Web Tapu Sistemine giriş yapmak için Google arama motoruna 'webtapu' yazılır veya https://webtapu.tkgm.gov.tr/ adresi yazılarak, Enter tuşuna basılır. üstüne tıklayarak giriş yapılır. Açılan sayfada “Bireysel” bölümü tıklanarak giriş yapılır.
'https://webtapu.tkgm.gov.tr' adresinden Kurumsal butonuna tıklandığında giriş ekranına yönlendirilmektedir. Giriş ekranında Kurumsal/ Şirket butonuna tıklandığında T.C. kimlik numarası ve şifre isteyen alanlar olan bir ekran açılmaktadır.
Anasayfa buton Tıklandığında 'https://webtapu.tkgm.gov.tr' adresine yönlendirilmektedir. Kayıt ol buton Kullanıcı kayıt olmak için kullanılır. Kullanıcı kaydı başarılıysa kullanıcı kaydı başarılı penceresi açılmaktadır. Dil desteği buton Uygulamanın tüm arayüzlerde dilini değiştirmek için kullanılır.
Web Tapu Sistemine ilk giriş için E Devlet şifresi almış olmanız gerekmektedir.
İlgili 39 soru bulundu
Web Tapu sistemine giriş yaptıktan sonra webtapu.tkgm.gov.tr adresindeki “Başvuru İşlemleri” bölümü tıklanır. Web Tapu randevu sorgulama işlemi de bu sayfada gerçekleştirilir. Tapu Müdürlüğü seçilir. Tapuda yapmak istenilen işlem seçimi yapılır.
Şifre Değiştir buton Kullanıcı profilindeki şifreyi güncelleyeceği sayfaya yönlendirir. Şifre Güncelle buton Kullanıcının şifresini güncellemesini sağlar. egerlemeci/mesaj-islemleri' adresine yönlendirilmektedir. Kurumsal buton Tıklandığında 'https://webtapu.tkgm.gov.tr/giris' ekranına yönlendirmektedir.
Peki tapuda malik ne demek ? Gayrimenkul hukukunda sıkça karşılaştığımız malik, tapu işlerinde tapu maliki veya taşınmaz maliki olarak adlandırılır ve söz konusu malın sahibine verilen isim anlamını taşır. Kat Mülkiyeti kapsamından baktığımızda ise bir kişi kat sahibi ise kat maliki olarak kabul edilmektedir.
Web tapu, bir randevu sistemi olmayıp tapu işleminin tapu müdürlüğüne gitmeden 7/24 zaman kısıtlaması olmaksızın başlatıldığı bir sistemdir. Vatandaşlarımız gerekli bilgileri online olarak sistem üzerinden girmekte, tapu müdürlüklerince yapılan SMS yönlendirmeleri ile harç ödemeleri gerçekleştirilmektedir.
T.C. kimlik numaranız ile girdiğiniz sistem üzerinde yer almayan gayrimenkuller için E-Devlet sayfanızda bulunan “Beyanda Bulunun” bölümünden ilgili Tapu Müdürlüğü'ne beyanda bulunabilirsiniz.
Web tapu, en basit haliyle, tüm vatandaşların ve ticaret sicilinde kayıtlı olan şirketlerin taşınmazlarını internet üzerinden takip edebilmelerini ve yönetebilmelerini elverişli hale getiren bir bilgi sistemi.
Tapu işlemleri sırasında alınan döner sermaye bedeli resmi bir ücrettir ve 2022 yılı için 157 TL olarak belirlenmiştir. Buna ek olarak 21,50 TL ilave hizmet bedeli alınmaktadır. Toplamda döner sermaye bedeli olarak 178,50 TL ödenmesi gerekmektedir.
Tapu Müdürlüğü'ne alıcı olmaksızın satıcı ya da vekili satış işlemi için başvuru yapabilir. Başvuru Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne gidilerek yapılabileceği gibi online randevu alınarak da başvuruda bulunulabilir.
Web Tapu Başvurularında yalnızca imza aşamasında yanınızda olması yeterlidir. Vekil var ise vekaletname aslı. Web Tapu Başvurularında sisteme yüklenmeli, imza aşamasında aslı müdürlüğe verilmelidir. Emlak Beyan (Rayiç) Değerini gösteren belge.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü çağrı merkezi ALO 181'i arayarak operatörler yardımıyla tapu işlemleriniz için randevu alabilirsiniz. ALO 181, 7 gün 24 saat hizmet veriyor; ancak yoğun saatlerde bekleme süresi artabilir. Beklememek için internet üzerinden randevu alabilirsiniz.
Web tapu başvuru işlemlerinden web tapu sorgulama işlemlerine kadar tapu için gerekli birçok süreci internet ortamına taşıyan web tapu sistemi sayesinde gerçek ve tüzel kişilerin taşınmazlarını takip edip ve yönetmelerini sağlar.
Tapuda para verilme zamanı, genellikle emlak satışı işlemi sırasında ödeme yöntemi ve satıcı ile alıcının anlaşmasına göre değişebilir. Önce para mı tapu mu sorusuna gelirsek genellikle önce tapu teslimi yapılır. Tapu teslimi yapıldıktan sonra para ödenir.
Vatandaşlar tapu işlemleri için uzun süre beklemek yerine web tapu ile bütün işlemleri aynı günde tamamlayabiliyor. Bu yüzden “Web tapu ne kadar sürer?” sorusu sıkça soruluyor. Yalnızca istisnai durumlarda işlemler ertesi güne kalırken genellikle işlemlerin tamamı aynı gün sonlanıyor.
2023 tapu harcı hesaplama yöntemi şu şekildedir: Örneğin 2.000.000 TL bedelinde bir ev satılacağı zaman, 2.000.000 TL x %4 = 80.000 TL tapu harcının bedeli olarak sonuç çıkar. Tarafların eşit bir şekilde bölüşeceği düşünüldüğünde satıcı için 40.000 TL alıcı için 40.000 TL ücret çıkar.
Web tapu ile başvuruyu online olarak gerçekleştirerek tapuya gitmeden başlatmak mümkün olmaktadır. Bu süreçte tapu belgeleri inceliyor, onay verilmesi durumunda mesaj gönderimi yapılıyor ve sonrasında ise evrak asılları ile randevu gününde imzaya gidilme durumu söz konusu oluyor.
Tapu Güvenilir Hesap uygulaması nasıl, ne zaman başlar? Gayrimenkulün kayıtlı olduğu Tapu Müdürlüğü nezdinde Devir Alan ve Devir Eden'in müracaatı ile TKGM sisteminde alınan başvuru numarasının işlem için bir personele havale edilmesi ile Ziraat Tapu Güvenli Transfer başvuru kayıt işlemi yapılır.
Son revizyonla, 46 işlem, tapu il müdürlüklerine gidilmeden e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Vatandaşlar, "https://webtapu.tkgm.gov.tr/" adresine e-devlet şifresiyle girerek burada tapu işlemlerini başlatıp belgelerini alabilecek.
İlgili tapu dairesinde yoğunluk yoksa tüm işlemler 1 gün içinde tamamlanacaktır. Tapu dairesi yoğunsa randevunuz ileri günlere ertelenebilir.
Randevuları hak sahibi tarafından alınması gerektiği unutulmamalıdır. Randevu işlemlerini internetten ya da telefon hattı üzerinden yapmak mümkün. Telefonla randevu almak için 181 nolu hattı arayabilirsiniz. Alo 181 üzerinden çağrı merkezlerinin yoğunluğuna bağlı olarak randevu alabilirsiniz.
Tapu devirleri başka şehirlerden de gerçekleştirilebilmektedir. Evet, tapu devrini başka tapu müdürlüklerinden de Web Tapu'dan randevu aarak ve yapacağınız işlemi bildirerek gerçekleştirebilirsiniz. Başvurduğunuz tapu müdürlüğü gerekli sözleşmeleri düzenleyerek size randevu verecektir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2025 Usta Yemek Tarifleri