ürünlerindeki KDV'yse geçen yıl yüzde 8'den yüzde 1'e düşürülmüştü. Bu ürünlerde vergi artışı olmayacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yürütmesinde, 3605 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 28'inci maddesi gereğince verilen karar, 10 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe girdi. Buna göre 10 Temmuz 2023 tarihinde KDV yüzde 20 olarak güncellendi.
22 Mayıs 2023
TOKİ'nin 'borcunu erken ödeyene yüz 25 indirim' kampanyasından 27 bin 012 kişi yararlandı. Kampanya katılan vatandaşların yüzde 81,56'sı borçlarını kişisel tasarrufları ile kapattı.
Ocak ve Temmuz aylarında ara ödeme yapılabilmektedir. Borcumu tamamen kapatabilir miyim? Kalan borç bakiyesinin tamamını ödeyerek borcunuzu kapatabilirsiniz.
Tapu Harcı Döner Sermaye Bedeli 2023
Tapu işlemlerinde gerekli olan tapu harcı döner sermaye hizmeti bedeli 2023 yılı için 519 TL olarak belirlenmiştir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri